土地征收拆除合同新规定一览

土地征收拆除合同新规定一览合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：________________联系人：____________联系电话：____________乙方（被征收方）：__________地址：________________联系人：____________联系电话：____________第一条土地征收事项1.1甲方征收乙方所占用的土地，具体位置为：________________。1.2征收土地的面积：_______平方米。1.3征收土地的用途：________________。第二条征收补偿2.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，给予乙方相应的补偿。（1）货币补偿；（2）实物补偿；（3）其他补偿方式：________________。2.3补偿金额：双方根据征收土地的面积、用途、地理位置等因素协商确定，具体金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.4补偿款的支付方式：甲方应在合同签订后____个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。第三条拆除事项3.1乙方应在合同约定的期限内搬离征收土地，并完成土地上建筑物的拆除工作。3.2拆除期限：乙方应在合同签订后____个工作日内完成拆除工作。3.3乙方在拆除过程中应采取必要的安全措施，确保拆除过程的安全，避免对周围环境和他人造成损害。3.4乙方拆除土地上建筑物产生的费用，由甲方承担。第四条其他事项4.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，及时向乙方提供征收土地的相关手续和文件。4.2乙方应配合甲方办理征收土地的相关手续，提供必要的资料和证明。4.3双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.4合同签订后，如因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.5合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同附件6.1本合同附件包括：征收土地红线图、征收补偿方案、拆除协议等。第七条合同备案7.1双方应按照国家有关法律法规的规定，将本合同报有关部门备案。第八条合同份数8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认合同主体：甲乙双方应确保合同上填写的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.明确征收土地的具体信息：包括土地位置、面积、用途等，确保征收土地的描述与实际情况相符。3.补偿条款：明确补偿方式、补偿金额及支付方式，确保乙方在征收过程中获得合理的补偿。4.拆除期限与责任：约定乙方完成拆除工作的时间及甲方承担的相关费用，确保拆除过程的顺利进行。5.法律手续：双方应按照国家有关法律法规的要求，及时办理征收土地的相关手续，确保合同的合法性。6.争议解决方式：明确合同争议的解决途径，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：双方在合同履行过程中如出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人为实现一定的目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。2.征收：指国家为了公共利益需要，依照法定程序和补偿标准，强制取得公民、法人或其他组织的财产权的行为。3.补偿：指在征收过程中，为了弥补被征收方因征收所造成的损失，给予其一定经济补偿的行为。4.拆除：指在征收土地过程中，对被征收土地上建筑物、构筑物等进行拆除的行为。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务所应承担的法律责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.备案：指将合同等有关文件报请有关主管机关进行登记、存档的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：旧城区改造项目补充条款：考虑到旧城区改造可能涉及到居民的生活习惯和情感依恋，双方可以在合同中增加一项关于“人文关怀”的条款，比如甲方承诺在征收过程中尽量保护具有历史价值的建筑，或者在征收区域内设立临时过渡住所，以便居民在改造期间保持正常生活。2.应用场合：农田征收用于基础设施建设补充条款：针对农田征收的特殊情况，可以增加一项关于“农业扶持”的条款，甲方承诺为受影响的农民提供农业技术培训、就业指导或其他形式的扶持，帮助他们顺利转型。3.应用场合：征收土地用于教育用地补充条款：考虑到教育用地的特殊性，可以在合同中增加一项关于“教育支持”的条款，甲方可以承诺为周边居民提供教育资源，比如建设图书馆、体育设施等，以提升教育环境。合同所需附件列表：1.征收土地红线图：详细标注征收土地的位置和边界。2.征收补偿方案：包括补偿标准、补偿方式及补偿金额的详细说明。3.拆除协议：明确拆除工作的具体流程、时间表和安全措施。4.土地使用权证书：证明乙方对征收土地的使用权。5.房屋所有权证书：如征收土地上存在建筑物，需提供房屋所有权证