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文档简介

2025年宗地使用权出让合同甲方（出让方）：×××政府土地管理部门乙方（受让方）：×××公司根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就宗地使用权的出让事宜达成以下合同：第一条宗地基本情况1.1宗地位置：×××市×××区×××街道，具体位置详见附件一。1.2宗地面积：×××平方米，具体面积以实测为准。1.3土地用途：商业用地。1.4宗地现状：宗地内基础设施配套齐全，具体详见附件二。第二条宗地使用权出让2.1甲方同意将上述宗地使用权出让给乙方，乙方同意受让该宗地使用权。2.2出让期限：商业用地使用权出让期限为×××年，自签订合同之日起计算。2.3出让价格：宗地使用权出让价格为人民币×××元/平方米，总计人民币×××元（大写：×××元整）。2.4付款方式：乙方应在签订合同之日起×××日内，将出让金一次性支付给甲方。第三条宗地使用权取得3.1乙方应在签订合同之日起×××日内，向甲方提交宗地使用权取得所需的相关资料，并按照规定程序办理土地使用权登记手续。3.2乙方取得宗地使用权后，应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。第四条土地开发与利用4.1乙方应在取得宗地使用权之日起×××年内，按照甲方批准的规划设计方案进行土地开发与建设。4.2乙方应按照国家有关法律法规和规定，确保土地开发与建设过程中的环境保护、安全生产、消防安全等要求。4.3乙方在开发建设过程中，应遵守甲方关于宗地周边环境、景观等方面的要求，确保宗地周边环境整洁、美观。第五条宗地使用权转让、抵押5.1乙方在取得宗地使用权后，可以依法进行转让、抵押，但需提前向甲方报告并办理相关手续。5.2乙方转让宗地使用权时，应确保受让方具备相应的资质和条件，并按照甲方的要求办理相关手续。5.3乙方抵押宗地使用权时，应按照国家有关法律法规的规定办理抵押登记手续。第六条违约责任6.1甲方违反合同规定，未能按期提供宗地使用权，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的××%。6.2乙方未按照约定支付出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为出让金总额的××%。6.3乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并按照国家有关法律法规的规定进行处理。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至宗地使用权出让期限届满之日终止。甲方（盖章）

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