施工合同范本(4)模板

协议立案编号:建设工程施工协议（正本）工程名称:发包人:承包人:年月日附件一:协议协议书合同协议书编号:发包人（全称）:法定代表人:法定注册地址:承包人(全称）法定代表人:法定注册地址:发包人为建设(以下简称“本工程”),已接收承包人提出负担本工程施工、完工、交付并维修其任何缺点投标。依据《中国招标投标法》、《中国协议法》、《中国建筑法》、及其她相关法律、行政法规,遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,双方共同达成并签订以下协议。一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:工程立项同意文号:资金起源:二、工程承包范围承包范围:三、协议工期计划开工日期:年月日计划完工日期:年月日工期总日历天数天,自监理人发出开工通知中载明开工日期起算。四、质量标准工程质量标准:五、协议形式本协议采取协议形式。六、签约协议价金额(大写）:(人民币)(小写)￥:元其中:安全文明施工费:元暂列金额:元（其中计日工金额元）材料和工程设备暂估价:元专业工程暂估价:元七、承包人项目经理:姓名:;职称:;身份证号:;建造师执业资格证书号:;建造师注册证书号:。安全生产考评合格证书号:。八、协议文件组成下列文件共同组成协议文件:1、本协议书;2、中标通知书;3、投标函及投标函附录;4、专用协议条款;5、通用协议条款;6、技术标准和要求;7、图纸;8、已标价工程量清单;9、其她协议文件。上述文件相互补充和解释,如有不明确或不一致之处,以协议约定次序在先者为准。九、本协议书中相关词语定义与协议条款中定义相同。十、承包人承诺根据协议约定进行施工、完工、交付并在缺点责任期内对工程缺点负担维修责任。十一、发包人承诺根据协议约定条件、期限和方法向承包人支付协议价款。十二、本协议书连同其她协议文件正本一式两份,协议双方各执一份;副本一式肆份,其中一份在协议报送建设行政主管部门立案时留存。十三、协议未尽事宜,双方另行签署补充协议,但不得背离本协议第八条所约定协议文件实质性内容。补充协议是协议文件组成部分。发包人:(盖单位章)承包人:(盖单位章)法定代表人或其法定代表人或其委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)协议员:(签字、盖章)协议员:(签字、盖章)年月日年月日签约地点:建设行政主管部门立案意见:经办人（签字、盖章）立案机关（公章）年月日通用协议条款略专用协议条款1.通常约定1.1词语定义1.1.2协议当事人和人员1.1.2.2发包人:。1.1.2.6监理人:。1.1.2.8发包人代表:指发包人指定派驻施工场地(现场)全权代表。姓名:。职称:。联络电话:。电子信箱:。通信地址:。1.1.2.9专业分包人:指依据协议条款第15.8.1项约定,由发包人和承包人以招标方法选择分包人。1.1.2.10专题供给商:指依据协议条款第15.8.1项约定,由发包人和承包人以招标方法选择供给商。1.1.2.11独立承包人:指与发包人直接签订工程承包协议,负责实施与工程相关其她工作当事人。1.1.3工程和设备1.1.3.2永久工程:。1.1.3.3临时工程:。1.1.3.4单位工程:指含有相对独立设计文件,能够独立组织施工并能形成独立使用功效永久工程组成部分。1.1.3.10永久占地:。1.1.3.11临时占地:。1.1.4日期1.1.4.5缺点责任期期限:个月。1.1.4.8保修期:是依据现行相关法律要求,在协议条款第19.7款中约定由承包人负责对协议约定保修范围内发生质量问题推行保修义务并对造成损失负担赔偿责任期限。1.1.6其她1.1.6.2材料:指组成或将组成永久工程组成部分各类物品(工程设备除外),包含协议中可能约定承包人仅负责供给材料。1.1.6.3争议评审组:是由发包人和承包人共同聘用人员组成独立、公正第三方临时性组织,通常由一名或者三名协议管理和(或)工程管理教授组成。争议评审组负责对发包人和(或)承包人提请进行评审本协议项下争议进行评审并在要求期限内给出评审意见,协议双方在要求期限内均未对评审意见提出异议时,评审意见对协议双方有最终约束力。发包人和承包人应该分别与接收聘用争议评审教授签署聘用协议,就评审争议范围、评审意见效力等必需事项做出约定。1.1.6.4除另有尤其指明外,专用协议条款中使用措辞“协议条款”指通用协议条款和(或)专用协议条款。1.4协议文件优先次序协议文件优先解释次序以下:(1)协议协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附录;(4)专用协议条款;(5)通用协议条款;(6)现行技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价工程量清单;(9)。(说明:(6)、(7)、(8)填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单三者之一。)协议协议书中约定采取总价协议形式,已标价工程量清单中各项工程量对协议双方不具协议约束力。