售楼部修改合同范例

售楼部修改合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本事项

1.1房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋结构：____________________

1.2房屋价格

房屋总价：人民币____________________元整。

1.3付款方式

买方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋总价款的____________________%支付给卖方，余款在办理房屋产权过户手续时一次性付清。

二、房屋交付及产权过户

2.1房屋交付

卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。买方应在收到房屋后____________________日内，对房屋进行验收。

2.2产权过户

卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理房屋产权过户手续。买方应在办理产权过户手续时，向卖方支付____________________元人民币作为产权过户费用。

三、违约责任

3.1买方违约责任

（1）买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付____________________元人民币的违约金。

（2）买方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向卖方支付____________________元人民币的违约金。

3.2卖方违约责任

（1）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____________________元人民币的违约金。

（2）卖方未按约定时间协助买方办理房屋产权过户手续的，应向买方支付____________________元人民币的违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

5.付款凭证（如有）

6.其他相关文件（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本事项

1.1房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋结构：____________________

1.2房屋价格

房屋总价：人民币____________________元整。

二、付款方式及担保方责任

2.1买方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋总价款的____________________%支付给卖方，余款在办理房屋产权过户手续时一次性付清。

2.2丙方作为担保方，承诺在买方未按约定支付房款的情况下，承担连带清偿责任，确保卖方按时收到全部房款。

三、房屋交付及产权过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。买方应在收到房屋后____________________日内，对房屋进行验收。

3.2卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

四、甲方的权益保障

4.1买方在房屋交付前，有权要求卖方提供房屋质量保证书，确保房屋符合合同约定。

4.2买方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方在____________________日内进行修复，否则有权解除合同并要求赔偿损失。

4.3买方在办理房屋产权过户手续过程中，如因卖方原因导致过户受阻，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____________________元人民币的违约金。

5.2卖方未按约定时间协助买方办理房屋产权过户手续的，应向买方支付____________________元人民币的违约金。

5.3卖方在房屋交付过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除合同，并要求赔偿损失。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为担保方，有权要求卖方提供房屋质量保证书，确保房屋符合合同约定。

6.2丙方在买方未按约定支付房款的情况下，有权要求卖方履行合同义务，并有权代为支付房款。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在合同中享有优先权益，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身权益。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

5.付款凭证（如有）

6.担保协议（如有）

7.其他相关文件（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方位于____________________的商铺，商铺面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

2.丙方同意为甲方提供担保，确保甲方履行租赁合同义务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁基本事项

1.1商铺基本情况

商铺坐落：____________________

商铺所有权证号：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺用途：____________________

商铺结构：____________________

1.2租赁价格

商铺年租金：人民币____________________元整。

二、付款方式及担保方责任

2.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，支付首期租金人民币____________________元整。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，支付押金人民币____________________元整。

2.3丙方作为担保方，承诺在甲方未按约定支付租金的情况下，承担连带清偿责任，确保乙方按时收到全部租金。

三、商铺交付及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将商铺交付给甲方。

3.2甲方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期间，有权要求甲方按照合同约定支付租金。

4.2乙方在租赁期间，有权对商铺进行必要的维护和修缮。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权收回商铺，并要求甲方归还押金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付____________________元人民币的违约金。

5.2甲方擅自改变商铺结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在租赁期间，如因自身原因导致商铺无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为担保方，有权要求甲方按照合同约定支付租金。

6.2丙方在甲方未按约定支付租金的情况下，有权要求甲方履行合同义务，并有权代为支付租金。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.