2025年度深圳租赁合同模板：租赁房屋安全责任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度深圳租赁合同模板：租赁房屋安全责任甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋安全责任1.房屋安全状况甲方应保证租赁房屋在租赁期间符合国家房屋安全标准，不存在安全隐患。乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内予以修复。2.安全设施设备甲方应确保租赁房屋内的安全设施设备完好，如消防设施、电器设备等。乙方在使用过程中应合理使用安全设施设备，如发现设备损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。二、租赁房屋维护责任1.房屋维修乙方应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。甲方应在房屋出现损坏时，及时安排维修，维修费用由责任方承担。2.安全隐患排查甲方应定期对租赁房屋进行安全隐患排查，确保房屋安全。乙方应积极配合甲方进行安全隐患排查，并提供必要的协助。三、租赁房屋使用责任1.使用规范乙方应按照房屋的性质和用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方在使用过程中应遵守国家法律法规和相关管理规定。2.保管责任乙方应妥善保管租赁房屋，确保房屋及室内设施设备的安全。乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人使用。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照约定提供安全房屋或未及时修复安全隐患，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方未按照约定提供安全设施设备，应向乙方支付______元/天的违约金。2.乙方违约责任乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的法律责任。乙方未妥善保管租赁房屋，造成房屋损坏或安全隐患，应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋进行安全检查，确保房屋符合安全标准。有权要求乙方遵守租赁合同中的安全规定，保障房屋安全。义务：保证房屋在租赁期间的安全，及时修复房屋存在的安全隐患。为乙方提供必要的安全保障措施，如安装报警系统等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供安全的居住环境，如房屋结构安全、设施设备完好等。有权在发现房屋安全隐患时，向甲方报告并要求其及时处理。义务：遵守租赁合同中的安全规定，合理使用房屋和设施设备。及时报告房屋存在的安全隐患，配合甲方进行维修和整改。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合租赁合同要求。甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋安全标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.尾款租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方剩余租金作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供安全房屋或未及时修复安全隐患，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方无故解除租赁合同，应退还乙方已支付的全部租金，并支付______元/天的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方损坏房屋或设施设备，应承担修复或赔偿责任，并支付______元/天的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违反安全责任的行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行安全责任的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋安全信息、维修计划以及其他机密信息（包括但不限于房屋结构、维修记录等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（