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2025年度住宅项目转让有偿协议甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅项目转让给乙方达成以下协议：一、转让住宅项目概况1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：____平方米1.4项目性质：住宅项目1.5项目土地使用权：甲方已取得土地使用权，土地使用年限为____年。二、转让价格及支付方式2.1转让价格：甲方同意将本项目以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格转让给乙方。2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。三、转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）土地使用权证；（2）房屋所有权证；（3）项目规划许可证；（4）其他与项目有关的合法有效证件。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提供以下文件：（1）身份证复印件；（2）与本项目有关的资质证明文件；（3）其他与本项目有关的合法有效证件。3.3甲方应在乙方支付转让款之日起____个工作日内，协助乙方办理项目转让手续，包括但不限于办理房屋所有权转移登记手续。四、甲方承诺4.1甲方保证本项目不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，否则甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方承诺本项目在转让过程中，如因甲方原因导致转让无效或乙方无法取得项目所有权，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并承担乙方因此遭受的全部损失。五、乙方承诺5.1乙方承诺按照本协议约定的价格支付转让款，否则乙方应承担逾期付款的违约责任。5.2乙方承诺在项目转让过程中，如因乙方原因导致转让无效或甲方无法取得项目所有权，乙方应退还甲方已支付的全部转让款，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。6.2任何一方违反本协议的约定，导致本协议无效或被撤销的，应承担缔约过失责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让款的____%。七、争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签

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