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2025年出租屋租赁权转让合同模板甲方（出租方）：身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：身份证号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，且乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本租赁权转让合同，共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证对该房屋具有合法的出租权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁权的转让2.1甲方同意将该房屋的租赁权在租赁期限内转让给乙方，乙方接受该租赁权并同意按照本合同的约定履行各项义务。2.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照甲方与原承租方约定的租金标准支付租金。租金为每月____元，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。3.2乙方应在甲方指定的账户内支付租金，支付时应注明合同编号和乙方姓名。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2合同到期或提前终止合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2合同期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照本合同的

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