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文档简介

2025年新建住宅买卖合同甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就新建住宅的买卖事宜达成以下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅项目名称：____1.2住宅坐落位置：____1.3住宅结构：____1.4住宅用途：____1.5住宅建筑总面积：____平方米1.6住宅土地使用权面积：____平方米1.7住宅土地使用权性质：____第二条住宅价格及支付方式2.1住宅总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）其他付款方式：____。2.3乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方支付定金后，甲方应出具定金收据。第三条交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前，将符合国家建筑工程质量标准的住宅交付给乙方。3.2乙方在接收住宅时，应按照国家建筑工程质量标准进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。3.3住宅交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）住宅质量保证书；（2）住宅使用说明书；（3）住宅验收合格证明；（4）其他相关文件：____。第四条权属转移4.1甲方应于住宅交付之日起____日内，将住宅所有权转移给乙方，并办理房屋所有权证。4.2乙方在办理房屋所有权证时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方逾期交付住宅的，应支付乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%。5.3乙方逾期支付购房款的，应支付甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（买受人）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.甲方应保证所售住宅符合国家有关环保、节能、安全等方面的规定。2.甲方应在住宅交付前，将住宅内的水、电、气等设施安装完毕，并保证正常使用。3.甲方应在住宅交付前，将住宅所在小区的物业管理情况进行说明，乙方有权了解并选择是否购买。4.乙方在购买住宅时，应认真阅读本合同及附件，了解住宅的相关信息。5.本附加条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突

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