合同房转让定金合同范本

合同房转让定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方名下的标的房产，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的产权证及相关手续。

2.4乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的转让义务。

三、合同履行及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产的产权证及相关手续后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的房产的产权证及相关手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3乙方未按约定时间支付定金，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.4任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告复印件

附件三：标的房产交易税费清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为标的房产的所有权人，为维护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，特承诺履行以下担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方名下的标的房产，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的产权证及相关手续。

三、合同履行及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产的产权证及相关手续后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方支付定金及后续房款承担连带保证责任。

4.2丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3若乙方未按时支付定金或房款，丙方应在甲方提出要求后__________个工作日内，代为支付乙方所欠款项。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同履行过程中，享有标的房产的所有权，乙方不得干涉甲方对标的房产的处置。

5.2甲方在合同履行过程中，享有标的房产的收益权，包括但不限于租金、物业管理费等。

5.3甲方在合同履行过程中，享有标的房产的优先购买权，若乙方违约，甲方有权优先购买标的房产。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付定金或房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房产的使用性质，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

6.3乙方在合同履行过程中，不得拖欠物业管理费、水电费等费用，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，本合同的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方的风险。

9.2丙方的担保责任，有助于提升乙方的信誉，增强甲方对乙方的信任，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，本合同的设计旨在保障甲方在合同履行过程中的权益，确保甲方在标的房产转让过程中获得最大利益。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低合同履行过程中的风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为购房人，为保障自身购房权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同。丁方作为担保方，为保证甲方履行合同义务，特承诺履行以下担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丁方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、合同履行及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产的产权证及相关手续后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。

四、丁方的担保责任

4.1丁方对本合同项下的甲方交付标的房产及产权证承担连带保证责任。

4.2丁方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3若甲方未按时交付标的房产的产权证，丁方应在乙方提出要求后__________个工作日内，代为履行交付义务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在合同履行过程中，享有标的房产的所有权，甲方不得干涉乙方对标的房产的处置。

5.2乙方在合同履行过程中，享有标的房产的使用权，包括但不限于居住、出租等。

5.3乙方在合同履行过程中，享有标的房产的收益权，包括但不限于租金、物业管理费等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的产权证，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房产的使用性质，否则乙方有权解除合同并追究甲方责任。

6.3甲方在合同履行过程中，不得拖欠物业管理费、水电费等费用，否则乙方有权解除合同并追究甲方责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，本合同的设计旨在保障乙方在购房