果园招租转让合同范本

果园招租转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：某某果园有限公司，地址：某某省某某市某某县某某果园，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX，法定代表人和负责人：张三，联系方式：138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：某某农业科技有限公司，地址：某某省某某市某某县某某园区，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX，法定代表人和负责人：李四，联系方式：139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有某某果园的种植、经营和管理权，为了扩大生产规模、提高果园的管理水平，拟将部分果园出租给乙方。乙方作为一家专业的农业科技有限公司，具备丰富的果园种植和管理经验，愿意承租甲方果园，进行合法经营，并支付相应的租金。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在果园招租转让过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，共同推进果园的可持续发展。

在本合同有效期内，甲方应保证果园的种植条件、设施设备完善，确保乙方能够正常开展果园的经营活动。乙方应按照约定的租金、支付条件和履行期限履行合同义务，保证果园的种植管理、产品质量和服务水平。

本合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在合同签订之日起【】日内向甲方支付首期租金人民币【】元整（大写：【】元整），以后每月【】日支付当月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【】；账号：【】；开户行：【】。

双方应按照合同约定的期限履行合同义务。甲方应在合同签订之日起【】日内将果园交付给乙方使用，乙方应在接收果园后【】日内开始经营活动。合同履行期限为【】年，自果园交付之日起计算。

如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的【】%作为违约金。如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的【】%。

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度相应减轻或免除责任。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还达成以下共识：

1.甲乙双方应共同维护果园的品牌形象，提高产品知名度。

2.乙方应在果园内开展科研、技术创新等活动，提高果园的生产效率和产品质量。

3.甲乙双方应定期开展技术交流、培训和市场信息分享，共同提升果园的经营水平。

4.乙方不得将果园转让给第三方，如确需转让，应取得甲方书面同意。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在果园招租转让过程中，明确各自的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。合同的主要范围包括果园的出租、管理、运营、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.果园：指甲方拥有的某某果园，位于某某省某某市某某县。

2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的果园使用权费用。

3.合同履行期限：指双方按照约定完成合同义务的时间期限。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证果园的种植条件、设施设备完善，为乙方提供良好的经营环境。

（2）协助乙方办理相关证照，确保乙方能够合法开展果园经营活动。

（3）在合同履行期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）按照约定时间交付果园，并办理相关交接手续。

（5）履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照约定支付租金，履行合同约定的支付义务。

（2）合法经营果园，确保产品质量、生产安全和服务水平。

（3）维护果园的品牌形象，提高产品知名度。

（4）开展科研、技术创新等活动，提高果园的生产效率和产品质量。

（5）定期与甲方开展技术交流、培训和市场信息分享，共同提升果园的经营水平。

（6）未经甲方书面同意，不得将果园转让给第三方。

（7）履行合同约定的其他义务。

本合同双方应严格按照约定的权利与义务履行合同，确保果园的可持续发展。如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同果园转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应在合同签订之日起【】日内向甲方支付合同总价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为预付款。剩余款项乙方应按照以下约定分期支付：

1.首期租金：人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在接收果园后【】日内支付。

2.后续租金：每月人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在每个租赁周期结束后的【】日内支付。

乙方应按照约定时间和方式支付款项，款项支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【】；账号：【】；开户行：【】。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为【】年，自果园交付之日起计算。合同履行期限内，甲方应按照约定条件提供果园，乙方应按照约定方式使用和经营果园。

果园交付时间：【】年【】月【】日；

租金支付起始日期：【】年【】月【】日；

合同到期时间：【】年【】月【】日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未能按照约定时间交付果园，应支付乙方违约金，违约金金额为合同总价款的【】%。

（2）如甲方干涉乙方的正常经营活动，应支付乙方违约金，违约金金额为合同总价款的【】%。

（3）如甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的【】%。

2.乙方违约：

（1）如乙方未能按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的【】%作为违约金。

（2）如乙方未按照约定使用和经营果园，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的【】%。

（3）如乙方未经甲方书面同意将果园转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的【】%。

（4）如乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的【】%。

双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约金不足以弥补损失的，受害方有权要求违约方进行赔偿。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他影响合同履行的情况。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件时，双方应立即协商，根据事件影响程度相应减轻或免除责任。如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

甲方和乙方应采取一切合理的措施减轻不可抗力事件的影响，一旦条件允许，应立即恢复合同的履行。如果因不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，甲方和乙方应根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，协商确定合同的变更或终止条款。

第八条争议解决

双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。任何一方在争议发生后【】日内未能通过协商解决争议，或协商解决不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁结果，败诉方应承担仲裁费用和对方因仲裁产生的合理费用。如果双方在仲裁过程中均负有责任，仲裁委员会将根据实际情况确定各自应承担的费用。

双方同意，仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行。仲裁地点为【】，仲裁语言为【】。在仲裁过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非仲裁裁决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同的有效期为【】年，自果园交付之日起计算。合同到期前，双方未能就续约达成一致的，本合同自行终止。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止使用果园，并按照甲方要求迁出所有设备和人员。甲方应退还乙方已支付的剩余租金，但乙方应承担因损坏或遗失果园设施而产生的费用。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法