二零二五年度解除旅游民宿租赁合同的法律规范与实施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度解除旅游民宿租赁合同的法律规范与实施甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除的法律规范1.合同解除的条件乙方违反合同约定的租赁用途，造成甲方财产损失；乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。2.合同解除的程序甲方应提前书面通知乙方合同解除的事由；乙方应在接到通知后______日内（具体时长）给予书面回复；若乙方未在规定期限内回复，视为同意解除合同；合同解除后，双方应按照约定进行财产清点和费用结算。二、合同解除的实施1.合同解除的时间本合同解除时间为______年______月______日。2.财产清点与费用结算甲方应负责对租赁物进行清点，乙方应在合同解除之日起______日内（具体时长）配合清点；双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于租金、押金等；合同解除后，甲方应将租赁物返还给乙方。三、合同解除后的法律后果1.法律责任若乙方违反合同约定，甲方有权依法追究其法律责任；若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.争议解决双方因合同解除产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据法律规定和合同约定，解除不符合租赁条件的合同。有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在租赁期限内对民宿进行合理使用和保养。义务：在合同有效期内，确保民宿的合法权益，不得随意损害乙方利益。为乙方提供租赁期间的必要设施和服务，如水电供应、清洁服务等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，享有使用民宿的权利，并有权按照合同约定进行装修或改造（如有）。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。义务：按照合同约定支付租金，并在租赁期限内合理使用和维护民宿。不得擅自改变民宿的结构和使用性质，未经甲方同意不得转租或分租。六、解除合同的程序1.解除通知任何一方提出解除合同时，应提前______个月书面通知对方。解除通知应明确解除合同的原因和生效日期。2.解除生效解除合同自解除通知送达对方之日起生效。双方应按照合同约定进行财产清点和费用结算。七、解除合同后的处理1.财产清点与费用结算甲方应负责对民宿及其附属设施进行清点，乙方应在解除合同之日起______个工作日内（具体时长）配合清点。双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于租金、押金等。2.民宿返还解除合同后，乙方应在______个工作日内（具体时长）将民宿及其附属设施完好无损地返还给甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供民宿或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变民宿结构或使用性质，造成甲方损失，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同内容的任何变更，必须由双方以书面形式达成一致，并签订书面变更协议。该变更协议与本合同具有同等法律效力，构成合同的组成部分。2.解除除非合同中约定的解除条件，任何一方均不得单方面解除合同。在双方协商一致的情况下，合同可以解除。若任何一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等因素。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应立即相互通知，并提供相关证明。在不可抗力期间，受影响方不承担违约责任，但应尽力减少损失。若不可抗力持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题，包括变更或解除合同。十一、争议解决1.协商对于合同履行过程中出现的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息负有保密义务，包括但不限于租赁价格、民宿管理方案等。2.保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后______年为止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起正式生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至双方的权利义务完全履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__