以物抵债房屋买卖合同范例

以物抵债房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的坐落地址：___________________________

2.标的房屋的建筑面积：___________________________平方米

3.标的房屋的权属证明：___________________________

4.标的房屋的现状：___________________________

二、房屋所有权转移

1.甲方同意将其对标的房屋的所有权转让给乙方。

2.乙方在签订本合同之日起，取得标的房屋的所有权。

3.甲方应在本合同签订之日起___________日内，将标的房屋的权属证明及相关文件交付给乙方。

三、以物抵债

1.乙方同意以甲方持有的位于___________________________的房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿本合同约定的购房款。

2.抵债房屋的建筑面积：___________________________平方米

3.抵债房屋的权属证明：___________________________

4.抵债房屋的现状：___________________________

四、房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起___________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在接收标的房屋时，应按照标的房屋的现状验收，如有异议，应在验收之日起___________日内提出。

3.乙方在验收合格后，应在本合同签订之日起___________日内，向甲方支付抵债房屋的购房款。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为___________元/日。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为___________元/日。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的权属证明

2.抵债房屋的权属证明

3.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的坐落地址：___________________________

2.标的房屋的建筑面积：___________________________平方米

3.标的房屋的权属证明：___________________________

4.标的房屋的现状：___________________________

二、房屋所有权转移

1.甲方同意将其对标的房屋的所有权转让给乙方。

2.乙方在签订本合同之日起，取得标的房屋的所有权。

3.甲方应在本合同签订之日起___________日内，将标的房屋的权属证明及相关文件交付给乙方。

三、担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

2.担保金额为人民币___________元，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕购房款之日止。

3.丙方在本合同项下承担连带责任担保，若乙方未按时支付购房款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应的购房款。

四、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付人民币___________元的购房款作为定金。

2.乙方应在签订本合同之日起___________个月内，向甲方支付剩余购房款人民币___________元。

3.乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方权益

1.甲方享有标的房屋的所有权，乙方不得以任何理由拒绝支付购房款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，丙方作为担保方，有义务按照约定履行担保责任。

3.若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为___________元/日。

2.乙方在支付购房款前，未经甲方同意，不得转让本合同项下的权利义务。

3.乙方在支付购房款前，不得以任何理由拒绝接收标的房屋。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入确保了甲方的权益得到保障，减少了交易风险。

2.丙方作为担保方，为乙方的付款提供了信用支持，提高了交易的便捷性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在交易中的主导地位。

2.甲方通过严格的违约及限制条款，保护了自己的权益，降低了交易风险。

附件：

1.标的房屋的权属证明

2.抵债房屋的权属证明

3.担保合同

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于___________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），且乙方需要丙方的融资支持来完成交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的坐落地址：___________________________

2.标的房屋的建筑面积：___________________________平方米

3.标的房屋的权属证明：___________________________

4.标的房屋的现状：___________________________

二、房屋所有权转移

1.甲方同意将其对标的房屋的所有权转让给乙方。

2.乙方在签订本合同之日起，取得标的房屋的所有权。

3.甲方应在本合同签订之日起___________日内，将标的房屋的权属证明及相关文件交付给乙方。

三、融资条款

1.丙方同意向乙方提供融资支持，用于支付标的房屋的购房款。

2.融资额度为人民币___________元，融资期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕购房款之日止。

3.丙方在本合同项下承担融资责任，若乙方未按时支付购房款，丙方应立即履行融资义务，向甲方支付相应的购房款。

四、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付人民币___________元的购房款作为定金。

2.乙方应在签订本合同之日起___________个月内，向甲方支付剩余购房款人民币___________元。

3.乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方权益

1.乙方享有标的房屋的所有权，甲方不得以任何理由拒绝乙方支付购房款。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，丙方作为融资方，有义务按照约定提供融资支持。

3.若甲方违约，乙方有权要求丙方提供融资支持，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为___________元/日。

2.甲方在交付标的房屋前，未经乙方同意，不得转让本合同项下的权利义务。

3.甲方在交付标的房屋前，不得以任何理由拒绝接收乙方的付款。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在交易中的主导地位。

2.乙方通过严格的违约及限制条款，保护了自己的权益，降低了交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化了甲方的主导地位，旨在确保乙方的权益得到充分保障。