版门市租赁标准合同

版门市租赁标准合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于：_________________1.2租赁物面积：_________________1.3租赁物用途：_________________1.4租赁物现状：双方确认，租赁物在交付时符合甲方提供的现状描述。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应按甲方要求结清所有费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，甲方在确认无误后，应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维修5.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。5.3如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__小时内进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第六条保险责任6.1乙方应在租赁期间为租赁物投保相应保险，保险费用由乙方承担。6.2如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方签字：______________乙方签字：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于双方管理和追溯。2.基本信息准确：双方信息、租赁物基本情况需准确无误，以免引起纠纷。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，注意续租条款。4.租金支付：租金金额、支付方式及逾期滞纳金需明确。5.保证金：保证金的数额和退还条件应在合同中明确规定。6.使用与维修：乙方应合理使用租赁物，并对日常维护保养负责。7.保险责任：乙方应负责租赁物的保险事宜，避免意外损失。8.合同解除与终止：明确解除合同的条件和违约责任。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：1.友好协商：出现争议时，尝试通过友好协商解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，可以通过签订补充协议来解决。3.法律诉讼：协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物所有权的当事人，即提供租赁物的方。承租方（乙方）：租赁物的使用者，即租用租赁物的方。租赁期限：租赁合同的有效期限，包括起始和终止日期。租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。保证金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的费用。滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。保险：为防范租赁物在使用过程中可能出现的风险，乙方需购买的相应保险。违约金：乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿费用。解除合同：在合同期限内，因特定原因导致合同效力终止的行为。补充协议：对原合同内容的补充或修改，具有同等法律效力。争议解决：解决合同履行过程中出现的纠纷的方式，包括协商和诉讼等。嘿，咱们来聊聊这份租赁合同可能会用到的特殊场合，以及对应的补充条款。咱们想象一下几种情况，然后给点贴心的建议，好让合同更加符合实际需要。1.商业用途变更：特殊场合：比如乙方想从原来的零售店改为餐饮店。补充条款：乙方如需变更租赁物用途，必须提前一个月以书面形式通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.装修需求：特殊场合：乙方计划对租赁物进行装修。补充条款：乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。装修方案需符合相关安全标准和规定。3.大型活动举办：特殊场合：乙方想在租赁物内举办大型活动，如庆典、展览等。补充条款：乙方如需在租赁物内举办大型活动，应提前三个月通知甲方，并提供活动方案及安全保障措施，双方协商一致后方可进行。4.转租情况：特殊场合：乙方因故需将租赁物转租给第三方。补充条款：乙方如需将租赁物转租给第三方，必须提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给任何第三方。说说这份合同可能需要的一些附件列表：1.租赁物现状说明：记录租赁物交付时的详细情况。2.租赁物平面图：标明租赁物的具体布局和尺寸。