二零二五年度商铺租赁合同解除与续租意向协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同解除与续租意向协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁合同解除与续租意向1.合同解除甲方和乙方一致同意，根据双方签订的商铺租赁合同，自本协议签订之日起，解除原商铺租赁合同。甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将商铺交还给乙方，乙方应在本协议签订之日起______个工作日内完成搬离工作。2.续租意向甲方和乙方就商铺租赁合同续租事宜达成如下意向：乙方有意向继续租赁该商铺，甲方同意考虑乙方续租请求。双方将就续租事宜进行进一步协商，包括租赁期限、租金、押金等具体条款。二、续租协商与签订1.协商时间甲方和乙方应在合同解除后______个工作日内开始续租协商。2.协商方式双方可通过面谈、电话、邮件等方式进行协商。三、续租合同条款1.租赁期限续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金续租期间租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。3.押金续租期间押金为______元，乙方应在签订续租合同后______个工作日内支付押金。四、其他约定1.甲方应在合同解除后______个工作日内将商铺内的设施设备状态告知乙方。2.乙方应在搬离前对商铺进行清洁，确保商铺及设施设备无损坏。3.甲方和乙方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行管理，确保其符合相关法律法规和商业规范。有权在合同约定的条件下，对乙方进行必要的管理和监督。义务：在合同有效期内，保证乙方正常使用商铺，不得随意干涉乙方的经营活动。按照合同约定，对商铺进行必要的维修和维护。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的条件下，合法使用商铺，并享有商铺内的所有权。有权在租赁期满后，根据合同约定，选择续租或退还商铺。义务：按照合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。按时支付租金和相关费用，并遵守甲方制定的各项规章制度。六、商铺使用与管理1.使用要求乙方应按照合同约定，合理使用商铺，不得从事违法活动。乙方在使用过程中，应保护商铺设施，不得造成损坏。2.管理措施甲方有权对乙方进行必要的管理，包括但不限于对商铺的日常巡查、对乙方经营活动的监督等。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。2.押金退还租赁期满或乙方提前解除合同时，若商铺无损坏，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供商铺或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方擅自改变商铺用途或干涉乙方经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______