交房需要合同范本

交房需要合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）交付给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的该房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等合法手续。

二、交房条件

2.1甲方应确保该房屋在交付时符合以下条件：

2.1.1房屋主体结构安全，无安全隐患；

2.1.2房屋内部设施齐全，符合设计要求；

2.1.3房屋周边配套设施完善，满足居住需求；

2.1.4房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等合法手续。

三、交房时间

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

四、交房方式

4.1甲方应将房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方书面通知后__________日内验收房屋。

4.2乙方在验收房屋时，如发现房屋存在不符合交付条件的情况，有权要求甲方在__________日内进行整改。

五、交付费用

5.1乙方在接收房屋时，应向甲方支付以下费用：

5.1.1房屋交付费用：__________元；

5.1.2其他相关费用：__________元。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2乙方未按约定时间验收房屋的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建筑工程施工许可证复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋交付监督方。鉴于甲方、乙方及丙方之间就房屋交付事宜存在合作关系，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的该房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等合法手续。

二、丙方职责

2.1丙方负责监督甲方按照约定时间、条件交付房屋给乙方。

2.2丙方有权对房屋交付过程中的相关手续进行审核，确保其合法、有效。

2.3丙方有权对房屋交付过程中的质量、安全、环保等方面进行监督，并提出整改意见。

三、甲方权利与义务

3.1甲方享有以下权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

3.1.2甲方有权要求丙方按照约定履行监督职责。

3.1.3甲方有权要求乙方在约定时间内验收房屋。

3.2甲方承担以下义务：

3.2.1甲方应按照约定时间、条件交付房屋给乙方。

3.2.2甲方应提供房屋交付所需的相关手续和证明材料。

3.2.3甲方应配合丙方对房屋交付过程进行监督。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照约定时间、条件交付房屋。

4.1.2乙方有权要求丙方对房屋交付过程进行监督。

4.1.3乙方有权在约定时间内对房屋进行验收。

4.2乙方承担以下义务：

4.2.1乙方应按照约定支付购房款。

4.2.2乙方应按照约定时间验收房屋。

4.2.3乙方应配合丙方对房屋交付过程进行监督。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、条件交付房屋的，应向乙方支付__________元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2丙方未履行监督职责的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

5.3乙方未按约定时间验收房屋的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.4任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1乙方在房屋交付前，不得擅自对该房屋进行任何形式的装修或改动。

6.2乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建筑工程施工许可证复印件；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于确保房屋交付过程的合法、合规，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过丙方的监督，确保房屋交付质量，维护自身合法权益，降低风险。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出售人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋验收监督方。鉴于乙方在购买甲方房屋过程中，需要确保房屋质量及交付条件符合约定，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的该房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等合法手续。

二、丁方职责

2.1丁方负责监督甲方按照约定时间、条件交付房屋给乙方。

2.2丁方有权对房屋交付过程中的相关手续进行审核，确保其合法、有效。

2.3丁方有权对房屋交付过程中的质量、安全、环保等方面进行监督，并提出整改意见。

三、乙方权利与义务

3.1乙方享有以下权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照约定时间、条件交付房屋。

3.1.2乙方有权要求丁方对房屋交付过程进行监督。

3.1.3乙方有权在约定时间内对房屋进行验收。

3.1.4乙方有权要求甲方提供房屋交付所需的相关手续和证明材料。

3.1.5乙方有权要求甲方对房屋存在的质量问题进行整改。

3.2乙方承担以下义务：

3.2.1乙方应按照约定支付购房款。

3.2.2乙方应按照约定时间验收房屋。

3.2.3乙方应配合丁方对房屋交付过程进行监督。

四、甲方权利与义务

4.1甲方享有以下权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

4.1.2甲方有权要求丁方按照约定履行监督职责。

4.1.3甲方有权要求乙方在约定时间内验收房屋。

4.2甲方承担以下义务：

4.2.1甲方应按照约定时间、条件交付房屋给乙方。

4.2.2甲方应提供房屋交付所需的相关手续和证明材料。

4.2.3甲方应配合丁方对房屋交付过程进行监督。

4.2.4甲方应确保房屋交付时符合约定的质量标准。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、条件交付房屋的，应向乙方支付__________元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2丁方未履行监督职责的，甲方有权要求丁方承担相应的法律责任。

5.3乙方未按约定时间验收房屋的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.4任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1甲方在房屋交付前，不得擅自对该房屋进行任何形式的装修或改动。

6.2甲方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建筑工程施工许可证复印件；

5.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于通过丁方的监督，确保房屋交付的质量和条件符合乙方的预期，保障乙方的购