建筑工程施工合同(范本)

建筑工程施工合同(范本)合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程施工期限：_______（开始日期）至_______（结束日期）第二条工程价款2.1工程价款为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.2发包方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付工程价款。第三条工程质量和施工标准3.1承包方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、设计文件及本合同约定的要求进行施工，确保工程质量符合标准。3.2工程验收合格后，承包方应承担工程质量保修责任，保修期限为_______个月。第四条工程进度和付款方式4.1承包方应根据本合同约定的施工期限，制定合理的施工进度计划，并严格按照进度计划进行施工。（1）合同签订后，发包方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，发包方支付合同总价款的_______%；（3）工程进度达到_______%时，发包方支付合同总价款的_______%；（4）工程验收合格后，发包方支付合同总价款的_______%。第五条工程变更和索赔5.1工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。（1）工程变更增加的费用，由发包方承担；（2）工程变更减少的费用，相应减少合同总价款。5.3因不可抗力、政策调整等原因导致工程延期，承包方应及时书面通知发包方，双方协商确定延期事项。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2承包方未按照约定完成工程，导致工程质量不符合标准的，应承担修复费用，并支付合同总价款_______%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关保密法律法规，对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和关键技术予以保密。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（发包方）：乙方（承包方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰标明甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同当事人明确。法律名词解释：合同主体，指的是参与合同关系的当事人，即合同的甲方和乙方。2.工程概况详细：合同中应详细描述工程名称、地点、规模、内容和施工期限，以免日后发生误解。法律名词解释：工程概况，是指对工程项目的总体描述，包括项目的各项基本信息。3.工程价款和付款方式：合同中应明确工程价款总额、预付款比例及各阶段付款的比例和时间。法律名词解释：工程价款，是指承包方为完成工程所应得的报酬；付款方式，是指双方约定的支付工程价款的方法。4.工程质量和施工标准：合同中应明确工程质量要求、验收标准及保修期限。法律名词解释：工程质量，是指工程满足设计要求和使用功能的程度；保修期限，是指承包方对工程质量承担责任的期限。5.工程变更和索赔：合同中应约定工程变更的处理方式及索赔的条件和程序。法律名词解释：工程变更，是指在合同履行过程中，对原合同内容的修改；索赔，是指合同一方因对方违约而要求赔偿损失的行为。6.违约责任：合同中应明确违约责任的具体条款，包括违约金的比例。法律名词解释：违约责任，是指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的民事责任。7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便双方在发生纠纷时能够及时处理。法律名词解释：争议解决，是指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。解决办法：1.协商：双方应积极沟通，寻求达成共识，解决合同履行过程中的问题。2.调解：如协商不成，可以邀请第三方进行调解，帮助双方达成协议。3.仲裁：双方可以在合同中约定仲裁条款，将争议提交给仲裁机构进行裁决。法律名词解释：仲裁，是指双方在争议解决过程中，将争议提交给仲裁机构，由仲裁员作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁条款，可以向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。法律名词解释：诉讼，是指双方在争议解决过程中，向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目涉及环保要求严格的区域。补充条款：为了保证工程对环境的影响降到最低，双方同意在合同中增加如下条款：“乙方在施工过程中必须严格遵守国家及地方的环保法规，采取有效措施减少噪音、粉尘、废水等对环境的影响。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。”2.场合：工程项目位于历史文化名城或附近，需要特别注意保护文化遗产。补充条款：鉴于工程所在地的特殊性质，双方约定如下：“乙方在施工前必须对施工区域进行详细考古调查，并在施工过程中采取有效措施保护历史文化遗迹。若因施工造成文化遗产损害，乙方应承担相应的修复费用及法律责任。”3.场合：工程项目需要使用特殊材料或技术。补充条款：为了确保工程质量和特殊要求，双方同意增加如下条款：“乙方必须使用甲方指定的特殊材料或技术进行施工，并保证这些材料或技术符合国家相关标准。若乙方未能履行该义务，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。”4.场合：工程项目涉及易燃易爆物品或危险作业。补充条款：考虑到安全风险，双方约定如下：“乙方在施工过程中必须严格遵守国家关于易燃易爆物品和危险作业的相关规定，采取严格的安全措施。若因乙方疏忽造成安全事故，乙方应承担全部责任。”合同所需附件列表：1.工程设计图纸及说明书2.工程预算