图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致,以其中要求较严格标准为准。协议双方在协议推行过程中签署补充协议亦组成协议文件组成部分,其解释次序视其内容与其她协议文件相互关系而定。1.5协议协议书协议生效条件:经发包人、承包人双方法宝代表人或委托代理人签字、加盖法人公章后协议生效。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸提供(1)发包人根据协议条款本项约定向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数,发包人应代为复制,复制费用由承包人负担。(2)在监理人同意协议条款第10.1款约定协议进度计划或者协议条款10.2款约定协议进度计划修改后7天内,承包人应该依据协议进度计划和本项约定图纸提供期限和数量,编制或者修改图纸供给计划并报送监理人,其中应该载明承包人对各区段最新版本图纸(包含协议条款第1.6.3项约定图纸修改图)最迟需求时间,监理人应该在收到图纸供给计划后7天内批复或提出修改意见,不然该图纸供给计划视为得到同意。经监理人同意最新图纸供给计划对协议双方有协议约束力,作为发包人或者监理人向承包人提供图纸关键依据。发包人或者监理人不根据图纸供给计划提供图纸而造成承包人费用增加和(或)工期延误,由发包人负担赔偿责任。承包人未根据本目约定时间向监理人提交图纸供给计划,致使发包人或者监理人未能在合理时间内提供对应图纸或者承包人未根据图纸供给计划组织施工所造成费用增加和(或)工期延误由承包人负担。(3)发包人提供图纸期限:开工前三天。(4)发包人提供图纸数量:3套。1.6.2承包人提供文件(1)除专用协议条款第4.1.10(1)目约定由承包人提供设计文件外,本项约定其她应由承包人提供文件,包含必需加工图和大样图,均不是协议计量与支付依据文件。由承包人提供文件范围:。(2)承包人提供文件期限:。(3)承包人提供文件数量:。(4)监理人批复承包人提供文件期限:。(5)其她约定:。1.6.3图纸修改监理人应该根据协议条款第1.6.1(2)目约定有协议约束力图纸供给计划,签发图纸修改图给承包人。1.7联络1.7.2联络来往函件送达和接收(1)联络来往信函送达期限:协议约定了发出期限,送达期限为协议约定发出期限后二十四小时内;协议约定了通知、提供或者报送期限,通知、提供或者报送期限即为送达期限。(2)发包人指定接收地点:。(3)发包人指定接收人为:。(4)监理人指定接收地点:。(5)监理人指定接收人为:。(6)承包人指定接收人为协议协议书中载明承包人项目经理本人或者项目经理授权代表。承包人应在收到开工通知后7天内,根据协议条款第4.5.4项约定,将授权代表其接收来往信函项目经理授权代表姓名和授权范围通知监理人。除协议另有约定外,承包人施工场地管理机构办公地点即为承包人指定接收地点。(7)发包人(包含监理人)和承包人中任何一方指定接收人或者接收地点发生变动,应该在实际变动前提前最少一个工作日以书面方法通知另一方。发包人(包含监理人)和承包人应该确保其各自指定接收人在法定和(或)符合协议约定工作时间内一直工作在指定接收地点,指定接收人离开工作岗位而无法立刻签收来往信函组成拒不签收。(8)发包人(包含监理人)和承包人中任何一方均应该立刻签收另一方送达其指定接收地点来往信函,拒不签收,送达信函一方能够采取挂号或者公证方法送达,由此所造成直接和间接费用增加(包含被迫采取特殊送达方法所发生费用)和(或)延误工期由拒绝签收一方负担。2.发包人义务2.3提供施工场地施工场地应该在监理人发出开工通知中载明开工日期前天含有施工条件并移交给承包人,具体施工条件在第七章“技术标准和要求”第一节“通常要求”中约定。发包人最迟应该在移交施工场地同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等相关资料,并确保资料真实、正确和完整。2.5组织设计交底发包人应该在协议条款11.1.1项约定开工日期前组织设计人向承包人进行协议工程总体设计交底(包含图纸会审)。发包人还应根据协议进度计划中载明阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底(包含图纸会审)。承包人能够书面方法经过监理人向发包人申请增加紧急设计交底,发包人在认为确有必需且条件许可时,应该立刻组织这类设计交底。2.8其她义务(1)向承包人提交对等支付担保。在承包人按协议条款第4.2条向发包人递交符合协议约定履约担保同时,发包人应该根据金额和条件对等标准和招标文件中要求格式或者其她经过承包人事先认可格式向承包人递交一份支付担保。支付担保使用期应该自本协议生效之日起至发包人实际支付完工付款之日止。假如发包人无法取得一份不带具体截止日期担保,支付担保中应该有“变更工程完工付款支付日期,确保期间根据变更后完工付款支付日期做对应调整”或类似约定条款。支付担保应在发包人付清完工付款之以后28天内退还给发包人。承包人不负担发包人与支付担保相关任何利息或其它类似费用或者收益。支付担保是本协议附件。(2)按相关要求立刻办理工程质量监督手续。