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文档简介

2025年市区商业住房按揭贷款合同范文甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方因购买商业住房向甲方申请按揭贷款事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方：____银行地址：____联系电话：____法定代表人（或负责人）：____1.2乙方：____身份证号：____住址：____联系电话：____二、贷款事项2.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.4贷款用途：乙方用于购买位于____市____区____街道____号的商业住房。三、还款方式3.1乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款，还款方式为：等额本息。3.2乙方应在每月____日前将当月应还本息款支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按时还款的，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。四、担保方式4.1乙方提供以下担保：（1）乙方购买的住房作为抵押物，抵押权人：甲方。（2）乙方提供____名担保人，担保人对乙方的债务承担连带保证责任。4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，与甲方办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权对乙方的资信状况进行调查、审核。（2）甲方有权按照本合同约定收取贷款利息。（3）甲方有权对乙方未按时还款的行为采取追讨措施。5.2甲方义务：（1）甲方应在本合同签订后____个工作日内，将贷款款项支付至乙方指定的账户。（2）甲方应按照中国人民银行的规定计收利息。5.3乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定的贷款金额、期限、利率使用贷款。（2）乙方有权按照本合同约定的还款方式进行还款。5.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定的用途使用贷款。（2）乙方应按照本合同约定的还款方式进行还款。六、合同的变更、解除与终止6.1本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。6.2在合同履行期间，如乙方因特殊原因需变更合同内容的，应书面通知甲方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.3在合同履行期间，如乙方未按时还款，甲方有权解除本合同，并采取追讨措施。6.4在合同履行完毕后，本合同自行终止。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本

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