厨房餐厅租房合同范例

厨房餐厅租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厨房餐厅，乙方有意承租该厨房餐厅进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于____________________的厨房餐厅，包括但不限于厨房设备、餐厅设施等。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方承租该厨房餐厅用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏，乙方无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、维修保养

5.1乙方在使用过程中，应对租赁物进行合理使用，爱护并妥善保管。

5.2租赁物在租赁期间发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

六、合同解除与违约责任

6.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方或乙方有严重违约行为，经另一方书面通知后____日内未予改正；

（2）租赁物发生不可抗力，导致租赁合同无法继续履行；

（3）租赁期满或合同约定的其他解除条件成就。

6.2违约责任：

（1）甲方违约，应承担以下责任：

①未按约定提供租赁物的，应退还乙方已支付的租金及押金；

②擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）乙方违约，应承担以下责任：

①未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任；

②擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙双方身份证明复印件；

2.租赁物清单；

3.银行账户信息。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厨房餐厅，乙方有意承租该厨房餐厅进行经营，为保障租赁物的正常运行和甲方的合法权益，特引入丙方作为第三方服务提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于____________________的厨房餐厅，包括但不限于厨房设备、餐厅设施等。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方承租该厨房餐厅用于经营餐饮业务。

二、第三方服务内容

2.1丙方提供以下服务：

（1）对厨房餐厅的日常维修保养；

（2）设备维护与升级；

（3）提供专业培训及咨询。

三、租赁期限

2.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.3租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致后，另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____%计算。

五、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏，乙方无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

六、维修保养与第三方责任

5.1丙方负责对租赁物的日常维修保养，确保租赁物的正常运行。

5.2因丙方维修保养不当导致租赁物损坏，丙方应承担相应的责任，并赔偿甲方及乙方的损失。

5.3丙方提供的服务质量应符合行业规范和双方约定的标准，如有违反，甲方有权要求丙方整改。

七、违约责任

6.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方或乙方有严重违约行为，经另一方书面通知后____日内未予改正；

（2）租赁物发生不可抗力，导致租赁合同无法继续履行；

（3）丙方未履行本合同约定的服务内容，经甲方书面通知后____日内未予整改。

6.2违约责任：

（1）甲方违约，应承担以下责任：

①未按约定提供租赁物的，应退还乙方已支付的租金及押金；

②擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）乙方违约，应承担以下责任：

①未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任；

②擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

（3）丙方违约，应承担以下责任：

①未按约定提供服务，造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任；

②擅自增加服务费用，甲方有权要求丙方退还多收取的费用。

八、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙双方身份证明复印件；

2.租赁物清单；

3.银行账户信息；

4.丙方服务资质证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方服务提供方，旨在保障租赁物的正常运行和提升乙方经营水平，同时增加甲方收益和权益保障。丙方的专业服务能够提高租赁物的使用效率和降低故障率，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导合同的签订和执行，确保乙方合法经营，保障甲方权益。通过设定严格的违约责任和权利条款，甲方能够更好地控制租赁物的使用和管理，确保租赁物价值的长期保值。同时，甲方的主导地位有助于提高合同的执行效率，减少潜在的风险和纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业楼宇，乙方有意承租该楼宇的部分空间用于开设餐饮企业，为保障乙方的经营权益，特引入丙方作为第三方管理服务提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于____________________的商业楼宇部分空间，包括但不限于餐饮区域、厨房设施等。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方承租该空间用于开设餐饮企业。

二、第三方服务内容

2.1丙方提供以下管理服务：

（1）楼宇的日常安全管理；

（2）公共区域清洁及维护；

（3）设施设备的维护与报修。

三、租赁期限

2.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.3租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致后，另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方。

五、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏，乙方无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

六、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，并保证其安全、卫生；

（2）乙方有权要求丙方提供高效、优质的管理服务；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途。

七、甲方违约及限制条款

6.1以下情况下，甲方应承担违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方退还租金并赔偿损失；

（2）甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任；

（3）甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。

八、丙方责任与权利

7.1丙方应承担以下责任：

（1）确保楼宇的安全、卫生，防止意外事故发生；

（2）确保公共区域清洁及维护，保障乙方正常经营；

（3）确保设施设备的正常运行，及时处理报修事宜。

九、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙双方身份证明复印件；

2.租赁物清单；

3.银行账户信息；

4.丙方服务资质证明复印件。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

乙方