(3)依据建设行政主管部门和(或)城市建设档案管理机构要求,搜集、整理、立卷、归档工程资料,并按要求时间向建设行政主管部门或者城市建设档案管理机构移交要求工程档案。(4)同意和确定:按协议约定应该由监理人或者发包人回复、批复、同意、确定或提出修改意见承包人要求、请求、申请和报批等,自监理人或者发包人指定接收人收到承包人发出对应要求、请求、申请和报批之日起,假如监理人或者发包人在协议约定时限内未予回复、批复、同意、确定或提出修改意见,视为监理人和发包人已经同意、确定或者同意。(4)发包人应该推行协议约定其她义务以及下述义务:。3.监理人3.1监理人职责和权力3.1.1须经发包人同意行使权力:。不管通用协议条款第3.1.1项怎样约定,监理人推行须经发包人同意行使权力时,应该向承包人出示其行使该权力已经取得发包人同意文件或者其她正当有效证实。3.3监理人员3.3.4总监理工程师不应将第3.5款约定应由总监理工程师作出确定权力授权或者委托给其她监理人员。3.4监理人指示3.4.4除通用协议条款已经有专门约定外,承包人只能从总监理工程师或按第3.3.1项授权监理人员处取得指示,发包人应该经过监理人向承包人发出指示。3.6监理人宽恕监理人或者发包人就承包人对协议约定任何责任和义务某种违约行为宽恕,不影响监理人和发包人在以后任何时间严格按协议约定处理承包人其它违约行为,也不意味发包人放弃协议约定发包人与上述违约相关任何权利和赔偿要求。4.承包人4.1承包人通常义务4.1.3除专用协议条款第5.2款约定由发包人提供材料和工程设备和第6.2款约定由发包人提供施工设备和临时设施外,承包人应负责提供为完成协议工作所需劳务、材料、施工设备、工程设备和其她物品,并按协议约定负责临时设施设计、建造、运行、维护、管理和拆除。4.1.8为她人提供方便(1)承包人应该对在施工场地或者周围实施与协议工程相关其她工作独立承包人推行管理、协调、配合、照管和服务义务,由此发生费用被认为已经包含在承包人签约协议价(投标总报价)中,具体工作内容和要求包含:通用条款中第4项全部内容。(2)承包人还应按监理人指示为独立承包人以外她人在施工场地或者周围实施与协议工程相关其她工作提供可能条件,可能发生费用由监理人按第3.5款约定或者确定。4.1.10其她义务(1)依据发包人委托,在其设计资质等级和业务许可范围内,完成施工图设计或与工程配套设计,经监理人确定后使用,发包人负担由此发生费用和合理利润。由承包人负责完成设计文件属于协议条款第1.6.2项约定承包人提供文件,承包人应根据专用协议条款第1.6.2项约定时限和数量提交,由此发生费用被认为已经包含在承包人签约协议价(投标总报价)中。由承包人负担施工图设计或与工程配套设计工作内容:。(2)承包人应推行协议约定其她义务以及下述义务:。4.2履约担保4.2.1履约担保格式和金额承包人应在签署协议前,根据发包人在招标文件中要求格式或者其她经过发包人认可格式向发包人递交一份履约担保。经过发包人事先书面认可其她格式履约担保,其担保条款实质性内容应该与发包人在招标文件中要求格式内容保持一致。履约担保金额为。履约担保是本协议附件。4.2.2履约担保使用期履约担保使用期应该自本协议生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止。假如承包人无法取得一份不带具体截止日期担保,履约担保中应该有“变更工程完工日期,确保期间根据变更后完工日期做对应调整”或类似约定条款。4.2.3履约担保退还履约担保应在监理人向承包人颁发(出具)工程接收证书之以后28天内退还给承包人。发包人不负担承包人与履约担保相关任何利息或其它类似费用或者收益。4.2.4通知义务不管履约担保条款中怎样约定,发包人依据担保条款提出索赔或兑现要求28天前,应通知承包人并说明造成这类索赔或兑现违约性质或原因。对应地,不管专用协议条款2.8(1)目约定支付担保条款中怎样约定,承包人依据担保条款提出索赔或兑现要求28天前,也应通知发包人并说明造成这类索赔或兑现违约性质或原因。不过,本项约定通知不应了解为是在任何意义上寻求承包人或者发包人同意。4.3分包4.3.2发包人同意承包人分包非主体、非关键性工作见投标函附录。除通用协议条款第4.3款约定外,分包还应遵照以下约定:(1)除投标函附录中约定分包内容外,经过发包人和监理人同意,承包人能够将其她非主体、非关键性工作分包给第三人,但分包人应该经过发包人和监理人审批。发包人和监理人有权拒绝承包人分包请求和承包人选择分包人。(2)发包人在工程量清单中给定暂估价专业工程,包含从暂列金额开支专业工程,达成依法应该招标规模标准,以及虽未达成要求规模标准但协议中约定采取分包方法或者招标方法实施,应该按专用协议条款第15.8.1项约定,由发包人和承包人以招标方法确定专业分包人。除项目审批部门有尤其核准外,暂估价专业工程招标应该采取与施工总承包一样招标方法。(3)在相关分包协议签署并报送相关建设行政主管部门立案后7天内,承包人应该将一份副本提交给监理人,承包人应保障分包工作不得再次分包。(4)分包工程价款由承包人与分包人(包含专业分包人)结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包人(包含专业分包人)支付相关分包协议项下任何工程款项。