房屋产权转赠合同协议

房屋产权转赠合同协议

甲方（转赠方）：_____________________

乙方（受赠方）：_____________________

鉴于甲方为房屋产权的合法持有人，乙方为甲方的直系亲属，甲方愿意将其合法拥有的房屋产权无偿转赠给乙方，乙方愿意接受该转赠。为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋产权的基本情况

1.1房屋坐落：甲方拥有的房屋位于_________________________（具体地址）。

1.2房屋权属：该房屋产权证编号为_________________________，产权人为甲方，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.3房屋现状：该房屋目前处于__________状态（如：自住、出租等），无任何抵押、查封等权利限制。

第二条转赠条款

2.1甲方同意将上述房屋产权无偿转赠给乙方，乙方同意接受该转赠。

2.2转赠完成后，乙方将成为该房屋的合法产权人，享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.3甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，无任何第三方对该房屋提出权利主张。

第三条转赠程序

3.1甲方应在本合同签订后______日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.2办理产权转移登记手续所需的费用由______方承担。

3.3甲方应向乙方提供办理产权转移登记所需的全部文件和资料，包括但不限于房屋产权证、身份证明、婚姻状况证明等。

3.4乙方应在收到甲方提供的文件和资料后______日内，向房屋所在地的房地产管理部门提交产权转移登记申请。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应保证所转赠的房屋产权清晰，无任何争议。

4.1.2甲方应按照本合同约定，及时协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.1.3甲方应保证在转赠过程中，不违反任何法律法规及国家政策。

4.1.4甲方在转赠完成后，不再对该房屋享有任何权利。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方应按照本合同约定，及时向甲方提供办理产权转移登记所需的文件和资料。

4.2.2乙方应保证在转赠过程中，不违反任何法律法规及国家政策。

4.2.3乙方在成为房屋产权人后，应合理使用和维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2.4乙方在转赠完成后，对该房屋享有完全的处分权。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定协助乙方办理房屋产权转移登记手续，或提供的文件和资料不真实、不完整，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.2如乙方未按本合同约定向甲方提供办理产权转移登记所需的文件和资料，导致甲方无法履行协助义务的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

6.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。如不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____