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文档简介
婚房装修协议书编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)名称:__________
地址:__________
乙方(以下简称“乙方”)名称:__________
地址:__________
鉴于甲方计划购买婚房并需进行装修,乙方愿意提供装修服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的:本协议旨在明确甲乙双方在婚房装修过程中的权利义务,确保装修工程顺利进行,实现双方共同利益。
二、合同背景:甲方因婚房购买需要,计划对婚房进行装修,乙方具备装修资质,同意为甲方提供装修服务。
双方的责任和义务:
一、甲方责任和义务:
1.甲方应按照约定的装修款项支付给乙方,确保款项及时足额到位。
2.甲方应提供准确的装修需求和设计要求,并在乙方提供设计方案后给予反馈。
3.甲方应配合乙方进行现场施工,包括但不限于提供必要的施工图纸、材料清单及验收标准。
4.甲方应确保装修现场的安全,遵守施工现场的规章制度,对施工过程中发生的人身和财产安全负责。
5.甲方应按时进行工程验收,并在验收合格后签署验收报告。
二、乙方责任和义务:
1.乙方应按照甲方要求,在约定的时间内完成装修设计,并向甲方提供设计图纸及相关资料。
2.乙方应按照约定的工程进度和质量标准,按时完成装修施工。
3.乙方应选用合格的装修材料,确保材料符合国家相关标准和要求。
4.乙方应遵守施工现场的规章制度,确保施工过程中的人身和财产安全。
5.乙方应按照约定对装修工程进行保修,在保修期内对出现的质量问题进行修复。
6.乙方应积极配合甲方进行工程验收,对甲方提出的问题及时进行整改。
三、双方的权利:
1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量标准完成装修工程。
2.甲方有权对乙方选用的装修材料进行监督,确保材料质量符合要求。
3.甲方有权要求乙方在工程进度和质量上提供相应的证明材料。
4.甲方有权对乙方在施工过程中的不当行为提出整改要求。
四、双方的其他义务:
1.双方应遵守国家法律法规,保证装修工程合法合规。
2.双方应遵循诚实信用原则,不得隐瞒或虚假陈述相关信息。
3.双方应保持良好的沟通,及时解决装修过程中出现的问题。
4.双方应妥善保管合同文本及相关文件,确保合同的有效性。
合同金额与支付方式:
一、合同总金额:本婚房装修协议书的总金额为人民币__________元(大写:__________元整),包括但不限于装修设计费、施工费、材料费、人工费及其他相关费用。
二、支付方式:
1.预付款:甲方应在签订本协议之日起__________日内向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款,即人民币__________元(大写:__________元整)。
2.进度款:装修工程按以下进度支付:
a.设计阶段:设计图纸完成后,甲方支付合同总金额的__________%作为设计阶段进度款,即人民币__________元(大写:__________元整)。
b.材料采购阶段:材料采购完毕,甲方支付合同总金额的__________%作为材料采购阶段进度款,即人民币__________元(大写:__________元整)。
c.施工阶段:每个施工阶段完成后,甲方支付合同总金额的__________%作为该阶段进度款,具体支付节点由双方协商确定。
3.验收款:装修工程验收合格后,甲方支付合同总金额的__________%作为验收款,即人民币__________元(大写:__________元整)。
4.保修金:装修工程保修期满且无质量问题后,甲方支付剩余的合同总金额的__________%作为保修金,即人民币__________元(大写:__________元整)。
5.逾期付款:如甲方逾期支付任何款项,应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。
三、支付条件:
1.乙方提供相应的发票或收据,甲方确认无误后支付相应款项。
2.乙方完成约定的施工进度和质量标准,甲方确认无误后支付进度款。
3.装修工程验收合格,甲方签署验收报告后支付验收款。
4.保修期满且无质量问题,甲方支付保修金。
四、财务结算:
1.双方应按照约定的支付方式和时间进行财务结算。
2.甲方应在收到乙方提供的合法发票或收据后__________日内完成支付。
3.双方应妥善保管所有财务凭证,以备后续查询和审计。
违约与争议解决机制:
一、违约责任:
1.若甲方未能按时支付款项,除应支付逾期付款金额的__________%作为违约金外,还应赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未能按照约定的质量、进度完成装修工程,应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金,并承担修复或重做的责任。
