宅基地（建房）买卖合同5篇

宅基地（建房）买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：__________________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：__________________________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，并且有意将其宅基地（包括建房权利）出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：详细描述宅基地的具体位置，包括区域、街道、门牌号等。2.面积：明确宅基地的面积。3.权属情况：明确宅基地的权属证书编号，确认甲方为宅基地的合法所有者。二、买卖条件1.交易价格：双方议定的宅基地（包括建房权利）的买卖价格为人民币________元整。2.付款方式：乙方应按照约定的时间和方式支付款项，包括但不限于定金、分期支付等条款。3.产权转移：甲方应在收到全额款项后，办理相关手续，将宅基地的产权转移至乙方名下。三、甲方权益及义务1.甲方保证宅基地的合法性，保证无产权纠纷。如因产权问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。2.甲方应协助乙方办理相关产权转移手续。3.甲方应如实告知乙方宅基地的实际情况，包括但不限于地质、环境、规划等信息。四、乙方权益及义务1.乙方应按照约定时间支付款项。如乙方违约，应按照约定承担相应的违约责任。2.乙方在购买宅基地后，应遵守国家相关法律法规，合法使用宅基地。3.乙方有权在宅基地上建房，但应遵守当地的相关法律法规和政策。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，且愿意出售该宅基地给乙方用于建房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.宅基地位置：___________________________________________。2.宅基地面积：___________________________________________。3.宅基地权属证明文件编号：_______________________________。第二条交易条款1.甲方同意将其所持有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。2.宅基地价格：人民币______元整（大写：_____________________元整）。3.支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付定金____元，余款在办理完成相关手续后支付。4.甲方应在收到全额款项后办理宅基地权属变更手续。第三条权利与义务1.甲方保证对宅基地拥有完全的所有权，并保证无任何形式的纠纷和争议。2.乙方有权在宅基地上建房，甲方不得干涉。3.乙方有义务按照约定支付款项，并遵守国家及地方的相关法律法规。4.甲方有义务协助乙方办理宅基地权属变更手续。第四条违约责任1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得宅基地，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第五条法律适用和争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇3甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是宅基地的合法持有人，并有意将宅基地上的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、标的物本合同涉及的宅基地位于_______________，面积____________平方米，宅基地上的房屋结构为____________，具体状况详见描述附件。二、交易价格及支付方式1.双方同意，宅基地及房屋的总价为人民币________元。2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元给甲方。3.剩余款项人民币______元，乙方应在甲方完成房屋交付后______日内支付完毕。三、权利与义务1.甲方应保证对所售宅基地及房屋拥有完全合法的权利，无争议，并已获得相关授权或许可。2.甲方应保证房屋的结构安全，符合建筑规范。如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应的法律责任。3.乙方有权在支付完款项后获得宅基地的使用权及房屋的所有权。4.乙方有义务按照约定时间支付款项。四、交付与过户1.甲方应在乙方完成款项支付后的______日内，将房屋交付给乙方。2.双方应在交易完成后尽快办理宅基地及房屋的过户手续。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。2.若乙方未能按照约定时间支付款项，应向甲方支付违约金。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：_______________________篇4甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，并且有意将其宅基地（包括建房权利）出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就买卖宅基地（包括建房权利）一事达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位于：___________________2.宅基地面积：___________________平方米。3.宅基地所附着的建筑物及附属设施情况：___________________（如有，请详细描述）。二、买卖条件1.甲方保证对该宅基地有完全的所有权，有权进行买卖。2.乙方同意购买该宅基地，并承担相关费用。3.双方同意，宅基地（包括建房权利）的总价为：___________________元人民币。三、交易流程1.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金____元人民币给甲方。2.甲方收到定金后，双方应在____日内完成交易，并办理相关手续。3.乙方支付余款，并完成权属变更登记。四、权利和义务1.甲方有权收取约定的款项，并承担交付宅基地的义务。2.乙方有权享有宅基地的使用权，并承担支付价款的义务。3.甲方应保证所提供的宅基地无争议、无抵押、无限制转让等情形。4.乙方在建房过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。五、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。2.若乙方违约，甲方有权解除合同，并有权不退还定金。六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。八、附加条款（如有时，双方可另行约定）：_______________________________________。甲方（签字）：___________________日期：___________乙方（签字）：___________________日期：___________篇5甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，并且有意将其宅基地（包括建房权利）出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：详细描述宅基地的具体位置，包括区域、街道、巷等具体地址。2.宅基地面积：明确宅基地的面积大小。3.附属设施：详述宅基地上的所有建筑物、设施等。二、买卖条件1.甲方保证对宅基地拥有完全的所有权，无任何争议和纠纷。2.乙方需按照约定支付宅基地（包括建房权利）的全部购买款项。3.交易完成后，甲方应将宅基地的相关权利证明文件交付给乙方。三、交易细节1.交易价格：明确宅基地的买卖价格。2.付款方式：详述付款的时间、方式等，如首付、尾款等。3.产权转移：明确在完成交易后，甲方应协助乙方完成产权的转移登记。四、建房约定1.乙方有权在宅基地上建房。2.乙方应按照相关规定进行建设，不得违法乱建。3.建房过程中，乙方应保证安全施工，如有意外，乙方应承担全部责任。五、违约责任1.若甲方在交易完成后，不能协助乙方完成产权转移，应赔