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文档简介

2025年住房按揭首付款分期偿还协议甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____鉴于甲乙双方就住房按揭贷款事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本协议如下：一、协议背景1.甲方为合法注册的金融机构，具备向乙方提供住房按揭贷款的资格。2.乙方因购房需求，向甲方申请住房按揭贷款，甲方同意向乙方提供贷款。二、贷款金额及期限1.乙方拟购房屋总价为人民币____元，甲方同意向乙方提供按揭贷款人民币____元。2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、首付款分期偿还1.乙方需在签订本协议之日起____日内支付首付款人民币____元。2.乙方首付款分期偿还计划如下：a.第____期：人民币____元，于____年____月____日前支付；b.第____期：人民币____元，于____年____月____日前支付；c.第____期：人民币____元，于____年____月____日前支付。3.乙方如未能按照分期偿还计划支付首付款，甲方有权要求乙方一次性支付剩余首付款，并有权解除本协议。四、贷款利率及还款方式1.贷款利率按照甲方公布的住房按揭贷款利率执行，年利率为____%。2.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。五、保证与担保1.乙方以其所购房屋作为抵押物，为本次贷款提供担保。2.乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将房屋他项权利证书交付甲方保管。六、权利与义务1.甲方有权对乙方的还款情况进行监督，如乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.乙方应按照本协议约定及时偿还贷款本息，并遵守甲方有关贷款管理的各项规定。3.乙方在贷款期间，如发生工作变动、联系方式更改等情况，应及时通知甲方。七、违约责任1.乙方如违反本协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方逾期还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：____%。八、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____乙

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