生产厂房转让协议书

生产厂房转让协议书合同编号：__________甲方（转让方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（受让方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。一、引言1.协议背景：甲方拥有位于[具体地址]的生产厂房及相关附属设施设备，因自身经营战略调整，拟将该生产厂房转让给乙方。乙方有意购买该生产厂房，双方经友好协商，达成如下协议。2.协议目的：明确双方在生产厂房转让过程中的权利和义务，保证交易的顺利进行，保护双方的合法权益。二、转让标的1.厂房基本信息：该生产厂房占地面积为[具体面积]平方米，建筑面积为[具体面积]平方米，建筑结构为[具体结构]，房屋用途为生产厂房。厂房内配备有[具体的附属设施设备，如电梯、消防设施等]。2.附属设施及设备：除厂房本身外，转让标的还包括与厂房相关的附属设施及设备，如供水系统、供电系统、通风系统、排水系统等，具体清单详见附件一。三、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该生产厂房的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款时间及方式：乙方应在本协议生效后的[具体时间]日内，向甲方支付转让价格的[具体比例]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[定金大写金额]）。在甲方将厂房交付给乙方并经乙方验收合格后的[具体时间]日内，乙方应向甲方支付转让价格的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价格的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），应在乙方收到甲方开具的全额增值税发票后的[具体时间]日内支付给甲方。乙方应通过银行转账的方式支付款项，甲方应提供准确的银行账户信息。四、交付与验收1.交付时间：甲方应在本协议生效后的[具体时间]日内，将生产厂房及附属设施设备交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证交付的生产厂房及附属设施设备符合国家相关法律法规的要求，具备正常的生产经营条件。交付时，甲方应将厂房的钥匙、相关证件及附属设施设备的使用说明书等交付给乙方。3.验收标准与程序：乙方应在收到厂房交付后的[具体时间]日内，对厂房及附属设施设备进行验收。验收标准以国家相关法律法规、行业标准以及本协议的约定为准。乙方应在验收前通知甲方，甲方应配合乙方进行验收。如乙方在验收过程中发觉问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[具体时间]日内进行整改，直至验收合格。如乙方在规定的时间内未进行验收或未提出异议，则视为厂房及附属设施设备验收合格。五、权利与义务1.转让方权利与义务：权利：有权按照本协议的约定收取转让价款；有权要求乙方按照本协议的约定履行义务。义务：应按照本协议的约定将生产厂房及附属设施设备交付给乙方；应协助乙方办理厂房产权变更登记手续；应保证转让的厂房及附属设施设备不存在任何权利瑕疵。2.受让方权利与义务：权利：有权按照本协议的约定取得生产厂房及附属设施设备的所有权；有权要求转让方按照本协议的约定履行义务。义务：应按照本协议的约定支付转让价款；应协助转让方办理厂房产权变更登记手续；应按照国家相关法律法规的要求使用厂房及附属设施设备。六、违约责任1.违约情形及责任认定：若甲方未按照本协议的约定将生产厂房及附属设施设备交付给乙方，或交付的厂房及附属设施设备存在权利瑕疵，应向乙方支付转让价格的[具体比例]%作为违约金，并应承担乙方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议的约定支付转让价款，应按照未支付款项的[具体比例]%向甲方支付违约金，并应承担甲方因此遭受的损失。若双方在履行本协议过程中违反了本协议的其他约定，应按照本协议的约定承担违约责任。2.违约金及赔偿计算方式：违约金的计算方式为按照本协议约定的比例乘以应支付的款项或损失的金额。如双方约定的违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以对方实际遭受的损失为准。七、争议解决1.争议解决方式：本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本协议的争议由[具体管辖法院名称]管辖。八、合同的生效与变更1.合同生效条件：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同变更程序：双方经协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，经双方签字（盖章）后生效。九、其他条款1.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议所列明的地址、传真以书面形式送达；一方如果变更地址，应当书面通知对方。2.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力：如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并应在合理的时间内提供证明不可抗力发生的相关证据。4.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、附则1.合同份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.补充协议：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.合同附件：本协议的附件包括附件一：附属设施及设备清单，附件二：厂房产权证明文件等，附件与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定