深圳住宅小区消防改造工程合同范本

深圳住宅小区消防改造工程合同范本合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：深圳住宅小区消防改造工程1.2工程地点：__________（1）消防设施设备改造；（2）消防管道及配件更换；（3）消防控制系统升级；（4）消防泵房及水池改造；（5）消防通道、安全出口、应急照明等设施改造。第二条工程期限2.1本工程开工日期：__________（以甲方书面通知为准）2.2本工程竣工日期：自开工之日起_______日历日内2.3乙方应按照甲方要求，确保工程质量和进度，不得无故拖延。第三条工程质量标准（1）工程实体质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》；（2）工程安全防护设施符合《建筑工程安全生产管理条例》；（3）消防设施设备改造达到甲方要求的功能和使用性能。第四条工程费用4.1本工程合同总价：人民币_______元（大写：_________________________元整）4.2乙方应在签订本合同后_______日内，向甲方提供详细的工程预算书。（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总价_______%的预付款；（2）进度款：工程进度达到_______%时，甲方支付合同总价_______%的进度款；（3）尾款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付合同总价_______%的尾款。第五条工程变更5.1工程变更需经甲方书面同意。甲方应在接到乙方变更申请后_______日内作出答复。（1）费用增加：双方协商一致后，按实结算；（2）费用减少：乙方应按原合同价格执行。第六条工程验收（1）乙方自检合格后，向甲方提交工程验收申请；（2）甲方收到验收申请后，应在_______日内组织验收；（3）验收合格后，双方签订工程验收报告。6.2工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。7.2乙方未按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价_______%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，避免合同主体不明确导致的法律纠纷。2.工程内容描述：详细列出工程的具体内容和范围，避免因描述不清而产生的争议。3.工程期限：约定明确的开工和竣工日期，以及逾期违约责任，保障工程按时完成。4.质量标准：明确工程质量要求，参照相关国家或行业标准，确保工程质量的合法性。5.费用支付：约定明确的付款方式和进度，避免因付款问题导致的合同纠纷。6.工程变更：对于工程变更应有明确的处理机制，包括变更的申请、审批流程和费用调整。7.工程验收：确立工程验收的标准和程序，确保工程交付质量符合约定。8.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括违约金的具体数额。9.争议解决：约定争议解决的途径，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：双方在争议发生时，应通过友好协商寻求解决方案。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.仲裁：根据合同约定，可以向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或合同未约定仲裁条款，可向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括甲方（需方）和乙方（供方）。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务时应承担的民事责任。3.预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分款项。4.进度款：指根据工程进度，甲方按比例支付给乙方的款项。5.竣工验收：指工程完成后，根据合同约定进行的检查和验收，以确定工程质量是否符合要求。6.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的一定数额的金钱。7.争议解决：指合同各方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.仲裁：指当事人根据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的法律行为。9.诉讼：指当事人向人民法院提起的，请求法院依法审理并作出判决的法律程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：住宅小区翻新改造项目，涉及多户居民利益，需确保施工过程中的居民生活不受太大影响。补充条款：在施工期间，乙方应采取措施减少对居民正常生活的影响，包括合理安排施工时间、控制噪音、保证环境卫生等。如居民有特殊需求，乙方应与甲方及时沟通，制定相应措施。2.应用场合：住宅小区位于闹市区，施工期间需考虑交通管制和市容市貌。补充条款：乙方应遵守当地交通法规，合理规划施工车辆行驶路线，避免造成交通拥堵。同时，乙方需确保施工场地整洁，不得影响市容市貌。3.应用场合：住宅小区内有幼儿园、学校等敏感区域，施工时需特别注意安全防护。补充条款：乙方在施工过程中，应加强对幼儿园、学校等敏感区域的安全防护，确保学生和教职工的人身安全。如有需要，乙方应与相关单位协商，制定针对性的安全防护措施。4.应用场合：住宅小区消防改造工程涉及政府部门审批和监管。补充条款：乙方应积极配合政府部门进行审批和监管工作，提供所需的材料和资料，确保工程顺利进行。合同所需附件列表：1.附件一：甲方资质证明文件2.附件二：乙方资质证明文件3.附件三：消防改造工程设计方案4.附件四：消防改造工程预算书5.附件五：施工进