因发包人未经承包人同意直接向分包人(包含专业分包人)支付相关分包协议项下任何工程款项而影响承包人工作,所造成承包人费用增加和(或)延误工期由发包人负担。(5)未经发包人和监理人审批同意分包工程和分包人,发包人有权拒绝验收分包工程和支付对应款项,由此引发发包人费用增加和(或)延误工期由发包人负担。4.5承包人项目经理4.5.1承包人项目经理必需与承包人投标时所承诺人员一致,并在依据通用协议条款第11.1.1项确定开工日期前到任。在监理人向承包人颁发(出具)工程接收证书前,项目经理不得同时兼任其她任何项目项目经理。未经发包人书面许可,承包人不得更换项目经理。承包人项目经理姓名、职称、身份证号、执业资格证书号、注册证书号、执业印章号、安全生产考评合格证书号等细节资料应该在协议协议书中载明。4.11不利物质条件4.11.1不利物质条件范围:。5.材料和工程设备5.1承包人提供材料和工程设备5.1.1除专用协议条款第5.2款约定由发包人提供材料和工程设备外,由承包人提供材料和工程设备均由承包人负责采购、运输和保管。不过,发包人在工程量清单中给定暂估价材料和工程设备,包含从暂列金额开支材料和工程设备,其中属于依法必需招标范围并达成要求规模标准,以及虽不属于依法必需招标范围但协议中约定采取招标方法采购,应该按专用协议条款第15.8.1项约定,由发包人和承包人以招标方法确定专题供给商。承包人负责提供关键材料和工程设备清单见协议附件二“承包人提供材料和工程设备一览表”。5.1.2承包人将由其提供材料和工程设备供货人及品种、规格、数量和供货时间等报送监理人审批期限:。5.2发包人提供材料和工程设备5.2.1发包人负责提供材料和工程设备名称、规格、数量、价格、交货方法、交货地点和计划交货日期等见协议附件三“发包人提供材料和工程设备一览表”。5.2.3由发包人提供材料和工程设备验收后,由承包人负责接收、运输和保管。6.施工设备和临时设施6.1承包人提供施工设备和临时设施6.1.2发包人负担修建临时设施费用范围:通至施工现场临时用水、电源、临时道路。需要发包人办理申请手续和负担相关费用临时占地:。6.2发包人提供施工设备和临时设施发包人提供施工设备和临时设施:。发包人提供施工设备和临时设施运行、维护、拆除、清运费用负担人:。6.4施工设备和临时设施专用于协议工程6.4.1除为专用协议条款第4.1.8项约定其她独立承包人和监理人指示她人提供条件外,承包人运入施工场地全部施工设备以及在施工场地建设临时设施仅限于用于协议工程。7.交通运输7.1道路通行权和场外设施取得道路通行权、场外设施修建权办理人:发包人,其相关费用由发包人负担。7.2场内施工道路7.2.1施工所需场内临时道路和交通设施修建、维护、养护和管理人:发包人,相关费用由发包人负担。7.2.2发包人和监理人有权无偿使用承包人修建临时道路和交通设施,不需要交纳任何费用。7.4超大件和超重件运输运输超大件或超重件所需道路和桥梁临时加固改造等费用负担人:。8.测量放线8.1施工控制网8.1.1发包人经过监理人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料期限:。承包人测设施工控制网要求:。承包人将施工控制网资料报送监理人审批期限:。9.施工安全、治安保卫和环境保护9.2承包人施工安全责任9.2.1承包人向监理人报送施工安全方法计划期限:接到开工汇报7天内。监理人收到承包人报送施工安全方法计划后应该在7天内给予批复。9.3治安保卫9.3.1承包人应该负责统一管理施工场地治安保卫事项,推行协议工程治安保卫职责。9.3.3施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案编制责任人:承包人。9.4环境保护9.4.2施工环境保护方法计划报送监理人审批时间:7天内。监理人收到承包人报送施工环境保护方法计划后应该在7天内给予批复。10.进度计划10.1协议进度计划(1)承包人应该在收到监理人根据通用协议条款第11.1.1项发出开工通知后7天内,编制具体施工进度计划和施工方案说明并报送监理人。承包人编制施工进度计划和施工方案说明内容:,施工进度计划中还应载明要求发包人组织设计人进行阶段性工程设计交底时间。(2)监理人批复或对施工进度计划和施工方案说明提出修改意见期限:自监理人收到承包人报送相关进度计划和施工方案说明后14天内。(3)承包人编制分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明内容:。承包人报送分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明期限。(4)群体工程中单位工程分期进行施工,承包人应根据发包人提供图纸及相关资料时间,按单位工程编制进度计划和施工方案说明。群体工程中相关进度计划和施工方案说明要求:。10.2协议进度计划修订(1)承包人报送修订协议进度计划申请汇报和相关资料期限:。(2)监理人批复修订协议进度计划申请汇报期限:。(3)监理人批复修订协议进度计划期限:。11.开工和完工11.3发包人工期延误(7)因发包人原因不能根据监理人发出开工通知中载明开工日期开工。