买地产签约合同范例

买地产签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房地产（以下简称“标的房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房产的土地使用权面积为____________________，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房产的房屋建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元。

2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4甲方应在标的房产交付使用前，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在接收标的房产时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知乙方，乙方应在收到通知后____________________个工作日内进行修复或更换。

3.3甲方在接收标的房产后，应在____________________个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知乙方。

四、税费承担

4.1双方同意，标的房产的税费由甲方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将税费支付给乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付定金或总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.3乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房地产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全、高效，并充分发挥丙方的专业优势，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房产的土地使用权面积为____________________，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房产的房屋建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元。

2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4甲方应在标的房产交付使用前，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责对标的房产进行尽职调查，包括但不限于产权、权属、抵押、租赁等情况的核实。

3.2丙方有权要求乙方提供标的房产的相关证明文件，乙方应积极配合。

3.3丙方有权对标的房产进行现场勘查，以确保房屋质量符合合同约定。

3.4丙方在尽职调查过程中发现的问题，应及时通知甲方，甲方有权要求乙方予以解决。

3.5丙方有权参与标的房产的交付、验收及过户手续，并有权对标的房产进行监管。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方提供标的房产的完整权属证明，确保标的房产无任何权属纠纷。

4.2甲方有权要求乙方在标的房产交付前，确保房屋质量符合合同约定。

4.3甲方有权要求乙方在标的房产过户手续办理完毕后，配合甲方办理产权转移手续。

4.4甲方有权要求丙方在尽职调查过程中，对标的房产进行全程监督，确保交易安全。

4.5甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定提供标的房产权属证明的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.3乙方在标的房产交付后，未按约定配合甲方办理产权转移手续的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.4乙方在标的房产交付前，未按约定确保房屋质量的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易安全：丙方作为第三方，对标的房产进行尽职调查，降低交易风险。

2.提高交易效率：丙方参与标的房产的交付、验收及过户手续，提高交易效率。

3.保障甲方权益：丙方对标的房产进行全程监督，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为买方，在交易过程中处于主导地位，确保交易顺利进行。

2.降低交易风险：甲方通过主导交易，降低交易过程中可能出现的风险。

3.提高交易效率：甲方在交易过程中，可充分利用丙方的专业优势，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意出售名下位于____________________的房地产（以下简称“标的房产”），为确保交易的专业性、公正性，并充分发挥丙方的专业评估和监管作用，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房产的土地使用权面积为____________________，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房产的房屋建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方提供标的房产的详细权属证明及房屋质量保证文件。

2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4甲方应在标的房产交付使用前，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责对标的房产进行独立的专业评估，确定成交价格及房屋质量。

3.2丙方有权要求乙方提供标的房产的相关证明文件，乙方应积极配合。

3.3丙方有权对标的房产进行现场勘查，评估房屋的实际状况。

3.4丙方有权在评估过程中发现的问题，及时通知乙方，要求乙方予以解决。

3.5丙方有权参与标的房产的交付、验收及过户手续，并对交易过程进行监管。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求丙方在评估过程中提供详细的评估报告，确保评估结果的公正性。

4.2乙方有权要求丙方在交付前对房屋进行验收，确保房屋质量符合合同约定。

4.3乙方有权要求丙方在过户过程中提供专业意见，确保过户手续的顺利进行。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

4.5乙方有权在交易过程中享受丙方提供的专业服务，包括但不限于法律咨询、税务筹划等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付定金或总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2甲方在标的房产过户手续办理完毕后，未按约定支付剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.3甲方在标的房产交付使用前，未按约定支付剩余款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.4甲方在标的房产交付后，未按约定履行合同约定的任何义务的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方权益：乙方作