出售大型楼盘合同范例

出售大型楼盘合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的大型楼盘（以下简称“该楼盘”）的合法所有权，且乙方有意购买该楼盘，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所拥有的位于____________________的大型楼盘，以下简称“该楼盘”。

1.2该楼盘的具体情况如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）规划用途：____________________；

（3）配套设施：____________________；

（4）土地使用年限：____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将本合同标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到本合同标的物后____________________日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对标的物进行验收。

四、税费及费用承担

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供该楼盘的权属证明、土地使用权证等相关文件。

4.2双方应按照国家相关法律法规，各自承担税费及费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）甲方房产证复印件；

（3）甲方土地使用权证复印件；

（4）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的大型楼盘（以下简称“该楼盘”）的合法所有权，且乙方有意购买该楼盘，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所拥有的位于____________________的大型楼盘，以下简称“该楼盘”。

1.2该楼盘的具体情况如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）规划用途：____________________；

（3）配套设施：____________________；

（4）土地使用年限：____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方担保

3.1丙方为本合同标的物的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方承诺，在乙方未能按时支付本合同约定的款项时，由丙方承担相应的还款责任。

3.3丙方的担保期限为自本合同签订之日起至本合同约定的款项全部清偿之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对该楼盘的绝对所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自处分该楼盘。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项，乙方未按时支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、乙方的责任和义务

5.1乙方应在本合同约定的期限内支付款项，如有延迟，乙方应向甲方支付滞纳金。

5.2乙方应妥善保管甲方提供的所有相关文件，未经甲方书面同意，不得将其泄露给第三方。

5.3乙方不得利用甲方提供的楼盘信息从事任何违法活动。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项万分之五的滞纳金。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自处分该楼盘，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在未履行完本合同约定的款项前，不得以任何方式将其名下的房产进行抵押、出租或其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同因任何原因终止的，双方应按照法律规定处理剩余事宜。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）甲方房产证复印件；

（3）甲方土地使用权证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中的风险。丙方的担保行为，使得甲方在乙方违约时，能够迅速得到款项，确保甲方的利益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同的签订，确保了甲方的所有权得到保障，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障了甲方的利益不受侵犯。此外，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步降低了交易风险，实现了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用写字楼（以下简称“该写字楼”）的合法所有权，且乙方有意购买该写字楼，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所拥有的位于____________________的商用写字楼，以下简称“该写字楼”。

1.2该写字楼的具体情况如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）规划用途：____________________；

（3）配套设施：____________________；

（4）土地使用年限：____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方融资

3.1丙方为本合同标的物的购买行为提供融资支持，融资额度为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方承诺，在乙方按时支付本合同约定的款项时，按照约定的利率和期限提供贷款。

3.3丙方的融资期限为自本合同签订之日起至本合同约定的款项全部清偿之日止。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对该写字楼的合法占有、使用和收益权。

4.2甲方不得在未得到乙方书面同意的情况下，擅自处置该写字楼。

4.3乙方有权要求甲方在约定的交付时间内完成写字楼交付，并保证写字楼符合合同约定的使用条件。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应在本合同约定的期限内，向乙方交付符合合同约定的写字楼。

5.2甲方应配合乙方办理产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得写字楼的产权。

5.3甲方不得在合同履行期间，因第三方原因导致写字楼的权利受到限制或侵害。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付写字楼，每逾期一日，应向乙方支付相当于写字楼成交价格万分之五的违约金。

6.2若甲方未配合乙方办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在合同履行期间，不得因任何原因影响乙方的正常使用和收益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同因任何原因终止的，双方应按照法律规定处理剩余事宜。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）甲方房产证复印件；

（3）甲方土地使用权证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方营业