除发包人原因延期开工外,发包人造成工期延误其她原因还包含:等延误承包人关键线路工作情况。11.4异常恶劣气候条件异常恶劣气候条件范围和标准:（1）5级以上大风;（2）30毫米以上大雨;（3）35度以上高温;（4）一遇洪水;（5）能见度不中30米大雾。11.5承包人工期延误因为承包人原因造成不能按期完工,在按协议约定确定完工日期(包含按协议延长工期)后7天内,监理人应该按通用协议条款第23.4.1项约定书面通知承包人,说明发包人有权得到按本款约定下列标准和方法计算逾期完工违约金,但最终违约金金额不应超出本款约定逾期完工违约金最高限额。监理人未在要求期限内发出本款约定书面通知,发包人丧失主张逾期完工违约金权利。逾期完工违约金计算标准:。逾期完工违约金计算方法:。逾期完工违约金最高限额:。11.6工期提前提前完工奖励措施:。12.暂停施工12.1承包人暂停施工责任(5)承包人负担暂停施工责任其她情形:。12.4暂停施工后复工12.4.3依据通用协议条款第12.4.1款约定,监理人发出复工通知后,监理人应和承包人一起对受到暂停施工影响工程、材料和工程设备进行检验。承包人负责修复在暂停施工期间发生在工程、材料和工程设备上任何损蚀、缺点或损失,修复费用由负担暂停施工责任责任人负担。12.4.4暂停施工连续56天以上,按协议约定由承包人提供材料和工程设备,因为暂停施工原因造成承包人在暂停施工前已经订购但被暂停运至施工现场,发包人应根据承包人订购协议约定支付对应订购款项。13.工程质量13.2承包人质量管理13.2.1承包人向监理人提交工程质量确保方法文件期限:。监理人审批工程质量确保方法文件期限:。13.3承包人质量检验承包人向监理人报送工程质量报表期限:。承包人向监理人报送工程质量报表要求:。监理人审查工程质量报表期限:。13.4监理人质量检验承包人应该为监理人检验和检验提供方便,监理人能够进行察看和查阅施工原始统计其她地方包含:。13.5工程隐蔽部位覆盖前检验13.5.1监理人对工程隐蔽部位进行检验期限:。13.7质量争议发包人和承包人对工程质量有争议,除可按协议条款第24条办理外,监理人可提请协议双方委托有对应资质工程质量检测机构进行判定,所需费用及所以造成损失,由责任人负担,双方都有责任,由双方依据其责任分别负担。经检测,质量确有缺点,已完工验收或已完工未验收但实际投入使用工程,其处理按工程保修书约定实施;已完工未验收且未实际投入使用工程以及停工、停建工程,依据检测结果确定处理方案,或按工程质量监督机构处理决定实施。15.变更15.1变更范围和内容应该进行变更其她情形:（1）采取固定单价协议形式工程量清单计价方法、完工结算工程量按发承包双方在协议中约定应予计量且实际完成工程量确定,完成发包人要求协议以外零星工作或发生非承包人责任事件工程量按现场签证确定。（2）因工程量清单漏项或非承包人原因工程变更及协议外项目,造成增加工程量清单项目按以下方法确定其综合单价:已经有适适用于变更工程综合单价,按已经有综合单价变更协议价款;只有类似于变更工程综合单价,能够参考类似综合单价变更协议价款;没有适用或类似综合单价,由承包人（按投标时人、材、机价格、取费标准及下浮口径计算）提出,经审计部门审计,发包人确定后作为结算依据。。发包人违反通用协议条款15.1(1)目约定,将被取消协议中工作转由发包人或其她人实施,承包人可向监理人发出通知,要求发包人采取有效方法纠正违约行为,发包人在监理人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为,应该赔偿承包人损失(包含合理利润)并负担由此引发其她责任。承包人应该按通用协议条款第23.1.1(1)目约定,在上述28天期限到期后28天内,向监理人递交索赔意向通知书,并按通用协议条款第23.1.1(2)目约定,立刻向监理人递交正式索赔通知书,说明有权得到损失赔偿金额并附必需统计和证实材料。发包人支付给承包人损失赔偿金额应该包含被取消工作协议价值中所包含承包人管理费、利润以及对应税金和规费。15.3变更程序15.3.2变更估价(1)承包人提交变更报价书期限:。(3)监理人约定或确定变更价格期限:。(4)收到变更指示后,如承包人未在要求期限内提交变更报价书,监理人可自行决定是否调整协议价款以及假如监理人决定调整协议价款时,对应调整具体金额。15.4变更估价标准15.4.4因工程量清单漏项(仅适适用于协议协议书约定采取单价协议形式时)或变更引发方法项目发生改变,原方法项目费中已经有方法项目,采取原方法项目费组价方法变更;原方法项目费中没有方法项目,由承包人依据方法项目变更情况,提出合适方法项目费变更,由监理人按第3.5款约定或确定变更方法项目费用。15.4.5协议协议书约定采取单价协议形式时,因非承包人原因引发已标价工程量清单中列明工程量发生增减,且单个子目工程量改变幅度在％以内(含)时,应实施已标价工程量清单中列明该子目单价;单个子目工程量改变幅度在％以外(不含),且造成分部分项工程费总额改变幅度超出％时,由承包人提出并由监理人按第3.5款约定或确定新单价,该子目按修正后新单价计价。15.4.6因变更引发价格调整其她处理方法:。