深圳商品房租赁合同8篇

深圳商品房租赁合同8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套商品房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于深圳市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限该房屋的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户。（2）支付宝/微信支付：乙方通过支付宝或微信向甲方支付租金。（3）现金：乙方每月向甲方支付现金租金。四、押金乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同结束后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或添加设施，需事先征得甲方的同意。2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并扣除押金。3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋归还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的设施设备、擅自改变租金等。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋结构、在房屋内从事违法活动等。七、争议解决如甲乙双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于深圳市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.甲方出租的房屋包括家具、家电、设施等，具体清单详见附件1。第二条租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状。2.租赁期内，甲方不得随意收回房屋，乙方不得随意退租。如遇特殊情况需提前收回房屋或退租，应提前一个月书面通知对方，并赔偿对方相应的损失。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币元（大写：），包括家具、家电、设施等的使用费用。2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应出具收据。第四条租赁期内权利义务1.甲方应保证出租的房屋安全、适用，并不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得乙方同意。2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用，并爱护房屋及家具、家电、设施等财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并赔偿相应损失。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于抵押、担保等用途。4.甲方应保证乙方的正常居住和使用，不得随意干扰乙方的正常生活。第五条违约责任1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。2.乙方如未按时支付租金或未按照合同约定使用房屋，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。第六条合同解除及终止1.租赁期内，如遇特殊情况需提前解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并赔偿对方相应的损失。2.合同解除或终止后，乙方应将房屋及家具、家电、设施等财产完好返还给甲方，并结清所有费用。如有损坏或遗失，应照价赔偿。第七条争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：一、房屋基本情况1.房屋位置：深圳市XX区XX街道XX号，具体地址以房产证为准。2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。3.房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，装修情况良好。4.附属设施：房屋配备有XX品牌空调XX台、XX品牌洗衣机XX台、XX品牌冰箱XX台等生活设施。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月10日前。2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方将全额退还保证金。四、其他费用及税金1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、有线电视费等由乙方承担，乙方应及时缴纳。2.租赁期间的房产税、土地使用税等由甲方承担。3.乙方在租赁期间应按规定缴纳个人所得税。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。2.甲方负责房屋的维修维护，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋内的家具、电器等附属设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助处理。六、合同终止及违约责任1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能按时返还房屋或未能恢复原状，应承担相应的违约责任。2.双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。3.乙方在租赁期间如有违法行为或严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。七、争议解决方式1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应友好合作，共同协商解决争议事项。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并妥善处理相关事宜。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方在签订合同时已充分理解并认可合同条款内容，并自愿遵守执行。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等附属设施完好地返还给甲方。如有损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应将房屋内的垃圾清理干净并恢复房屋原状。如因垃圾未清理或房屋未恢复原状导致甲方无法及时出租房屋的损失由乙方承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失及全部租金损失！篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商品房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。2.乙方承租该房屋，需按照约定用途使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建等，需事先获得甲方的同意。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期限届满前，双方协商续租事宜。如乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋，需支付租金。租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。2.乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。四、物业管理及其他费用1.乙方需按照甲方或物业公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠或逾期未缴，乙方需承担相应的违约责任。2.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，乙方需配合甲方进行相关工作。如因乙方原因导致房屋损坏或维修费用增加，乙方需承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同，可能包括支付违约金、赔偿损失等。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或违反物业管理规定，或拖欠费用等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的其他内容。七、其他约定1.甲乙双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方签字]承租方（乙方）：[乙方签字]日期：[合同生效日期]篇5甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的商品房位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。2.乙方租赁该商品房用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还租赁物。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同，不得擅自挪用。3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除应缴费用后退回乙方租赁保证金。五、物业管理及维修责任1.甲方应承担租赁物的维修责任，确保租赁物的安全使用。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，配合物业管理单位做好物业管理。3.租赁期间内，如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。六、合同解除及违约责任1.双方可协商解除合同，但应提前告知对方并办理相关手续。2.乙方在租赁期限内擅自改变租赁用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清应缴费用。5.双方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决及法律适用1.双方应友好协商解决争议，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.本合同适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项1.双方可约定其他具体事项，如装修规定、停车位使用等。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[出租方姓名]日期：2025-05-06乙方（签字/盖章）：[承租方姓名]日期：2025-05-06篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方协商达成一致协议。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。一、房屋的基本状况甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房屋具备出租条件，能够按照合同约定提供给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有特殊情况需要续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，协商确定后续租赁事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.税费：乙方同意向甲方支付租赁期间的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。具体税费由甲方承担并开具发票给乙方。四、保证金及抵押物1.保证金：乙方同意在签订合同时向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为租赁期间的行为保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。2.抵押物：乙方同意将[抵押物]作为租赁抵押物，抵押给甲方。抵押物价值不低于租金总额，并由甲方保管。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应返还抵押物；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还抵押物。五、房屋使用及管理1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并承担相关费用。2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为或不当使用房屋的情况，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。六、违约责任及赔偿1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约金、滞纳金等。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。2.赔偿：如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。包括但不限于：租金损失、房屋损坏等。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商确定解决方案。八、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.通知送达：双方同意以以下方式通知对方：甲方：[甲方联系方式]，乙方：[乙方联系方式]。重要通知应通过书面形式送达对方。3.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于深圳市______区______街道______小区______栋______单元______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。2.乙方可选择以下支付方式：（1）银行转账：甲方账户名为______，开户行为______，账号为______；（2）现金或支票支付：乙方可直接向甲方支付现金或支票。第四条押金及支付方式1.乙方应向甲方支付押金人民币______元整（￥______），作为租赁保证金。押金不计利息，租赁期满后退还。2.乙方可选择以下支付方式：（1）银行转账：甲方账户名为______，开户行为______，账号为______；（2）现金或支票支付：乙方可直接向甲方支付现金或支票。第五条租赁期间的水电费用及其他费用1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。2.租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等其他费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。3.甲方应在租赁期满后退还乙方已缴纳但未使用的水电费用及其他费用。第六条房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。乙方应保证房屋设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。第七条违约责任及赔偿标准1.甲方违约时，应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______），并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约时，应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______），并赔偿甲方的实际损失。第八条合同变更及解除条件1.双方可协商变更合同内容，但涉及租赁期限、租金及支付方式等核心内容变更时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方可协商提前解除本合同，但应签订书面解除协议。解除协议中应明确双方的权利和义务，包括但不限于租金的退还、押金的退还、房屋返还等事项。解除协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为深圳市______区人民法院。第十条其他约定事项1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。3.甲方应向乙方提供必要的居住便利条件，如提供必要的家具、家电等。4.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：年月日篇8出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房事宜，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方出租的商品房位于深圳市区，具体地址为，建筑面积为平方米。2.甲方应确保该商品房的合法性，拥有该房屋的产权证明。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申