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文档简介

2025年二手房按揭购买合同协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的二手房并办理按揭贷款事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等情况，并保证房屋的权属清晰、合法。二、交易价格及付款方式1.乙方同意购买上述房屋，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方采用按揭贷款方式支付购房款，首付款为人民币____元整（大写：____元整），剩余购房款通过按揭贷款方式支付。3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。（2）乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）通过按揭贷款方式支付给甲方。三、按揭贷款事宜1.乙方应向____银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），贷款期限为____年，贷款利率按照银行同期贷款利率执行。2.乙方应在申请按揭贷款时，提供以下资料：（1）有效身份证件；（2）收入证明；（3）工作证明；（4）其他银行要求的相关资料。3.乙方应按照银行的要求，办理按揭贷款手续，并承担相应的费用。四、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照合同约定的付款方式支付剩余购房款。五、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。2.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。3.如因乙方原因导致按揭贷款未能批准，乙方应在____个工作日内，以现金方式支付剩余购房款。六、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：_

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