3.若乙方选用的材料不符合约定标准,应立即更换合格材料,并承担由此产生的额外费用。
4.若甲方提供的装修需求或设计要求不符合约定,乙方有权要求甲方明确修改要求,并按照修改后的要求进行施工。
二、争议解决:
1.双方应本着友好协商的原则,积极解决在履行本协议过程中发生的争议。
2.若协商不成,双方可以选择以下争议解决方式之一:
a.诉讼:任何一方可向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。
b.仲裁:双方同意将争议提交至__________仲裁委员会,按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
c.调解:双方可共同选择一名或三名调解员,通过调解方式解决争议。
3.适用法律:本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
4.管辖法院:因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,任何一方均可向装修工程所在地的人民法院提起诉讼,该法院为具有管辖权的第一审法院。
三、违约金与赔偿:
1.本协议中规定的违约金仅为赔偿性质,不影响双方就损失赔偿的另行主张。
2.若因违约行为给对方造成损失,违约方应赔偿对方因此遭受的全部实际损失。
四、协议变更与解除:
1.本协议的任何变更或解除,均需双方书面同意。
2.如因不可抗力导致本协议无法履行,双方均有权解除协议,但应承担相应的责任。
附则:
一、生效条件:
本婚房装修协议书自双方签字(或盖章)之日起生效,自生效之日起对双方具有法律约束力。
二、有效期:
本协议的有效期为__________年,自协议生效之日起计算。在协议有效期内,双方应严格履行各自的权利和义务。
三、变更和终止条款:
1.协议的变更:本协议的任何变更,必须以书面形式由双方共同签署,并经双方法定代表人或授权代表签字(或盖章)后生效。
2.协议的终止:
a.协议期满自然终止;
b.双方协商一致,书面同意终止协议;
c.因一方违约,另一方有权终止协议,并要求违约方承担相应的违约责任;
d.因不可抗力导致协议无法履行,双方均有权终止协议,但应承担相应的责任。
3.终止后的处理:
a.双方应立即停止履行协议项下的义务;
b.双方应协商解决因终止协议而产生的遗留问题,包括但不限于工程尾款、材料剩余、设备回收等;
c.双方应按照法律规定,妥善处理因终止协议而产生的争议。
四、通知和送达:
1.除非本协议另有约定,任何一方给另一方的通知,应以书面形式发送至对方提供的地址。
2.通知自送达对方或对方指定的接收人时起生效。
五、不可抗力:
1.本协议所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
2.发生不可抗力事件,双方应立即通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。
3.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的,双方均有权暂停履行或解除协议,但应承担相应的责任。
六、其他:
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.需求文档:包括甲方提供的婚房装修需求说明书,详细列出甲方对婚房装修的具体要求,如风格、功能、布局、材料选择等。
2.设计方案:乙方根据甲方需求提供的装修设计方案,包括效果图、平面布局图、立面图、节点大样图等。
3.技术规格:详细列出装修工程所需材料、设备的技术规格要求,包括品牌、型号、性能参数等。
4.材料清单:包括装修工程所需的所有材料、设备的清单,以及每项材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息。
5.施工图纸:乙方提供的施工图纸,包括施工详图、水电图、设备布置图等,用于指导施工。
6.合同附件清单:包括本合同中提到的所有附件,以及双方在合同履行过程中可能产生的其他相关文件。
7.双方身份证明复印件:包括甲方和乙方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等复印件,以证明双方的身份和授权资格。
8.装修工程验收报告:装修工程完成后,由双方共同签署的验收报告,确认工程是否符合合同约定。
9.保修承诺书:乙方提供的保修承诺书,明确保修期限、保修范围和保修服务内容。
10.其他相关文件:双方认为有必要作为附件的其他文件,如双方协商确定的补充协议、补
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