国际仓储租赁合同协议

国际仓储租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓储设施1.1仓储设施位于：__________。1.2仓储设施面积：__________平方米。1.3仓储设施结构及设施状况：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每____个月调整一次，具体调整方式由双方协商确定。第四条仓储管理4.1乙方应按照甲方提供的仓储设施管理规定进行仓储管理，确保仓储设施的安全、整洁。4.2乙方不得在仓储设施内进行任何违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品。4.3乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对仓储物品进行妥善保管，确保物品安全。第五条维修保养5.1甲方负责仓储设施的日常维修保养，确保设施的正常使用。5.2乙方在使用过程中发现设施故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险责任6.1甲方应按照国家相关法律法规，为仓储设施投保相应保险。6.2乙方应自行承担仓储物品的保险责任，如需甲方协助办理保险，双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金为未支付租金的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）应为具有合法主体资格的法人或自然人，需在合同中详细填写双方的全称、地址、联系方式等信息。2.仓储设施描述：合同中应详细描述仓储设施的位置、面积、结构及设施状况，以确保双方对租赁物有清晰的了解。3.租赁期限：合同中应明确租赁期限的起止日期，以及续租的相关条款。4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间及支付方式，以及租金调整的约定。5.仓储管理：合同中应明确乙方的仓储管理责任，包括遵守仓储设施管理规定、不得存放危险物品等。6.维修保养：合同中应明确甲乙双方对仓储设施的维修保养责任。7.保险责任：合同中应明确甲乙双方对仓储设施及物品的保险责任。8.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任承担。9.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，如协商、诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为便于管理和查询而编制的唯一标识符。2.出租方：指拥有仓储设施并出租给他人使用的当事人。3.承租方：指租用他人仓储设施进行使用的当事人。4.租赁期限：指双方约定的租赁起始日至终止日的期限。5.租金：指乙方为使用甲方仓储设施而支付的对价。6.维修保养：指对仓储设施进行日常保养和故障维修的行为。7.保险责任：指对仓储设施或物品进行保险，以承担可能出现的风险。8.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：跨国贸易公司的季节性仓储需求“如在租赁期间，乙方因特殊季节性需求导致仓储空间需求增加或减少，乙方应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可按实际需求调整租赁空间及租金。”2.场合：食品行业的冷链仓储需求“鉴于乙方可能需要冷链仓储服务，甲方应确保仓储设施具备符合国家食品安全标准的冷链设备。双方应就冷链设备的使用和维护签订补充协议，明确责任和费用。”3.场合：跨境电商的临时仓储需求“如乙方因不可抗力或特殊原因，需要临时增加仓储空间，甲方应尽力配合，按双方协商的价格提供额外空间，但最长不得超过____个月。”4.场合：大型活动的临时仓储需求“如乙方因举办大型活动需要临时仓储服务，甲方应提供必要的仓储设施，双方应就活动期间的特殊需求签订补充协议，并明确活动结束后的仓储设施恢复事宜。”合同所需