15.5承包人合理化提议15.5.2对承包人提出合理化提议奖励方法:。15.8暂估价15.8.1按协议约定应该由发包人和承包人采取招标方法选择专题供给商或专业分包人,应该由承包人作为招标人,依法组织招标工作并接收有管辖权建设工程招标投标行政监督部门监督。与组织招标工作相关费用应该被认为已经包含在承包人签约协议价(投标总报价)中:(1)在任何招标工作开启前,承包人应该提前最少天编制招标工作计划并经过监理人报请发包人审批,招标工作计划应该包含招标工作时间安排、拟采取招标方法、拟采取资格审查方法、关键招标过程文件编制内容、对投标人资格条件要求、评标标准和方法、评标委员会组成、是否编制招标控制价和(或)标底以及招标控制价和(或)标底编制标准,发包人应该在监理人收到承包人报送招标工作计划后天内给予同意或者提出修改意见。承包人应该严格根据经过发包人同意招标工作计划开展招标工作。(2)承包人应该在发出招标公告(或者资格预审公告或者投标邀请书)、资格预审文件和招标文件前最少天,分别将相关文件经过监理人报请发包人审批,发包人应该在监理人收到承包人报送相关文件后天内给予同意或者提出修改意见,经发包人同意相关文件,由承包人负责誊清整理并准备出开展实际招标工作所需要份数,经过监理人报发包人核查并加盖发包人印章,发包人在相关文件上加盖印章只表明相关文件经过发包人审核同意。最终发出文件应该分别报送一份给发包人和监理人备查。(3)假如发、承包任何一方委派评标代表,评标委员会应该由七人以上单数组成。除发包人或者承包人自愿放弃委派评标代表权利外,招标人评标代表应该分别由发包人和承包人等额委派。(4)设有标底,承包人应该在开标前提前48小时将标底报发包人审核认可,发包人应该在收到承包人报送标底后二十四小时内给予同意或者提出修改意见。承包人和发包人应该共同制订标底保密方法,不得提前泄露标底。标底最终审核和决定权属于发包人。(5)设有招标控制价,承包人应该在招标文件发出前提前7天将招标控制价报发包人审核认可,发包人应该在收到承包人报送招标控制价后72小时内给予认可或者提出修改意见。招标控制价最终审核和决定权属于发包人,未经发包人认可,承包人不得发出招标文件。(6)承包人在收到相关招标项目评标委员会提交评标汇报后,应该在二十四小时内经过监理人转报发包人核查,发包人应该在监理人收到承包人报送评标汇报后48小时内核查完成,评标汇报经过发包人核查认可后,承包人才能够开始后续程序,依法确定中标人并发出中标通知书。(7)承包人与专业分包人或者专题供给商签订协议前天,应该将准备用于正式签署协议文件经过监理人报发包人审核,发包人应该在监理人收到相关文件后天内给予同意或者提出修改意见,承包人应该根据发包人同意协议文件签署相关协议,协议签订后天内,承包人应该将其中两份副本报送监理人,其中一份由监理人报发包人留存。(8)发包人对承包人报送文件进行审批或提出修改意见应该合理,并符合现行相关法律法规要求。(9)承包人违反本项上述约定程序或者未推行本项上述约定报批手续,发包人有权拒绝对相关专业工程或者包含相关专题供给材料和工程设备工程进行验收和拨付对应工程款项,所造成费用增加和(或)工期延误由承包人负担。发包人未按本项上述约定推行审批手续,所造成费用增加和(或)工期延误由发包人负担。15.8.3发包人在工程量清单中给定暂估价专业工程不属于依法必需招标范围或者未达成依法必需招标规模标准,其最终价格估价人为:或者根据下列约定:。16.价格调整16.1物价波动引发价格调整物价波动引发价格调整方法:。其她约定。17.计量与支付17.1计量17.1.2计量方法工程量计算规则实施国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—)或其适用修订版本。除协议另有约定外,承包人实际完成工程量按约定工程量计算规则和有协议约束力图纸进行计量。17.1.3计量周期(1)本协议计量周期为月,每个月日为当月计量截止日期(不含当日)和下月计量起始日期(含当日)。(2)本协议(实施(采取单价协议形式时)／不实施(采取总价协议形式时))通用协议条款本项约定单价子目计量。总价子目计量方法按专用协议条款第17.1.5项总价子目计量——(支付分解汇报／按实际完成工程量计量)。17.1.5总价子目计量一支付分解汇报总价子目根据有协议约束力支付分解表支付。承包人应依据协议条款第10条约定协议进度计划和总价子目总价组成、费用性质、计划发生时间和对应工作量等原因对各个总价子目总价按月进行分解,形成支付分解汇报。承包人应该在收到经过监理人批复协议进度计划后7天内,将支付分解汇报以及形成支付分解汇报分项计量和总价分解等支持性资料报监理人审批,监理人应该在收到承包人报送支付分解汇报后7天内给予批复或提出修改意见,经监理人同意支付分解汇报为有协议约束力支付分解表。支付分解表应依据协议条款第10.2款约定修订协议进度计划进行修正,修正程序和期限应该依据本项上述约定,经修正支付分解表为有协议约束力支付分解表。(1)总价子目价格调整方法:。(2)列入每个月进度付款申请单中各总价子目价值为有协议约束力支付分解表中对应月份总价子目总价值。(3)监理人依据有协议约束力支付分解表复核列入每个月进度付款申请单中总价子目总价值。