借钱土地抵押合同范本

借钱土地抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为拥有土地使用权的一方，以下简称“甲方”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.2乙方愿意向甲方借款，并同意以土地使用权作为抵押，以下简称“乙方”。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的土地使用权，该土地面积为××平方米，土地用途为××。乙方因经营需要，向甲方借款人民币××万元，借款期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。乙方同意将所借款项用于××项目投资，并以其拥有的土地使用权作为抵押。

在本合同项下，甲方作为借款人（抵押人），乙方作为贷款人（抵押权人），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币××万元，借款用途为××项目投资。

1.2借款期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二条借款利率和还款方式

2.1借款利率为年利率××%，按季结息，结息日为每季度末月第××日。

2.2甲方应按约定的还款方式按期还款，还款方式为××。

第三条土地抵押

3.1甲方将其拥有的土地使用权抵押给乙方，作为借款的担保。

3.2甲方应办理土地抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。

3.3抵押期间，甲方不得转让、出租、设定负担或者其他方式处置抵押物。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

（2）按期支付利息和还款。

（3）保持抵押物的完整和价值，不得损毁、抵押物价值贬损。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定提供贷款，并按期收取利息。

（2）在甲方未按约定还款的情况下，有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

（3）按照约定为甲方保密，不得泄露甲方个人信息和商业秘密。

第五条价格与支付条件

5.1本合同借款金额为人民币××万元，乙方应于合同签订之日起×日内将借款金额支付至甲方指定的账户。

5.2乙方支付借款时，应向甲方提供等额的发票或收据。

第六条履行期限

6.1本合同借款期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

6.2甲方应按约定的还款方式按期还款。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即还款。

7.2甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

7.3乙方未按约定支付借款，甲方有权解除合同。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

8.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条附则

11.1本合同的签订地为××省××市××区。

11.2本合同的签订日期为××年××月××日。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司

甲方负责人（签字）：________

乙方负责人（签字）：________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的土地使用权抵押给乙方作为借款的担保，以及双方在借款期间的权利和义务，确保合同的履行和双方的合法权益。

本合同涉及的具体内容包括：借款金额、用途和期限、借款利率和还款方式、土地抵押、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.甲方：指拥有土地使用权的一方，即×××有限公司。

2.乙方：指借款的一方，即×××有限公司。

3.借款：指甲方向乙方提供的人民币××万元的贷款。

4.借款期限：指本合同约定的借款时间，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.借款利率：指年利率××%，按季结息。

6.还款：指甲方按照约定的方式和期限向乙方归还借款本金和利息的行为。

7.土地使用权：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的土地使用权。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证其对土地使用权的所有权和处置权，确保土地使用权可以作为抵押物。

1.2甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

1.3甲方应按期支付利息和还款，如未按期还款，应支付违约金。

1.4甲方应保持抵押物的完整和价值，不得损毁、抵押物价值贬损。

1.5甲方应按照约定办理土地抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。

乙方的权利与义务：

2.1乙方应按照约定的金额和时间向甲方提供贷款。

2.2乙方应按期收取利息，如甲方未按期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

2.3乙方应按照约定为甲方保密，不得泄露甲方个人信息和商业秘密。

2.4乙方在甲方未按约定还款的情况下，有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

2.5乙方应在甲方按约定还款后，按照约定解除对抵押物的抵押权。

第四条价格与支付条件

4.1本合同借款金额为人民币××万元。

4.2乙方应于合同签订之日起×日内将借款金额支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付借款时，应向甲方提供等额的发票或收据。

4.4借款利息按年利率××%计算，按季结息，结息日为每季度末月第××日。

4.5甲方应按约定的还款方式按期还款，还款方式为××。

第五条履行期限

5.1本合同的有效期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.2甲方应按约定的用途使用借款，并在借款期限内按期还款。

5.3乙方应按约定的金额和时间向甲方提供贷款，并在甲方未按约定还款的情况下，有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

5.4甲方应按照约定办理土地抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即还款。

6.2甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

6.3乙方未按约定支付借款，甲方有权解除合同。

6.4甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的××%。

6.5甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未还款金额的××%。

6.6乙方未按约定支付借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的××%。

6.7双方因违反本合同而给对方造成的损失，应承担赔偿责任。

6.8本合同约定的违约金和赔偿金额，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

6.9双方同意，违约责任事项按照本合同的约定执行，如本合同未约定，双方应友好协商解决。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

7.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如法律、政策变动等）。

7.3发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.4受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

7.5如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同，该方应免除责任。但如果不可抗力事件持续存在，导致一方无法履行本合同的时间超过合同履行期限的××%，双方应协商终止或修改本合同。

7.6如果不可抗力事件导致双方无法履行本合同，双方应协商终止本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，诉讼地为合同签订地。

8.3在争议解决过程中，除非争议解决的需要，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.4双方同意，任何一方提起诉讼前，应先通知对方，并尽力通过调解解决争议。

8.5如果调解失败，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

8.6仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。双方同意，不得向人民法院提起诉讼，也不得向其他机构申请复议或重新仲裁。

8.7如果仲裁裁决涉及到本合同的解除或终止，双方应按照裁决结果处理后续事宜。

第九条其他条款

9.1通知方式

甲乙双方应通过电子邮件、书面形式或其他双方同意的方式进行通知。任何一方发出的通知，应以书面形式确认，并发送至对方指定的地址或电子邮箱。

9.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）本合同约定的借款期限届满；

（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除

本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于借款本金、利息的清偿，抵押权的解除等。

9.5合同解除或终止不影