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文档简介
2025年住宅维修工程协议一、协议背景为确保住宅小区内房屋及公共设施的正常运行与维护，保障业主的合法权益，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就____年住宅维修工程达成以下协议。二、协议主体1.甲方：____住宅小区业主委员会2.乙方：____住宅维修工程有限公司三、维修工程范围1.本协议涉及的维修工程包括但不限于以下内容：a.住宅房屋主体结构及附属设施的维修；b.公共设施设备的维修；c.绿化景观的维护；d.其他甲方认为有必要进行维修的项目。2.乙方应按照甲方的要求，及时完成维修工程，并确保维修质量符合国家相关标准。四、维修工程费用1.甲方应按照以下标准支付乙方维修工程费用：a.住宅房屋主体结构及附属设施的维修费用：按照维修项目实际发生费用计算；b.公共设施设备的维修费用：按照维修项目实际发生费用计算；c.绿化景观的维护费用：按照年度绿化维护费用计算。2.乙方在接到甲方维修通知后，应在____小时内到达现场进行勘查，并根据实际情况制定维修方案。____个工作日内进行审核，并在审核通过后____个工作日内支付维修费用。3.乙方在维修过程中，如遇特殊情况需增加费用，应提前向甲方报告，经甲方同意后方可进行维修，增加的费用按照实际发生计算。五、维修工程进度1.乙方应在接到甲方维修通知后，按照以下进度完成维修工程：a.住宅房屋主体结构及附属设施的维修：____个工作日内完成；b.公共设施设备的维修：____个工作日内完成；c.绿化景观的维护：按照年度绿化维护计划进行。2.乙方应确保维修工程进度不受影响，如因乙方原因导致维修工程延期，乙方应承担相应的违约责任。六、维修工程质量1.乙方应确保维修工程质量符合国家相关标准，甲方有权对维修工程进行验收。2.乙方在维修过程中，应采取有效措施保护业主的财产及人身安全，如因乙方原因导致业主财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。七、维修工程保修1.乙方对维修工程提供____年的保修服务。保修期内，如因维修质量问题导致的问题，乙方应免费进行维修。2.保修期满后，乙方仍应按照国家相关法律法规，承担相应的维修责任。八、协议变更与解除1.本协议经双方签字盖章后生效，有效期为____年。2.协议期内，如双方同意变更或解除协议，应书面通知对方，并达成一致意见。3.协议解除后，双方应按照协议约定履行已发生的义务，并承担相应的法律责任。九、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____住宅小区业主委员会乙方（盖章）：____住宅维修工程有限公司签订日
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