二手车交易市场租赁协议

二手车交易市场租赁协议编号：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的二手车交易市场，乙方有意租赁该市场进行二手车交易业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方二手车交易市场事宜达成如下协议：

一、租赁目的：乙方租赁甲方二手车交易市场，用于开展二手车交易业务，提高市场知名度和吸引客户。

二、租赁期限：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租赁场地：乙方租赁甲方位于_______的二手车交易市场，包括但不限于_______等区域。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证租赁给乙方的二手车交易市场符合国家相关法律法规要求，具备合法经营资格。

2.甲方应确保租赁场地在租赁期间内保持安全、整洁，并提供必要的公共设施和服务。

3.甲方应按照协议约定，在租赁期限内不得擅自改变租赁场地用途，确保乙方正常经营。

4.甲方应按照协议约定，向乙方提供市场内的相关配套设施和服务，包括但不限于保安、保洁、水电等。

5.甲方应配合乙方在市场内进行必要的宣传推广活动，共同提升市场知名度。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定，在租赁期限内合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保租赁场地内的经营活动有序进行。

3.乙方应按照协议约定，按时缴纳租赁费用及相关费用，不得拖欠。

4.乙方应爱护租赁场地内的公共设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修责任。

5.乙方应配合甲方进行市场内的安全检查，确保租赁场地内的人身和财产安全。

6.乙方应按照协议约定，在租赁期满或提前终止租赁时，将租赁场地恢复原状，无损坏、无遗留物品。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定履行相关义务，包括但不限于缴纳租金、遵守规章制度等。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定提供配套设施和服务，确保租赁场地符合经营需求。

双方义务：

1.甲方有义务保证租赁场地的合法性和安全性，为乙方提供良好的经营环境。

2.乙方有义务合法经营，遵守协议约定，维护租赁场地内的秩序和环境卫生。

合同金额与支付方式：

一、租赁费用总额：乙方租赁甲方二手车交易市场的总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整，作为租赁保证金。

2.保证金退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁，且租赁场地无损坏、无遗留物品，甲方应在乙方搬离场地后_______个工作日内无息退还保证金。

3.月租金：租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_______元整。租金支付日为每月_______日，乙方应在此日前将租金足额支付至甲方指定账户。

4.额外费用：租赁期间产生的额外费用，如水电费、物业费等，由乙方按照实际发生金额向甲方支付。

5.支付方式：租金及额外费用的支付，乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付，并确保支付凭证的妥善保管。

三、违约责任：

1.如乙方未按约定时间支付租金或额外费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日支付_______%的滞纳金。

2.如乙方拖欠租金累计超过_______个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付租金及违约金。

四、税务处理：

1.租赁费用及相关费用中涉及的税费，由乙方承担并依法缴纳。

2.甲方应提供相关税务发票，乙方应按照税务规定进行报销。

五、支付账户信息：

甲方指定账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

账号：_______

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定提供租赁场地或配套设施，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。

b.若甲方擅自改变租赁场地用途或提高租金，乙方有权要求解除协议，并要求甲方赔偿相应损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定支付租金或额外费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金。

b.若乙方违反协议约定，造成甲方财产损失或影响甲方名誉，乙方应承担赔偿责任。

c.若乙方提前终止租赁，乙方应承担提前终止租赁期间的租金及违约金。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：在争议发生之日起_______个工作日内，双方应协商确定争议解决方式。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本协议争议解决事宜由合同签订地人民法院管辖。

三、不可抗力：

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。

2.在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

四、通知：

1.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。

2.通知送达地址为双方在协议中指定的地址，如地址变更，应及时通知对方。

五、协议的修改和补充：

1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效需满足以下条件：

1.双方均具备完全民事行为能力；

2.本协议内容不违反国家法律法规及政策；

3.双方已就本协议内容达成一致意见。

二、有效期：本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应在本协议到期前_______个工作日内签订续租协议。

三、变更和终止条款：

1.变更：本协议的任何变更均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.终止：

a.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

b.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，无需承担违约责任。

c.双方协商一致，可以终止本协议。

四、通知：本协议项下的通知、通讯等，应按照本协议约定的地址进行送达。如一方地址变更，应在_______个工作日内书面通知对方。

五、协议的解除和终止：

1.解除：在租赁期间，如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

2.终止：租赁期满或提前终止租赁后，乙方应将租赁场地恢复原状，并办理相关交接手续。

六、协议的争议解决：

1.争议解决方式：如双方对本协议的履行或解释发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、不可抗力：

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，无需承担违约责任。

2.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并协商解决。

八、协议的附件：本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

九、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方土地使用权证明复印件

3.甲方相关经营许可证明复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方相关经营许可证明复印件

6.双方签订的《二手车交易市场租赁合同》

7.双方确认的市场租赁场地平面图

8.市场租赁场地设施清单及使用说明

9.双方确认的市场租赁场地租赁费用及支付方式

10.市场租赁场地租赁期限及终止条件

11.双方确认的市场租赁场地安全管理制度

12.市场租赁场地内各商户的经营许可证明复印件

13.市场租赁场地内各商户的营业执照副本复印件

14.双方确认的市场租赁场地内相关配套设施及服务协议

15.双方确认的市场租赁场地内各类广告宣传方案及费用预算

16.双方确认的市场租赁场地内安全检查记录及整改报告

17.双方确认的市场租赁场地内突发事件应急预案

18.双方确认的市场租赁场地内各类合同及协议

19.双方确认的市场租赁场地内各类收费标准及公示

20.双方确