买宅地合同范例

买宅地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于__________的宅地（以下简称“标的宅地”）。

二、卖方同意将标的宅地出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的宅地基本情况

1.1标的宅地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的宅地土地面积共计__________平方米，土地用途为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的宅地交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付标的宅地交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余交易价格人民币__________元整（大写：__________元整）在买方取得标的宅地土地使用权证后__________个工作日内一次性支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的宅地的土地使用权证及相关权属证明文件交付给买方。

3.2买方应在取得标的宅地土地使用权证后__________个工作日内，按照相关规定办理标的宅地的过户手续。

3.3标的宅地的过户手续费用由买方承担。

第四条甲方权利义务

4.1买方应按照本合同约定支付标的宅地交易价格。

4.2买方在取得标的宅地土地使用权证后，应按照相关规定办理标的宅地的过户手续。

4.3买方在标的宅地上进行建设活动时，应遵守国家相关法律法规及土地管理政策。

第五条乙方权利义务

5.1卖方应保证标的宅地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2卖方应在本合同约定的期限内，将标的宅地的土地使用权证及相关权属证明文件交付给买方。

5.3卖方应协助买方办理标的宅地的过户手续。

第六条违约责任

6.1如买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付__________%的违约金。

6.2如卖方未按约定交付标的宅地的土地使用权证及相关权属证明文件，应向买方支付__________%的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的宅地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）标的宅地土地使用权证复印件；

（2）标的宅地四至范围示意图；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方拟购买卖方拥有的位于__________的宅地（以下简称“标的宅地”）。

二、卖方同意将标的宅地出售给买方，并需丙方提供担保。

三、丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的宅地基本情况

1.1标的宅地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的宅地土地面积共计__________平方米，土地用途为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的宅地交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付标的宅地交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余交易价格人民币__________元整（大写：__________元整）在买方取得标的宅地土地使用权证后__________个工作日内一次性支付给卖方。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易价格支付义务承担连带保证责任。

3.2如卖方未按约定支付交易价格，担保方应在买方提出要求之日起__________个工作日内，向买方支付未付交易价格。

3.3担保方有权要求卖方履行合同义务，并有权直接向买方支付相关款项。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的宅地的土地使用权证及相关权属证明文件交付给买方。

4.2买方应在取得标的宅地土地使用权证后__________个工作日内，按照相关规定办理标的宅地的过户手续。

4.3标的宅地的过户手续费用由买方承担。

第五条甲方权利义务

5.1买方有权要求卖方按照本合同约定履行交付标的宅地及支付交易价格的义务。

5.2买方有权要求担保方履行担保义务，确保卖方履行合同义务。

5.3买方有权要求卖方或担保方承担违约责任。

5.4买方有权要求终止合同并要求卖方或担保方承担违约责任。

第六条乙方权利义务

6.1卖方应按照本合同约定履行交付标的宅地及支付交易价格的义务。

6.2卖方应保证标的宅地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.3卖方应在本合同约定的期限内，将标的宅地的土地使用权证及相关权属证明文件交付给买方。

6.4卖方应协助买方办理标的宅地的过户手续。

第七条丙方权利义务

7.1担保方有权要求卖方履行合同义务，并有权直接向买方支付相关款项。

7.2担保方有权要求卖方提供相应的担保措施，以确保其担保义务的履行。

7.3担保方有权要求终止合同并要求卖方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1如卖方未按约定支付交易价格，应向买方支付__________%的违约金。

8.2如卖方未按约定交付标的宅地的土地使用权证及相关权属证明文件，应向买方支付__________%的违约金。

8.3如卖方或担保方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的宅地所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的宅地土地使用权证复印件；

（2）标的宅地四至范围示意图；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保卖方履行合同义务。通过担保方的介入，甲方在交易过程中能够降低风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于推动交易顺利进行，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

一、卖方拟出售其拥有的位于__________的宅地（以下简称“标的宅地”）。

二、买方有意向购买标的宅地，但需通过丙方提供的融资支持完成交易。

三、丙方同意为买方提供融资服务，以支持买方的购买行为。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的宅地基本情况

1.1标的宅地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的宅地土地面积共计__________平方米，土地用途为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的宅地交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付标的宅地交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余交易价格人民币__________元整（大写：__________元整）将在买方获得丙方融资后支付给卖方。

第三条融资方责任

3.1融资方同意向买方提供人民币__________元整的融资支持，用于支付标的宅地的交易价格。

3.2融资方应在买方提供相应担保后，按照约定的融资计划向买方发放融资款项。

3.3融资方有权要求买方按时偿还融资款项及支付相应的利息。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的宅地的土地使用权证及相关权属证明文件交付给买方。

4.2买方应在取得标的宅地土地使用权证后__________个工作日内，按照相关规定办理标的宅地的过户手续。

4.3标的宅地的过户手续费用由买方承担。

第五条甲方权利义务

5.1买方有权要求卖方按照本合同约定履行交付标的宅地及支付交易价格的义务。

5.2买方有权要求融资方按照融资计划提供融资支持。

5.3买方应按时偿还融资款项及支付相应的利息。

5.4买方应保证在获得标的宅地土地使用权证后，及时办理过户手续。

第六条乙方权利义务

6.1卖方有权要求买方按照本合同约定支付交易价格。

6.2卖方有权要求融资方按照约定提供融资支持，以确保买方能够按时支付交易价格。

6.3卖方有权在买方未按时支付交易价格的情况下，要求买方或融资方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1如买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付__________%的违约金。

7.2如融资方未按约定提供融资支持，应向买方支付__________%的违约金。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的宅地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的宅地土地使用权证复印件；

（2）标的宅地四至范围示意图；

（3）融资合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