2025年度单位房产有偿转让协议

2025年度单位房产有偿转让协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产有偿转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让款。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议如下：一、房产基本情况1.1房产位置：该房产位于____，具体地址为____。1.2房产面积：该房产总面积为____平方米。1.3房产性质：该房产为甲方单位自有的商业房产。1.4房产产权：甲方拥有该房产的完整产权，不存在任何抵押、担保、租赁等权利纠纷。二、转让价格及支付方式2.1转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该房产的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2支付方式：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款。支付方式为现金、转账或支付宝等非现金方式。三、转让程序3.1甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，共同向当地房产管理部门办理过户手续。3.2过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括税费、手续费等，由乙方承担。3.3房产交付：甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给乙方。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证所转让的房产不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应责任。（2）甲方应在过户手续办理完毕后，将该房产的物业管理、水电等费用结清。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的价格和支付方式，向甲方支付转让款。（2）乙方在接收房产后，应合理使用和妥善保管该房产，不得随意改变房产结构和用途。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用该房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.3乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日一、房产基本情况甲方单位拥有位于____的房产，该房产位于____，具体地址为____。房产面积为____平方米，房产性质为甲方单位自有的商业房产。甲方拥有该房产的完整产权，不存在任何抵押、担保、租赁等权利纠纷。二、转让价格及支付方式甲乙双方经协商一致，确定该房产的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款。支付方式为现金、转账或支付宝等非现金方式。三、转让程序甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，共同向当地房产管理部门办理过户手续。过户费用，包括税费、手续费等，由乙方承担。甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给乙方。四、双方权利与义务甲方应保证所转让的房产不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应责任。甲方应在过户手续办理完毕后，将该房产的物业管理、水电等费用结清。乙方应按照本协议约定的价格和支付方式，向甲方支付转让款。乙方在接收房产后，应合理使用和妥善保管该房产，不得随意改变房产结构和用途。五、违约责任甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用该房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