农田承包流转协议书

农田承包流转协议书编号：__________

甲方（承包方）：__________（名称）

地址：__________

乙方（流转方）：__________（名称）

地址：__________

鉴于甲方拥有__________（土地面积）亩农田的使用权，现甲方拟将上述农田承包给乙方进行流转，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将农田承包给乙方进行流转，乙方负责农田的种植、管理及收益。

二、合同背景：甲方因自身原因无法继续耕种上述农田，乙方有意承包该农田，经双方协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保其提供的农田使用权真实有效，并保证土地性质为农业用地，符合国家相关法律法规。

2.甲方应向乙方提供农田的基本信息，包括土地位置、面积、地形、土壤、灌溉条件等。

3.甲方应确保乙方在承包期内合法使用农田，不得擅自收回土地。

4.甲方应协助乙方办理相关农业补贴、农业保险等手续。

5.甲方应在乙方需要时，提供必要的技术指导和帮助。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的农田信息，合理规划种植作物，确保农作物种植符合国家规定和市场需求。

2.乙方应承担农田的种植、管理、收获等费用，并自行承担由此产生的风险。

3.乙方应按照约定时间完成农作物的种植、管理、收获等环节，确保农作物的产量和质量。

4.乙方应合理使用农田，不得破坏农田生态环境，不得改变农田用途。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.乙方应按时支付土地流转费用，如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任。

三、双方权利：

1.甲方有权监督乙方在承包期内对农田的使用情况，确保乙方合法使用农田。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间完成农作物的种植、管理、收获等环节。

3.乙方有权要求甲方提供农田的基本信息和技术指导。

4.乙方有权在合同约定的期限内，按照约定条件流转农田。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法有效性。

2.双方应本着诚信原则，履行合同约定的各项义务。

3.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应尊重对方合法权益，不得擅自违约或侵害对方权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方承包甲方农田的总金额为人民币__________元整（￥__________元）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）作为首付款。

2.中期付款：乙方应在第一个种植年度结束后的__________个工作日内，向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）作为中期付款。

3.期末付款：乙方应在第二个种植年度结束后的__________个工作日内，向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）作为期末付款。

4.终期付款：乙方应在第三个种植年度结束后的__________个工作日内，向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）作为终期付款，同时完成土地的移交和验收。

三、支付条件

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供相应的土地承包权证明文件。

2.乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后__________个工作日内确认收讫。

3.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权暂停或终止土地承包权，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

四、额外费用

1.任何因乙方原因产生的额外费用，如水利设施维修、农药化肥等，由乙方自行承担。

2.任何因不可抗力因素导致的额外费用，经双方协商一致后，可由双方共同承担。

五、税务处理

1.双方应按照国家相关税务规定，自行承担因土地承包流转产生的税费。

2.甲方应向乙方提供开具发票的相关信息，乙方应在收到发票后__________个工作日内支付相应税费。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间提供土地或提供不符合约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

b.甲方擅自收回土地或终止合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

b.乙方未按约定使用土地或改变土地用途，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

c.乙方未按时完成农作物种植、管理、收获等环节，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.如任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

三、适用法律和管辖法院

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的或与本协议有关的任何争议，应提交至__________市人民法院管辖。

四、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

3.如不可抗力事件持续超过__________个月，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效需满足以下条件：

1.甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人；

2.双方已就本协议的全部内容达成一致意见；

3.双方已按照本协议的约定履行了各自的权利和义务。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签本协议。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。

2.终止：

a.本协议因双方协商一致解除；

b.一方违约，另一方在通知违约方后__________个工作日内未采取补救措施或未履行合同义务；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

3.终止后的处理：

a.双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务；

b.乙方应将土地恢复至原状，并按照约定时间、方式向甲方移交；

c.双方应按照本协议的约定处理合同终止后的经济结算事宜。

四、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式进行，通过__________（指定方式）送达对方。

2.通知自送达对方之日起视为送达。

五、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议签订后，任何一方不得擅自复制、泄露或转让本协议。

4.本协议的标题仅为方便阅读，不影响本协议的条款解释和执行。

附件：

一、甲方提供的材料

1.土地使用权证明文件复印件；

2.农田基本状况说明书，包括土地位置、面积、地形、土壤、灌溉条件等；

3.农田相关法律法规和政策文件。

二、乙方提供的材料

1.乙方身份证明文件复印件；

2.乙方农业生产经营资质证明文件复印件；

3.乙方提供的农田种植、管理、收获等相关技术方案和计划。

三、合同签订时的其他材料

1.双方签署的合同文本；

2.双方确认的合同附件清单。

四、合同履行过程中的材料

1.农田使用和管理记录；

2.农作物种植、管理、收获的相关记录；

3.土地流转费用支付凭证；

4.争议解决过程中产生的相关文件。

五、其他相关材料

1.甲方和乙方之间就合同履行达成的任何补充协议或