2025年房产回购及担保二手房产策划协议

2025年房产回购及担保二手房产策划协议甲方（回购方）：____乙方（卖方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方回购乙方二手房产事宜，达成如下协议：一、回购房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产证号：____1.3房产面积：____1.4房产性质：____1.5房产现状：____二、回购价格及支付方式2.1回购价格：经甲乙双方协商，甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为回购价格。2.2支付方式：甲方在本协议签订之日起____个工作日内，将回购款项支付至乙方指定的银行账户。三、回购期限及回购条件3.1回购期限：本协议签订之日起至____年____月____日止。3.2回购条件：（1）乙方须保证房产无抵押、债务纠纷及其他法律瑕疵；（2）乙方须按照甲方要求，提供完整的房产证等相关手续；（3）乙方须在回购期限内，保持房产现状，不得进行装修、改造等影响房产价值的行为。四、担保及反担保4.1担保：为确保甲方回购房产的安全，乙方同意以下担保方式：（1）乙方提供房产作为担保，担保金额为回购价格；（2）乙方提供担保期间，不得转让、出租、抵押房产；（3）如乙方违反担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2反担保：为确保乙方在回购期限内履行担保义务，甲方同意以下反担保方式：（1）甲方提供与回购价格等值的现金作为反担保；（2）甲方在反担保期间，不得转让、出租、抵押反担保现金；（3）如甲方违反反担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、回购房产交付及过户手续5.1交付：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。5.2过户手续：乙方负责办理房产过户手续，甲方予以协助。过户费用由乙方承担。六、违约责任6.1如乙方未按照本协议约定履行担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权按照本协议约定的担保方式，实现甲方权益。6.2如甲方未按照本协议约定履行支付回购款项义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。6.3如乙方在回购期限内，违反本协议约定的房产现状保持义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（回购方）：____乙方（卖方）：____签订日期：____一、回购房产基本情况甲乙双方确认，本次回购的房产基本情况如下：1.1房产地址：位于____市____区____街道____号。1.2房产证号：____。1.3房产面积：____平方米。1.4房产性质：____（如住宅、商业、办公等）。1.5房产现状：____（如装修情况、使用状况等）。二、回购价格及支付方式2.1经甲乙双方友好协商，甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为回购价格。2.2甲方在本协议签订之日起____个工作日内，将回购款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____三、回购期限及回购条件3.1本协议签订之日起至____年____月____日止，为甲方回购房产的期限。3.2乙方须在本协议约定的回购期限内，满足以下回购条件：（1）乙方须保证房产无抵押、债务纠纷及其他法律瑕疵；（2）乙方须按照甲方要求，提供完整的房产证等相关手续；（3）乙方须在回购期限内，保持房产现状，不得进行装修、改造等影响房产价值的行为。四、担保及反担保4.1为确保甲方回购房产的安全，乙方同意以下担保方式：（1）乙方提供房产作为担保，担保金额为回购价格；（2）乙方提供担保期间，不得转让、出租、抵押房产；（3）如乙方违反担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2为确保乙方在回购期限内履行担保义务，甲方同意以下反担保方式：（1）甲方提供与回购价格等值的现金作为反担保；（2）甲方在反担保期间，不得转让、出租、抵押反担保现金；（3）如甲方违反反担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、回购房产交付及过户手续5.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。5.2乙方负责办理房产过户手续，甲方予以协助。过户费用由乙方承担。六、违约责任6.1如乙方未按照本协议约定履行担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权按照本协议约定的担保方式，实现甲方权益。6.2如甲方未按照本协议约定履行支付回购款项义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。6.3如乙方在回购期限内，违反本协议约定的房产现状保持义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商