房屋租赁合同范文

房屋租赁合同范文在现代社会中，房屋租赁已成为一种普遍的居住方式。无论是学生、上班族还是家庭，租房都为人们提供了灵活的居住选择。为了保障租赁双方的合法权益，签订一份规范的房屋租赁合同显得尤为重要。本文将详细介绍房屋租赁合同的基本结构、主要条款及注意事项，并提供一份范文，以供参考。一、房屋租赁合同的基本结构房屋租赁合同通常包括以下几个部分：1.合同标题：明确合同的性质，例如“房屋租赁合同”。2.合同双方信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式及地址等。3.房屋基本信息：详细描述租赁房屋的地址、面积、房型、装修情况等。4.租赁期限：明确租赁的起止日期。5.租金及支付方式：规定租金的金额、支付方式及支付时间。6.押金：说明押金的金额及退还条件。7.房屋使用要求：包括房屋的使用性质、禁止事项等。8.维修责任：明确房屋的维修责任及费用承担。9.合同的变更与解除：规定合同变更和解除的条件及程序。10.争议解决方式：约定争议的解决方式，如协商、调解或诉讼。11.其他条款：根据实际情况增加的其他条款。12.签字及日期：合同双方的签字及签署日期。二、房屋租赁合同的主要条款1.合同双方信息出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________2.房屋基本信息甲方同意将位于__________的房屋（建筑面积__________平方米，房型__________）租赁给乙方使用。3.租赁期限本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.租金及支付方式租金为每月__________元，乙方应于每月的__________日前将租金支付给甲方。支付方式为__________（如银行转账、现金等）。5.押金乙方在签订本合同之日向甲方支付押金__________元。租赁期满后，若乙方未违反合同约定，甲方应在__________日内将押金全额退还给乙方。6.房屋使用要求乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得饲养宠物，保持房屋的整洁。7.维修责任甲方负责房屋的主体结构及设施的维修，乙方负责因使用不当造成的损坏。乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。8.合同的变更与解除如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签署书面协议。若一方违反合同，另一方有权解除合同并要求赔偿。9.争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.其他条款如有其他约定，双方可在此处补充。三、注意事项在签订房屋租赁合同时，双方应注意以下几点：1.核实身份：出租方和承租方应核实对方的身份信息，确保合同的合法性。2.明确条款：合同条款应明确、具体，避免模糊不清的表述。3.保留证