地下空间租赁权买卖合同（二零二五年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

地下空间租赁权买卖合同（二零二五年度）甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下空间租赁权描述1.地下空间名称与位置地下空间1：名称为______，位于______（具体位置描述）。地下空间2（如有）：名称为______，位于______。租赁权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的使用要求。2.租赁权质量要求乙方提供的地下空间租赁权应具备合法合规证明文件，如土地使用权证、租赁合同等。租赁权的使用应满足甲方地下空间开发项目的需求，包括但不限于用途、面积、期限等方面的要求。乙方保证所提供地下空间租赁权在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁权问题导致的工程故障或使用限制。二、租赁权数量与价格1.租赁权数量甲方预计租赁的地下空间数量如下：地下空间1：面积为______（单位）。地下空间2（如有）：面积为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。2.租赁权单价与总价地下空间1的单价为______元/（单位），地下空间2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将地下空间租赁权相关文件交付至甲方指定地点。对于后续批次的租赁权（如有），乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付相关文件。2.交货地点乙方将租赁权相关文件交付至甲方位于______（详细地址）的项目办公室或甲方另行书面指定的地点。四、租赁权使用与维护1.使用要求甲方应按照合同约定合理使用地下空间租赁权，不得擅自改变其用途。甲方应负责地下空间租赁权的日常维护和管理，确保其处于良好状态。2.维护责任乙方在租赁期间应保证地下空间租赁权的合法性，如因乙方原因导致租赁权出现问题，乙方应承担相应责任。乙方应确保地下空间租赁权在合同约定的使用期限内，符合甲方项目需求，如因乙方原因导致无法满足甲方需求，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的地下空间租赁权进行审查和确认，如发现租赁权不符合要求，有权拒绝购买或要求乙方提供替代方案。有权根据地下空间开发项目的实际情况调整租赁需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的地下空间租赁权，并按照合同约定支付租金。为乙方提供租赁空间使用提供必要的协助，如提供相关手续办理等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供地下空间租赁权后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供地下空间租赁权。对甲方提供的与地下空间租赁权相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、租赁权审查与确认1.审查方式乙方在交付租赁权前应对其进行自审，确保租赁权符合合同要求。甲方在收到租赁权后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽审或全审的方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的地下空间租赁权名称、位置、期限、使用要求以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供替代租赁权等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租赁权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有租赁权交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的地下空间租赁权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租赁权闲置费用、手续办理费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供地下空间租赁权，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的地下空间租赁权不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的租赁权，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因租赁权问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁权价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同