房屋租赁合同意向书文本

房屋租赁合同意向书文本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4房屋设施：详见附件一第二条租赁期限2.2双方同意，租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求将房屋恢复原状，并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条房屋使用4.1乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.3乙方应按甲方的要求，定期进行房屋安全检查，确保房屋安全。第五条维修责任5.1房屋及设施的正常维护维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本意向书约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2双方应严格按照本意向书约定履行义务，如一方未履行义务，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，至正式合同签订之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（如有）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息准确无误，包括名称、地址、联系人和联系电话。2.房屋信息详细：房屋地址、面积、结构和设施等详细信息必须在合同中明确，以避免日后争议。3.租赁期限和租金：租赁期限应具体明确，租金金额及支付方式要详细规定，包括支付时间、滞纳金等。4.房屋使用和维护：双方应明确房屋的使用规定和维护责任，以及因使用不当导致的损坏责任。5.违约责任：合同中应明确双方在违反合同条款时的责任，包括违约金和赔偿金的计算方式。6.争议解决：合同中应规定争议解决的途径，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应尝试通过友好协商来解决问题。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定选择调解或直接向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.意向书：指双方就某一事项达成初步协议的书面文件，通常不具备法律约束力，但可以作为正式合同的前奏。2.正式合同：指双方根据意向书的内容进一步细化条款，并具有法律约束力的合同。3.滞纳金：指债务人在规定期限内未履行付款义务，按照约定应支付的逾期付款的额外费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。6.法律约束力：指合同对双方具有法律上的强制执行力，双方必须履行合同义务，否则将承担法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁宿舍应用场合：大学生或研究生因求学需要在学校附近租赁宿舍。补充条款：甲方应确保房屋符合学生住宿的基本要求，如安全、卫生等。同时增加条款：“甲方应提供必要的家具和学习用品，如书桌、床铺等，并保证其安全性。”2.创业团队办公空间应用场合：初创团队需要租赁办公空间进行业务开展。补充条款：乙方为创业团队时，可增加条款：“甲方应提供必要的办公设施，如网络接入、打印机等，并保证网络的稳定性和安全性。”3.家庭短租度假应用场合：家庭在旅游高峰期租赁度假屋。补充条款：乙方增加条款：“甲方应提供房屋清洁服务，并在乙方入住前确保房屋设施齐全、卫生清洁。”4.企业员工临时住宿应用场合：企业为临时外派员工租赁住宿。补充条款：乙方增加条款：“甲方应提供必要的居住证明，以便乙方员工办理相关入住手续，同时甲方应协助解决乙方员工在住宿期间遇到的问题。”合同附件列表：1.附件一：房屋设施清单说明：详细列出房屋内所有设施和家具的清单，包括数量、品牌、使用状态等。2.附件二：房屋结构图说明：提供房屋的平面图或结构图，标明房屋的布局和面积。3.附件三：租金支付方式说明说明：详细说明租金的支付方式，包括支付账户信息、支付日期等。4.附件四：房屋使用和维护指南说明：提供一份关于如何使用和维护房屋及其设施的指南，包括安全使用说明和紧急