(4)除根据第15条约定变更外,在完工结算时总价子目工程量不应该重新计量,签约协议价所基于工程量即是用于完工结算最终工程量。17.1.5总价子目计量一按实际完成工程量计量(1)总价子目价格调整方法:。总价子目计量和支付应以总价为基础,对承包人实际完成工程量进行计量,是进行工程目标管理和控制进度款支付依据。(2)承包人在专用协议条款第17.1.3(1)目约定每个月计量截止日期后,对已完成份部分项工程子目(包含在工程量清单中给出具体工程量方法项目相关子目),根据专用协议条款第17.1.2项约定计量方法进行计量,对已完成工程量清单中没有给出具体工程量方法项目相关子目,按其总价组成、费用性质和实际发生百分比进行计量,向监理人提交进度付款申请单、已完成工程量报表和相关计量资料。(3)监理人对承包人提交工程量报表进行复核,以确定实际完成工程量。对数量有异议,可要求承包人进行共同复核。承包人应帮助监理人进行复核并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参与复核,监理人复核或修正工程量视为承包人实际完成工程量。(4)监理人应在收到承包人提交工程量报表后7天内进行复核,监理人未在约定时间内复核,承包人提交工程量报表中工程量视为承包人实际完成工程量,据此计算工程价款。(5)除根据第15条约定变更外,在完工结算时总价子目工程量不应该重新计量,签约协议价所基于工程量即是用于完工结算最终工程量。17.2预付款17.2.1预付款(1)预付款额度分部分项工程部分预付款额度:。方法项目部分预付款额度:。其中:安全文明施工费用预付额度:。(2)预付措施预付款预付措施:。预付款支付时间:。安全文明施工费用预付不受上述预付措施和支付时间约定制约,发包人应该在不迟于通用协议条款第11.1.1项约定开工日期前7天内将安全文明施工费用预付款一次性拨付给承包人。发包人逾期支付协议约定预付款,除负担通用协议条款第22.2款约定违约责任外,还应向承包人支付按专用协议条款第17.3.3(2)目约定标准和方法计算逾期付款违约金。17.2.2预付款保函预付款保函金额与预付款金额相同。预付款保函提交时间:。预付款保函担保金额应该依据预付款扣回金额递减,保函条款中能够设置担保金额递减条款。发包人在签认每一期进度付款证书后14天内,应该以书面方法通知出具预付款保函担保人并附上一份经其签认进度付款证书副本,担保人依据发包人通知和经发包人签认进度付款证书中累计扣回预付款金额等额调减预付款保函担保金额。自担保人收到发包人通知之日起,该经过递减担保金额为预付款保函担保金额。17.2.3预付款扣回与还清预付款扣回措施:。17.2.4预付款保函格式承包人应该根据专用协议条款第17.2.2项约定金额和时间以及发包人在本工程招标文件中要求或者其她经过发包人事先认可格式向发包人递交一份无条件兑付和不可撤销预付款保函。17.2.5预付款保函使用期预付款保函使用期应该自预付款支付给承包人之日起至发包人签认进度付款证书说明预付款已完全扣清之日止。17.2.6发包人通知义务不管保函条款中怎样约定,发包人依据担保提出索赔或兑现要求之前,均应通知承包人并说明造成这类索赔或兑现原因,但这类通知不应了解为是在任何意义上寻求承包人同意。17.2.7预付款保函退还预付款保函应在发包人签认进度付款证书说明预付款已完全扣清之以后14天内退还给承包人。发包人不负担承包人与预付款保函相关任何利息或其它类似费用或者收益。17.3工程进度付款17.3.2进度付款申请单进度付款申请单份数:。进度付款申请单内容:。17.3.3进度付款证书和支付时间(2)发包人未按专用协议条款第17.2.1(2)目、通用协议条款第17.3.3(2)目、第17.5.2(2)目和第17.6.2(2)目约定时限支付承包人依协议约定应该得到款项,应该从应付之日起向承包人支付逾期付款违约金。承包人应该按通用协议条款第23.1(1)目约定,在最终付款期限到期后28天内,向监理人递交索赔意向通知书,说明有权得到按本款约定下列标准和方法计算逾期付款违约金。承包人要求发包人支付逾期付款违约金不影响承包人要求发包人负担通用协议条款第22.2款约定其她违约责任权利。逾期付款违约金计算标准为。逾期付款违约金计算方法为。(4)进度付款包含政府性资金支付方法:。17.3.5临时付款证书在协议约定时限内,承包人和监理人无法对当期已完工程量和按协议约定应该支付其她款项达成一致,监理人应该在收到承包人报送进度付款申请单等文件后14天内,就承包人没有异议金额准备一个临时付款证书,报送发包人审查。临时付款证书中应该说明承包人有异议部分金额及其原因,经发包人签认后,由监理人向承包人出具临时付款证书。发包人应该在监理人收到进度付款申请单后28天内,将临时付款证书中确定应付金额支付给承包人。发包人和监理人均不得以任何理由延期支付工程进度付款。对临时付款证书中列明承包人有异议部分金额,承包人应该根据监理人要求,提交深入支持性文件和(或)与监理人做深入共同复核工作,经监理人深入审核并认可应付金额,应该按通用协议条款第17.3.4项约定纳入到下一期进度付款证书中。经过深入努力,承包人仍有异议,按协议条款第24条约定办理。