家具制造厂房租赁居间协议

家具制造厂房租赁居间协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与位置厂房名称为______，位于______（具体位置描述）。厂房面积：______平方米。厂房结构：______。2.厂房质量要求厂房应符合国家相关建筑标准和安全要求，具备正常生产所需的基本设施。乙方保证所提供的厂房在租赁期间不存在任何产权纠纷或法律瑕疵。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式：______（如月付、季付等）。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方。2.交房地点厂房交房地点为______（具体地址）。四、其他条款1.乙方应保证厂房在租赁期间保持良好状态，并承担必要的维修责任。甲方应按照约定用途使用厂房，并遵守相关法律法规。任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的厂房进行实地考察和评估，如发现厂房不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。有权根据自身生产需求调整厂房使用方式，但应提前通知乙方，并遵守租赁协议的约定。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的厂房，并按照合同约定支付租金。保持厂房的合理使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致厂房闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保厂房在租赁期间符合安全、卫生和消防标准。对甲方在使用厂房过程中产生的合理需求提供必要的支持和服务。六、检验与验收1.检验方式甲方在签订协议前应对厂房进行实地检验，确保厂房符合协议要求。乙方应在甲方验收合格后______个工作日内将厂房交付给甲方。2.验收标准验收标准以本协议约定的厂房条件、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如进行维修等。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付方式租金支付方式：______（如月付、季付等）。3.保证金甲方支付______元作为保证金，在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁，应支付乙方相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的厂房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行维护义务导致厂房损坏，应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租金、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____