分租店面装修合同范例

分租店面装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，愿意将该店面部分或全部出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面并对其进行装修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的店面（以下简称“租赁物”）的部分或全部出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、位置、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、装修事宜

4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行装修，但需符合以下要求：

4.1.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.1.2乙方装修过程中，应确保施工安全，不得影响他人正常使用。

4.1.3乙方装修完成后，应将租赁物恢复至原状。

4.2乙方装修费用由乙方自行承担。

4.3乙方装修过程中，如需改变租赁物的结构或用途，应事先征得甲方同意。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.1.2甲方有权监督乙方装修过程，确保装修符合要求。

5.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证租赁物符合租赁要求，不得隐瞒租赁物的瑕疵。

5.2.2甲方应配合乙方装修，确保装修顺利进行。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

5.3.2乙方有权要求甲方提供租赁物清单。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.4.3乙方应确保装修过程安全，不得影响他人正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3附件：

附件一：租赁物清单

附件二：装修方案

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，愿意将该店面部分或全部出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面并对其进行装修。同时，丙方作为第三方，同意参与本合同，提供相关技术支持和服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的店面（以下简称“租赁物”）的部分或全部出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、位置、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、第三方参与

2.1丙方同意在本合同项下提供以下技术支持和服务：

2.1.1提供租赁物装修设计、施工方案；

2.1.2监督装修施工过程，确保施工质量；

2.1.3提供装修材料、设备供应及售后服务。

2.2丙方参与本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

五、装修事宜

5.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行装修，但需符合以下要求：

5.1.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.1.2乙方装修过程中，应确保施工安全，不得影响他人正常使用。

5.1.3乙方装修完成后，应将租赁物恢复至原状。

5.2乙方装修费用由乙方自行承担。

5.3乙方装修过程中，如需改变租赁物的结构或用途，应事先征得甲方同意。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.1.2甲方有权监督乙方装修过程，确保装修符合要求。

6.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

6.1.4甲方有权对丙方提供的技术支持和服务进行监督，确保其符合合同约定。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应保证租赁物符合租赁要求，不得隐瞒租赁物的瑕疵。

6.2.2甲方应配合乙方装修，确保装修顺利进行。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方权利：

7.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

7.1.2乙方有权要求甲方提供租赁物清单。

7.2乙方义务：

7.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

7.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2.3乙方应确保装修过程安全，不得影响他人正常使用。

八、丙方的权利和义务

8.1丙方权利：

8.1.1丙方有权要求甲方支付技术服务费用。

8.1.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付装修费用。

8.2丙方义务：

8.2.1丙方应按照合同约定提供技术支持和服务。

8.2.2丙方应确保装修设计、施工方案符合国家相关法律法规。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：装修设计、施工方案

附件三：装修材料、设备清单

附件四：技术服务协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业、高效的技术支持和服务，确保租赁物的装修质量和进度。同时，通过丙方的参与，甲方可以更好地监督装修过程，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用和收益享有优先权。

2.甲方通过主导合同，可以更好地保障自身权益，确保租赁物的使用和收益。

3.甲方在合同中享有更多权利，如监督装修过程、要求乙方支付租金等，有利于维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，愿意将该空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该空间并对其进行商业运营。同时，丙方作为第三方，同意参与本合同，提供商业运营咨询和管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、位置、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、第三方参与

2.1丙方同意在本合同项下提供以下服务：

2.1.1提供商业运营策略和营销方案；

2.1.2提供日常运营管理咨询；

2.1.3协助乙方进行市场推广和客户关系管理。

2.2丙方的参与旨在提升乙方的商业运营效率和盈利能力。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

五、乙方权益保障

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权根据租赁物的用途进行商业运营。

5.1.2乙方有权要求甲方提供租赁物清单和相关运营支持文件。

5.1.3乙方有权要求丙方提供专业咨询和运营管理服务。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、丙方的责权利

6.1丙方权利：

6.1.1丙方有权要求甲方和乙方支付咨询和服务费用。

6.1.2丙方有权根据合同约定对乙方的运营情况进行监督和评估。

6.2丙方义务：

6.2.1丙方应按照合同约定提供专业咨询和运营管理服务。

6.2.2丙方应确保其提供的服务符合乙方的商业运营需求。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方的责任：

7.1.1甲方应保证租赁物符合乙方商业运营的基本要求。

7.1.2甲方应配合乙方进行商业运营，包括但不限于提供必要的运营支持。

7.2甲方的限制：

7.2.1甲方不得干涉乙方的商业运营决策。

7.2.2甲方不得要求乙方改变租赁物的用途或结构。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：商业运营策略和营销方案

附件三：市场推广计划

附件四：丙方服务协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义