地产开发设计合同范本

地产开发设计合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（项目名称）进行房地产开发，乙方具备相关资质，愿意承担该项目的开发设计工作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目类型：__________

1.5项目总投资：__________

二、开发设计内容

2.1乙方负责本项目的整体开发设计工作，包括但不限于：

（1）建筑设计；

（2）结构设计；

（3）给排水设计；

（4）电气设计；

（5）暖通设计；

（6）智能化设计；

（7）景观设计；

（8）其他相关设计。

2.2乙方应按照甲方要求，完成以下设计任务：

（1）在合同签订后____个工作日内，完成项目总体设计方案的编制；

（2）在总体设计方案通过甲方审批后____个工作日内，完成施工图设计；

（3）在施工图设计完成后，进行施工图会审，并确保施工图设计符合国家相关法规、规范和标准。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（2）项目总体设计方案通过甲方审批后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（3）施工图设计完成后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（4）施工图会审通过后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（5）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%。

四、设计进度及期限

4.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成项目总体设计方案的编制；

4.2在总体设计方案通过甲方审批后____个工作日内，乙方完成施工图设计；

4.3在施工图设计完成后，乙方组织施工图会审，并确保施工图设计符合国家相关法规、规范和标准。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。

六、违约责任

6.1若乙方未按合同约定完成设计工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目总体设计方案；

2.施工图设计；

3.甲方提供的项目相关资料；

4.乙方提供的乙方资质证明文件；

5.本合同签订地法律、法规及规范性文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（项目名称）进行房地产开发，乙方具备相关资质，愿意承担该项目的开发设计工作，丙方作为技术支持方，愿意提供相关技术支持。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目类型：__________

1.5项目总投资：__________

二、开发设计内容

2.1乙方负责本项目的整体开发设计工作，包括但不限于：

（1）建筑设计；

（2）结构设计；

（3）给排水设计；

（4）电气设计；

（5）暖通设计；

（6）智能化设计；

（7）景观设计；

（8）其他相关设计。

三、丙方技术支持

3.1丙方作为技术支持方，负责提供以下技术支持：

（1）提供项目相关技术咨询服务；

（2）协助乙方解决设计过程中遇到的技术难题；

（3）对设计成果进行技术评审。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（2）项目总体设计方案通过甲方审批后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（3）施工图设计完成后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（4）施工图会审通过后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（5）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成设计任务，并对设计成果进行审核；

5.2甲方有权要求丙方在规定时间内提供技术支持，并对技术支持成果进行审核；

5.3甲方有权要求乙方和丙方在项目实施过程中保持良好的沟通，确保项目顺利进行；

5.4甲方有权要求乙方和丙方在项目完成后提供完整的资料和售后服务。

六、乙方和丙方责任及违约责任

6.1乙方和丙方应按照甲方要求，在规定时间内完成设计和技术支持工作，确保设计成果和技术支持成果符合国家相关法规、规范和标准；

6.2若乙方和丙方未按合同约定完成工作，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担违约责任；

6.3若乙方和丙方在项目实施过程中出现重大失误，导致项目无法按期完成或造成损失，甲方有权要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

7.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目总体设计方案；

2.施工图设计；

3.甲方提供的项目相关资料；

4.乙方提供的乙方资质证明文件；

5.丙方提供的丙方资质证明文件；

6.本合同签订地法律、法规及规范性文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的技术支持，确保设计成果和技术支持成果的质量，降低项目风险，提高项目成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资方，主导项目的设计和实施，旨在确保项目按照预期目标进行，保障自身投资回报，提高项目竞争力。甲方通过主导合同条款，明确各方的责任和义务，确保项目顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（项目名称）进行房地产开发，乙方作为具备相关资质的设计单位，愿意承担该项目的开发设计工作，丙方作为项目管理顾问，提供专业的项目管理咨询服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目类型：__________

1.5项目总投资：__________

二、乙方设计工作

2.1乙方负责本项目的整体开发设计工作，包括但不限于：

（1）建筑设计；

（2）结构设计；

（3）给排水设计；

（4）电气设计；

（5）暖通设计；

（6）智能化设计；

（7）景观设计；

（8）其他相关设计。

三、丙方项目管理咨询

3.1丙方作为项目管理顾问，负责提供以下咨询服务：

（1）项目前期策划与可行性研究；

（2）项目进度管理；

（3）成本控制；

（4）风险管理；

（5）合同管理；

（6）质量控制。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（2）项目总体设计方案通过甲方审批后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（3）施工图设计完成后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（4）施工图会审通过后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（5）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用；

5.2乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的支持，包括但不限于资料、沟通协调等；

5.3乙方有权要求丙方在项目管理咨询过程中提供准确、及时的信息和建议；

5.4乙方有权在合同约定的范围内对设计成果进行修改和完善。

六、甲方和丙方责任及违约责任

6.1甲方应按照合同约定支付设计费用，并在项目实施过程中履行相应的配合义务；

6.2若甲方未按合同约定支付设计费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同；

6.3若丙方在项目管理咨询过程中提供的信息和建议存在重大失误，导致项目损失，甲方应承担相应的责任。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

7.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目总体设计方案；

2.施工图设计；

3.甲方提供的项目相关资料；

4.乙方提供的乙方资质证明文件；

5.丙方提供的丙方资质证明文件；

6.本合同签订地法律、法规及规范性文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为设计单位，在项目中承担核心的