卖房代签合同范本

卖房代签合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的房屋的成交价格为人民币________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元。

2.3乙方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后________________________个工作日内，办理标的房屋的过户登记手续。

3.3甲方应配合乙方办理标的房屋的过户登记手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的________________________%。

4.2如乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款的________________________%。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：标的房屋土地使用证复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请书

附件四：房屋买卖合同登记申请表

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（代签服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。为保障交易安全，甲方同意委托丙方提供代签服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、代签服务内容

2.1丙方同意为甲方提供代签服务，代甲方与乙方签订本合同，并负责办理标的房屋的过户登记手续。

2.2丙方承诺按照甲方提供的资料，依法、合规地办理标的房屋的过户登记手续。

三、成交价格及支付方式

3.1双方经协商一致，同意标的房屋的成交价格为人民币________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元。

3.3乙方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后________________________个工作日内，办理标的房屋的过户登记手续。

4.3丙方应配合乙方办理标的房屋的过户登记手续，并承担相关税费。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方应严格按照甲方的委托，依法、合规地办理标的房屋的过户登记手续。

5.2丙方有权收取代签服务费人民币________________________元，该费用应在合同签订时一次性支付。

5.3丙方在办理过户登记手续过程中，如因自身原因导致手续办理延迟，应承担相应责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督丙方的代签服务过程，确保其依法、合规地办理过户登记手续。

6.2甲方有权要求丙方提供办理过户登记手续的相关证明材料。

6.3甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求其承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款的________________________%。

7.2如乙方在标的房屋过户登记手续办理过程中，故意隐瞒标的房屋的真实情况，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

7.3如乙方在标的房屋过户登记手续办理完毕后，未经甲方同意擅自出售、抵押、出租标的房屋，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的代签服务，确保标的房屋过户登记手续的顺利进行。甲方作为合同主导方，享有对标的房屋的最终决定权，并保障自身权益不受侵害。乙方作为买方，需严格遵守合同约定，按时支付房款，办理过户手续。通过本合同，甲方在交易中占据主导地位，保障了其权益的实现。

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全，提高交易效率。

2.降低交易风险，避免因个人原因导致交易失败。

3.提供专业、高效的代签服务，确保标的房屋过户登记手续的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易过程中，甲方的权益得到充分保障。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.维护甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买方）：________________________

甲方（卖方）：________________________

丙方（代签服务提供方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将标的房屋出售给乙方。为保障交易流程的专业性和便捷性，乙方同意委托丙方提供代签服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、代签服务内容

2.1丙方同意为乙方提供代签服务，代乙方与甲方签订本合同，并负责办理标的房屋的过户登记手续。

2.2丙方承诺按照乙方的指示，依法、合规地办理标的房屋的过户登记手续。

三、成交价格及支付方式

3.1双方经协商一致，同意标的房屋的成交价格为人民币________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元。

3.3乙方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后________________________个工作日内，办理标的房屋的过户登记手续。

4.3丙方应配合乙方办理标的房屋的过户登记手续，并承担相关税费。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方应严格按照乙方的指示，依法、合规地办理标的房屋的过户登记手续。

5.2丙方有权收取代签服务费人民币________________________元，该费用应在合同签订时一次性支付。

5.3丙方在办理过户登记手续过程中，如因自身原因导致手续办理延迟，应承担相应责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丙方及时、准确地向其通报标的房屋过户登记手续的办理进度。

6.2乙方有权监督丙方的代签服务过程，确保其依法、合规地办理过户登记手续。

6.3乙方有权在丙方违反本合同约定时，要求其承担相应的法律责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的________________________%。

7.2如甲方在标的房屋过户登记手续办理过程中，故意隐瞒标的房屋的真实情况，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

7.3如甲方在标的房屋过户登记手续办理完毕后，未经乙方同意擅自出售、抵押、出租标的房屋，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

本合同中，丙方的介入旨在为乙方提供专业、高效的代签服务，确保交易流程