全款购房押金合同范本

全款购房押金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产，房产证号为__________。

2.双方经友好协商，就购房押金事宜达成如下协议：

一、押金金额及支付方式

1.本合同项下购房押金金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付上述购房押金。

二、押金退还条件及期限

1.买方在签订本合同之日起__________日内，因故无法继续履行购房事宜，且已向卖方提供合法有效的退款理由，卖方应在本合同签订之日起__________日内退还购房押金。

2.买方在签订本合同之日起__________日内，因故无法继续履行购房事宜，未向卖方提供合法有效的退款理由，卖方有权扣除__________元人民币作为违约金，剩余购房押金退还买方。

三、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房押金，视为违约。卖方有权解除本合同，并要求买方支付__________元人民币违约金。

2.卖方未按本合同约定退还购房押金，视为违约。买方有权解除本合同，并要求卖方支付__________元人民币违约金。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.双方身份证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产，房产证号为__________。

2.买方为保障自身权益，特引入丙方作为担保方，以保证交易的顺利进行。

3.双方经友好协商，就购房押金及担保事宜达成如下协议：

一、押金金额及支付方式

1.本合同项下购房押金金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付上述购房押金。

二、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下承担担保责任，保证买方在约定时间内履行购房义务。

2.担保方有权监督卖方按照合同约定交付房产，并有权要求卖方在交付房产前提供相关证明文件。

3.担保方有权要求买方提供履行购房义务的相关证明文件，包括但不限于支付购房款、办理房产过户手续等。

三、押金退还条件及期限

1.买方在签订本合同之日起__________日内，因故无法继续履行购房事宜，且已向卖方提供合法有效的退款理由，卖方应在本合同签订之日起__________日内退还购房押金。

2.买方在签订本合同之日起__________日内，因故无法继续履行购房事宜，未向卖方提供合法有效的退款理由，担保方有权扣除__________元人民币作为违约金，剩余购房押金退还买方。

四、买方权益及权利

1.买方享有本合同项下购房押金退还的权利。

2.买方有权要求卖方在交付房产前提供房产权属证明、房屋质量保证等相关文件。

3.买方有权要求卖方在约定时间内办理房产过户手续，并确保过户手续的合法性。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付房产，视为违约。买方有权解除本合同，并要求卖方支付__________元人民币违约金。

2.卖方未在约定时间内办理房产过户手续，视为违约。买方有权解除本合同，并要求卖方支付__________元人民币违约金。

3.卖方在交付房产过程中，如有隐瞒房屋质量、权属问题等行为，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应法律责任。

六、担保方违约责任

1.担保方未按本合同约定履行担保责任，视为违约。买方有权解除本合同，并要求担保方支付__________元人民币违约金。

2.担保方在履行担保责任过程中，如因故意或重大过失导致买方权益受损，买方有权要求担保方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.双方身份证复印件

3.担保方营业执照复印件

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.引入担保方，确保交易的顺利进行，降低交易风险。

2.提高交易透明度，保障买方权益。

3.规范市场秩序，维护房产交易市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在购房过程中的权益，确保交易安全。

2.强化甲方在合同中的主导地位，使甲方在交易中处于有利地位。

3.提高甲方在房产交易市场的竞争力，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产，房产证号为__________。

2.为确保交易安全，卖方同意引入丙方作为监管方，负责监管交易过程中的资金流转和交易流程。

3.双方经友好协商，就购房押金及监管事宜达成如下协议：

一、押金金额及支付方式

1.本合同项下购房押金金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付上述购房押金。

二、监管方责任及权利

1.监管方在本合同项下承担监管责任，负责监管购房押金的安全及合理使用。

2.监管方有权审查卖方的房产权属证明、房屋质量保证等相关文件，确保卖方具备交易资格。

3.监管方有权要求卖方在约定时间内提供房产交付的相关证明，包括房产过户手续、房屋验收报告等。

三、押金退还条件及期限

1.买方在签订本合同之日起__________日内，因故无法继续履行购房事宜，且已向卖方提供合法有效的退款理由，卖方应在本合同签订之日起__________日内退还购房押金。

2.买方在签订本合同之日起__________日内，因故无法继续履行购房事宜，未向卖方提供合法有效的退款理由，监管方有权扣除__________元人民币作为违约金，剩余购房押金退还买方。

四、卖方权益及权利

1.卖方享有本合同项下购房押金退还的权利。

2.卖方有权要求买方在约定时间内支付购房款，并确保支付金额的准确性。

3.卖方有权要求买方在约定时间内完成房产过户手续，并确保过户手续的合法性。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按本合同约定支付购房款，视为违约。卖方有权解除本合同，并要求买方支付__________元人民币违约金。

2.买方未在约定时间内完成房产过户手续，视为违约。卖方有权解除本合同，并要求买方支付__________元人民币违约金。

3.买方在支付购房款过程中，如有故意拖延、虚假支付等行为，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应法律责任。

六、监管方违约责任

1.监管方未按本合同约定履行监管责任，视为违约。买方有权解除本合同，并要求监管方支付__________元人民币违约金。

2.监管方在履行监管责任过程中，如因故意或重大过失导致交易安全受损，买方有权要求监管方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.双方身份证复印件

3.监管方营业执照