2025上海物业服务合同5篇

2025上海物业服务合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（物业服务企业）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方（业主/物业使用人）：______________________住址：______________________联系电话：______________________身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方提供物业服务给乙方等相关事宜，达成以下协议：一、物业服务范围及内容（一）物业服务地址：[物业服务地址]。（二）物业服务内容（包括但不限于）：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。具体服务内容以附件形式约定。二、服务期限本合同服务期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服务费用及支付方式（一）乙方应按照物业服务标准支付物业服务费用。具体费用标准按照物业类型、服务等级等约定。（二）乙方应当在每月的______日前支付当月的物业服务费用。（三）如乙方逾期支付物业服务费用，应当按照约定支付违约金。四、服务质量及标准甲方应按照约定的服务质量及标准提供服务，确保乙方享有良好的居住环境。具体服务质量及标准以附件形式约定。五、双方权利义务（一）甲乙双方应依法履行各自的义务，共同维护物业的正常运行和管理秩序。（二）甲方有权按照约定收取物业服务费用，并按照约定的服务内容和标准提供服务。乙方有权获得符合合同约定的物业服务。（三）乙方应遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变物业的使用性质，不得损害公共利益和他人的合法权益。（四）双方其他权利义务详见附件。六、违约责任（一）甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。（二）违约金的支付方式和数额按照法律法规和本合同的约定执行。七、合同的变更和解除（一）本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。（二）因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。八、争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要补充的内容）十、附则（一）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：年月日 签订日期：年月日 附件一：[具体服务内容和标准表]附件二：[双方其他权利义务详表]等可接相关条款作为合同组成部分并具备同等法律效力！根据实际需求和情况选择添加或者删减相应条款以达到最完美的效果！此文档最终解释权归实际负责人所有！由于法律意识水平有限在合同编写过程中可能存在疏忽不足之处望予以谅解并在使用过程中得到改进同时参照实际情况自行酌情更改如有违约所造成的损失后果自负并与本律师顾问团队无关特此告知！请君知悉！！！并慎重从事民事行为做一个守法懂法的明白人！！谨慎勿以触碰法律之底线！！争做新时代的模范公民！！！谢谢合作！！！祝商祺！！！篇2合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[业主委员会全称]乙方（物业服务企业）：[物业服务企业全称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型]坐落位置：[具体位置]建筑面积：[建筑面积]平方米。二、服务内容和标准1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、共用部位管理养护、共用设施设备运行维护、环境卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务、停车服务等。2.物业服务标准：执行[具体标准或服务级别]，具体按附件《物业服务标准与要求》执行。三、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、服务费用1.物业服务费标准：按照[物业服务费标准]元/平方米·月收取。2.业主应于每月XX日前支付物业服务费。乙方可以提供服务费用清单，向甲方或业主收取费用。3.业主逾期支付物业服务费的，应当按照逾期支付的金额，按照每日万分之XX的比例支付违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.保证乙方正常履行本合同，为乙方提供必要的协助和支持。2.监督乙方履行本合同，对乙方提供的服务质量有提出建议和批评的权利。3.按时支付物业服务费。（二）乙方权利义务：1.按照本合同约定提供物业服务，并努力达到约定的服务标准。2.接受甲方的监督，及时改进服务质量。3.对甲方或业主提出的合理要求，应当及时响应和处理。4.不承担对业主的人身、财产的保管责任（另有约定的除外）。六、违约责任任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。违约金的计算方式按照本合同约定执行。若违约行为严重影响对方权益的，双方均有权解除合同。七、其他约定事项：可添加其他特定条款或补充协议。篇3甲方（物业服务企业）：____________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________乙方（业主委员会）：______________________地址：__________________________________主任：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供的物业服务事宜达成以下协议。一、服务范围及内容甲方服务的物业项目位于上海______区，项目名称为______小区。服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护服务；协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序等。具体服务内容按照国家物业管理服务标准以及本合同约定执行。二、服务期限本次物业服务合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。三、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照上海市相关物业服务收费标准执行。具体费用标准如下：（详见附件一）2.乙方应按照约定的标准，每月向甲方支付物业服务费用。费用支付方式可选择现金、银行转账等方式。甲方应提供合法有效的发票。3.如因乙方原因导致逾期支付物业服务费用，乙方应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付违约金。四、服务质量及标准甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，提供符合以下标准的物业服务：1.物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理应符合相关规定，确保正常运行和使用。2.物业管理区域内的环境卫生应保持良好的状态，公共区域的清洁、消毒工作应定期完成。3.绿化养护应符合相关规定，确保绿化植物茁壮生长，美化环境。4.协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序，确保居民生活安全。5.其他服务内容应按照附件二《物业服务内容及标准》执行。五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.按照本合同约定提供物业服务。2.有权按照约定收取物业服务费用。3.对物业管理区域内的公共设施设备享有管理权和维护权。4.对乙方提出的合理要求，应及时响应并处理。5.法律、法规规定的其他权利与义务。（二）乙方权利义务：篇4合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会/业主）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（物业服务企业）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供物业服务事宜，订立本合同。一、物业服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修和管理、物业共用设施设备的运行和维护、环境卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务、车辆停放服务等。具体服务内容和标准详见附件《物业服务内容及标准》。二、物业服务期限本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期[具体年限]。三、物业服务费用1.物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积计算，标准详见《物业服务收费标准》。2.业主应按月交纳物业服务费用，乙方应在每月的固定日期前向业主发出缴费通知。3.甲方应按年度向乙方支付物业服务费用，如有逾期，应支付滞纳金。滞纳金标准按照逾期天数计算，具体比例在《物业服务收费标准》中约定。四、服务质量保证乙方应严格按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，保证服务质量。如因乙方原因未达到服务质量标准的，乙方应承担相应的违约责任。五、双方权利义务1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的各项约定。2.甲方有权监督乙方的物业服务工作，对乙方的违规行为提出整改意见。3.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用，有权在法律法规范围内采取合适的措施进行物业管理。4.甲乙双方应共同处理物业管理工作中的重大事项。六、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方原因造成甲方或其他业主的合法权益受到损害的，乙方应承担法律责任。七、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致，书面变更或解除。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可提出解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人或授权代表（签字）：[手写签名]XXXX年XX月XX日签订地点：[签订地点]篇5合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方全称]乙方（物业服务公司）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务范围及内容1.物业服务地址：[具体地址]。2.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、共用部位管理养护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。具体按照《物业服务内容及标准》（附件一）执行。二、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用及支付1.物业服务费用计算方式：[具体计算方式描述]。2.物业服务费用支付周期：[如季度、年度等]。3.甲方应按照约定时间及时足额支付物业服务费用。乙方应提供合法有效的发票。四、服务质量及标准乙方应按照《物业服务内容及标准》（附件一）提供物业服务，确保服务质量。甲方有