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文档简介

2025年购物中心租赁代理协议甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）丙方（租赁代理方）：____（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有购物中心物业，乙方愿意租赁甲方购物中心内的商铺进行经营活动，丙方作为乙方的租赁代理方，为明确各方权利、义务及责任，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1物业位置：甲方购物中心位于____（详细地址）。1.2物业面积：乙方租赁甲方购物中心内商铺，共计____平方米（以下简称“租赁面积”）。1.3物业用途：乙方租赁的商铺用于____（具体经营业态）。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前三个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金：乙方租赁甲方购物中心商铺的租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月支付一次租金，支付时间为每月____日前。乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。4.2乙方在租赁期间，如发生以下情况，甲方有权从押金中扣除相应款项：（1）乙方未按照本协议约定支付租金、物业管理费等相关费用的；（2）乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的；（3）乙方提前解除租赁合同，未按照本协议约定承担违约责任的。五、物业管理5.1甲方负责购物中心内的物业管理，包括但不限于水电供应、安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。5.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，按照甲方的要求合理使用租赁物业，并承担相应的物业管理费用。六、维修与保养6.1乙方负责租赁物业内的维修与保养，确保物业设施的正常使用。乙方在维修与保养过程中，不得破坏物业结构及公共设施。6.2乙方在进行装修、改动租赁物业结构时，需提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。七、保险7.1乙方应在租赁期间为租赁物业投保火灾保险、盗窃保险等，确保租赁物业的安全。7.2乙方在租赁期间如发生意外事故，导致租赁物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲、乙、丙三方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方在租赁期间，如发生以下情况，甲方有权提前解除租赁合同：（1）乙方未按照本协议约定支付租金、物业管理费等相关费用的；（2）乙方违反本协议约定，从事违法经营活动的；（3）乙方未经甲方同意，擅自转让、转租租赁物业的；（4）乙方连续三个月未支付租金的。九、争议解决9.1本协议履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。十、其他约定10.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自甲、乙、丙三方签

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