商业场地租赁保证金合同模板

商业场地租赁保证金合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有商业场地出租的权利，乙方愿意承租甲方场地进行商业活动，双方为明确租赁保证金相关事宜，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条场地租赁保证金1.1乙方在本合同签订之日起______日内，向甲方一次性支付场地租赁保证金人民币______元（大写：________________________元整）。1.2保证金作为乙方按照本合同约定履行各项义务的保证。在本合同约定的租赁期限届满后，乙方按照约定将租赁场地及附属设施恢复原状，且不存在任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第二条保证金的使用及退还（1）乙方未按照约定支付租金、水电费等应付款项的，每逾期一日，应支付应付金额的______%作为违约金；（2）乙方擅自改变租赁场地用途，未按照甲方要求恢复原状的，甲方有权扣除相应的修复费用；（3）乙方未按照约定对租赁场地及附属设施进行维护保养，造成损坏的，甲方有权扣除相应的维修费用。2.2除本合同另有约定外，甲方不得擅自私吞、占用或挪用乙方所交的保证金。2.3在本合同租赁期限届满后，乙方按照约定将租赁场地及附属设施恢复原状，且不存在任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。退还保证金的具体时间及方式由双方协商确定。第三条其他约定3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自租赁期限开始之日起计算。3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.4本合同签订后，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理和查询。2.甲方和乙方需提供完整和准确的信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同的有效性和执行力。3.明确租赁保证金的金额、支付方式和退还条件，避免日后发生纠纷。4.列明违约行为及其相应的违约金计算方式，保障双方的合法权益。5.对保证金的使用和退还进行详细规定，确保双方权益的平衡。6.确保合同的有效期限，以及补充协议的法律效力。7.明确争议解决的方式和地点，以便于争议发生时的处理。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的问题和争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.保证（Guarantee）：指为确保债务的履行，由第三方提供的担保行为。2.违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违约时，根据合同约定预先确定的赔偿金额。3.担保（Security）：为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或权利的保障。4.保证金（Deposit）：指为确保合同履行，一方当事人按照约定向对方支付的一定金额的钱款。5.补充协议（SupplementaryAgreement）：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的协议。6.争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.合同有效期（TermofContract）：指合同开始生效到终止效力的时间期限。特殊应用场合与补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地内举办大型活动，可能会对场地造成较大影响。补充条款：考虑到乙方举办大型活动的特殊需求，双方同意在合同中增加一条，乙方需提前向甲方提交活动方案和安全管理措施，并在活动结束后对场地进行清洁和必要修复，以免影响场地正常使用和其他租户利益。2.场合：乙方租赁场地用于餐饮服务，涉及到食品安全和环境卫生。补充条款：鉴于餐饮服务对环境卫生的特殊要求，双方约定乙方需遵守相关食品安全法规，定期进行卫生检查，并确保所有食品安全标准得到满足。3.场合：乙方计划在租赁场地内进行装修，可能需要改动场地结构。补充条款：乙方在进行装修前，需向甲方提交详细的装修方案，并取得甲方书面同意。所有装修活动必须遵守相关建筑和安全规定，且不得破坏场地结构和影响其他租户。合同所需附件列表：1.附件一：场地租赁平面图2.附件二：场地使用规则和注意事项3.附件三：乙方提供的活动方案和安全措施（如适用）4.附件四：乙方提供的装修方案和施工许可（如适用）5.附