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文档简介

2025年住宅定金缴纳协议书模板一、协议背景甲方（以下简称“卖方”）：身份证号：____地址：____乙方（以下简称“买方”）：身份证号：____地址：____鉴于甲乙双方就乙方购买甲方名下位于【省市】（以下简称“房屋”）事宜达成一致，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本定金缴纳协议书（以下简称“本协议”）。二、协议正文第一条房屋基本情况1.1房屋位于【省市】区【街道】路【小区名称】栋【单元】室，建筑面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【证书编号】，土地使用权证号为【证书编号】。1.2房屋现状：房屋为【毛坯房/装修房】，装修状况详见附件一。第二条定金支付2.1乙方应在本协议签订之日起【3】个工作日内，向甲方支付定金人民币【金额】元（大写：2.2乙方支付定金后，甲方应出具定金收据，并将收据交付乙方。2.3乙方支付定金后，若乙方未能按约定时间支付剩余房款，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权解除本协议。第三条房款支付3.1乙方应在【支付定金之日起】____日内，向甲方支付剩余房款人民币【金额】元（大写：3.2乙方支付房款的方式为【现金/转账/刷卡】。3.3乙方支付房款后，甲方应出具正式发票，并将发票交付乙方。第四条房屋交付4.1甲方应在乙方支付全部房款后【30】日内，将房屋交付乙方。4.2甲方交付房屋时，应保证房屋符合本协议第一条所述的现状。4.3乙方在接收房屋时，应进行验收。若乙方对房屋现状有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后【5】个工作日内，按照乙方提出的异议进行整改。第五条权益保障5.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵，并保证房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。5.2乙方在支付房款后，有权要求甲方办理过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件过户至乙方名下。5.3乙方有权按照国家相关政策规定，要求甲方提供相关税费减免、优惠政策等。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本协议约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的【____%】。6.2若乙方未能按照本协议约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。6.3双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。三、协议附件附件一：房屋现状说明书附件二：定金收据四、甲方（卖方）

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