买私人房合同范例

买私人房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：________________________

联系方式：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：________________________

联系方式：_______________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于________________________的房屋，该房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

2.卖方同意出售上述房屋给买方，并愿意按照本合同约定向买方出售。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵。

1.2房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3房屋结构为________________________，用途为________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币________________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将本合同约定的房屋买卖价格支付给卖方。

2.3支付方式：________________________

第三条交付时间及条件

3.1卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2交付条件：________________________

第四条履约保证

4.1买方应按照本合同约定，按时足额支付房屋买卖价格。

4.2卖方应按照本合同约定，将房屋交付给买方。

第五条违约责任

5.1若买方未按时足额支付房屋买卖价格，应向卖方支付________________________的违约金。

5.2若卖方未按时交付房屋，应向买方支付________________________的违约金。

5.3若一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件

（二）房屋买卖合同签订证明

（三）房屋权属证明

（四）房屋测绘报告

（五）其他双方认为需要附在本合同中的文件

第九条本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（一）房屋所有权证复印件

（二）房屋买卖合同签订证明

（三）房屋权属证明

（四）房屋测绘报告

（五）其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：________________________

联系方式：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：________________________

联系方式：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：________________________

联系方式：_______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的房屋，该房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

2.卖方同意出售上述房屋给买方，但要求买方提供第三方担保。

3.担保方同意为买方的房屋购买行为提供担保，并愿意承担相应的担保责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵。

1.2房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3房屋结构为________________________，用途为________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币________________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将本合同约定的房屋买卖价格支付给卖方。

2.3支付方式：________________________

第三条担保条款

3.1担保方同意在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付人民币________________________元作为保证金。

3.2买方在支付房屋买卖价格后，担保方将保证金退还买方。

3.3若买方未按时足额支付房屋买卖价格，担保方有权从保证金中扣除相应款项，并要求买方补足。

第四条交付时间及条件

4.1卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2交付条件：________________________

第五条甲方权益

5.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件。

5.2买方有权要求卖方在交付房屋前，将房屋内的物品清理干净。

5.3买方有权要求卖方在交付房屋时，保证房屋的完好无损。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若卖方未按时交付房屋，应向买方支付人民币________________________元的违约金。

6.2若卖方提供的房屋存在权利瑕疵，卖方应承担相应的法律责任。

6.3卖方不得在房屋交付前擅自处置房屋或设定任何权利负担。

第七条担保方责任

7.1担保方应按照本合同约定，履行担保义务。

7.2担保方在履行担保义务过程中，不得损害买方的合法权益。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件

（二）房屋买卖合同签订证明

（三）房屋权属证明

（四）房屋测绘报告

（五）担保协议

（六）其他双方认为需要附在本合同中的文件

第十一条第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在确保买方在购买房屋过程中的权益得到保障，降低交易风险，提高交易安全性。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和限制乙方违约条款，确保在房屋购买过程中，甲方权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方购买房屋的目的。

附件：

（一）房屋所有权证复印件

（二）房屋买卖合同签订证明

（三）房屋权属证明

（四）房屋测绘报告

（五）担保协议

（六）其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：________________________

联系方式：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：________________________

联系方式：_______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：________________________

联系方式：_______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的房屋，该房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

2.卖方希望通过中介方提供的服务，快速找到合适的买方，并完成房屋出售。

3.中介方同意为买卖双方提供中介服务，并从中抽取佣金。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵。

1.2房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3房屋结构为________________________，用途为________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币________________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将本合同约定的房屋买卖价格支付给卖方。

2.3支付方式：________________________

第三条中介服务条款

3.1中介方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，为买卖双方提供中介服务，协助双方完成房屋买卖交易。

3.2中介方有权从成交金额中提取人民币________________________元作为佣金。

3.3中介方应保证买卖双方在交易过程中的合法权益，不得泄露买卖双方的个人信息。

第四条乙方权益

4.1卖方有权要求中介方提供详细的房屋买卖信息，包括但不限于房屋产权、交易价格、交易流程等。

4.2卖方有权要求中介方在交易过程中，对买方的资质进行审核，确保买方具备购买能力。

4.3卖方有权要求中介方在交易完成后，协助办理房屋过户手续。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若买方未按时足额支付房屋买卖价格，应向卖方支付人民币________________________元的违约金。

5.2若买方提供的购房资金存在虚假情况，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

5.3买方不得在交易过程中，擅自变更房屋用途或设定任何权利负担。

第六条中介方责任

6.1中介方应按照本合同约定，履行中介服务义务。

6.2中介方在履行中介服务过程中，不得损害买卖双方的合法权益。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日