有异议款项中经监理人深入审核后认可或者经过协议条款第24条约定争议处理方法确定应付金额,其应付之日为引发异议进度付款证书应付之日,承包人有权得到按专用协议条款17.3.3(2)目约定计算逾期付款违约金。17.4质量确保金17.4.1质量确保金由监理人从第一个付款周期开始按进度付款证书确定已实施工程价款、依据协议条款第15条增加和扣减变更金额、依据协议条款第23条增加和扣减索赔金额以及依据协议应增加和扣减其她金额(不包含预付款支付、返还、协议条款第16条约定价格调整金额、以前已经按协议约定支付给承包人进度款以及已经扣留质量确保金)总额百分之五(5％)扣留,直至质量确保金累计扣留金额达成签约协议价百分之五(5％)为止。17.5完工结算17.5.1完工付款申请单承包人提交完工付款申请单份数:4份。承包人提交完工付款申请单期限:完工验收后14日内。完工付款申请单内容:完工结算时应按完工当年结算文件和实施。完工结算协议总价、发包人已支付承包人工程价款、应扣留质量确保金、应支付完工付款金额。承包人未按本项约定时限和内容提交完工付款申请单或者未按通用协议条款第17.5.1(2)目约定提交修正后完工付款申请单,经监理人催促后14天内仍未提交或者没有明确回复,监理人和发包人有权依据已经有资料进行审查,审查确定完工结算协议总价和完工付款金额视同是经承包人认可工程完工结算协议总价和完工付款金额。不管通用协议条款17.5.2项怎样约定,发包人和承包人应该在监理人颁发(出具)工程接收证书后56天内办清完工结算和完工付款。17.6最终止清17.6.1最终止清申请单承包人提交最终止清申请单份数:。承包人提交最终止清申请单期限:。18.完工验收18.2完工验收申请汇报(2)承包人负责整理和提交完工验收资料应该符合工程所在地建设行政主管部门和(或)城市建设档案管理机构相关施工资料要求,具体内容包含:实施通用条款18.2项。完工验收资料份数:工程完工验收合格后28天内提供3套。完工验收资料费用支付方法:。18.3验收18.3.5经验收合格工程,实际完工日期为承包人根据第18.2款提交完工验收申请汇报或根据本款重新提交完工验收申请汇报日期(以二者中时间在后者为准)。18.5施工期运行18.5.1需要施工期运行单位工程或设备安装工程:。18.6试运行18.6.1工程及工程设备试运行组织与费用负担（1）工程设备安装含有单机无负荷试运行条件,由承包人组织试运行,费用由承包人负担。（2）工程设备安装含有无负荷联动试运行条件,由发包人组织试运行,费用由发包人负担。（3）投料试运行应在工程完工验收后由发包人负责,如发包人要求在工程完工验收前进行或需要承包人配合时,应取得承包人同意,另行签署补充协议。18.7完工清场18.7.1监理人颁发(出具)工程接收证书后,承包人负责根据通用协议条款本项约定要求对施工场地进行清理并负担相关费用,直至监理人检验合格为止。18.8施工队伍撤离承包人根据通用协议条款第18.8款约定撤离施工场地(现场)时,监理人和承包人应该办理永久工程和施工场地移交手续,移交手续以书面方法出具,并分别经过发包人、监理人和承包人签认。不过,监理人和发包人未按专用协议条款17.5.1项约定时限办清完工结算和完工付款,本工程不得交付使用,发包人和监理人也无权要求承包人按协议约定时限撤离施工场地(现场)和办理工程移交手续。缺点责任期满时,承包人能够继续在施工场地保留人员和施工设备以及最终撤离期限:。18.9中间验收本工程需要进行中间验收部位以下:。当工程进度达成本款约定中间验收部位时,承包人应该进行自检,并在中间验收前48小时以书面形式通知监理人验收。书面通知应包含中间验收内容、验收时间和地点。承包人应该准备验收统计。只有监理人验收合格并在验收统计上签字后,承包人方可继续施工。验收不合格,承包人在期限内进行修改后重新验收。监理人不能按时进行验收,应在验收前二十四小时以书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超出48小时。监理人未能按本款约定时限提出延期要求,又未按期进行验收,承包人可自行组织验收,监理人必需认同验收统计。经监理人验收后工程质量符合约定验收标准,但验收二十四小时后监理人仍不在验收统计上签字,视为监理人已经认可验收统计,承包人可继续施工。19.缺点责任与保修责任19.7保修责任(1)工程质量保修范围:协议范围内工程及双方约定其它项目。(2)工程质量保修期限:一年。(3)工程质量保修责任:按相关法律法规要求实施。质量保修书是完工验收申请汇报组成内容。承包人应该根据相关法律法规要求和协议所附格式出具质量保修书,质量保修书关键内容应该与本款上述约定内容一致。承包人在递交协议条款第18.2款约定完工验收汇报同时,将质量保修书一并报送监理人。20.保险20.1工程保险本工程／不投保(投保)工程保险。投保工程保险时,险种为:,并符合以下约定。(1)投保人:。(2)投保内容:。(3)保险费率:由投保人与协议双方同意保险人约定。(4)保险金额:。(5)保险期限:。20.4第三者责任险20.4.2保险金额:,保险费率由承包人与发包人同意保险人约定,相关保险费由负担。20.5其她保险承包人应为其施工设备、进场材料和工程设备等办理保险:。20.6对各项保险通常要求20.6.1保险凭证承包人向发包人