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文档简介

2025年个人房产抵押担保合同范文文本甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方，为乙方提供担保的事宜，达成如下协议：第一条抵押房产的基本情况1.1房产地址：____1.2房产证号：____1.3房产性质：____1.4房产面积：____1.5房产用途：____第二条抵押担保的范围2.1甲方为乙方提供抵押担保的范围包括：（1）乙方对甲方的本金债权；（2）乙方对甲方的利息债权；（3）乙方为实现债权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等；（4）乙方为实现债权所产生的其他费用。第三条抵押担保的期限3.1本合同项下的抵押担保期限为____年，自本合同签订之日起算。第四条抵押物的评估4.1甲方应在本合同签订前，将抵押房产的评估报告提交给乙方。评估报告应由具备资质的评估机构出具，评估报告应当真实、准确、完整。4.2乙方有权对抵押房产进行再次评估，评估费用由乙方承担。第五条抵押物的交付5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押房产的房产证等相关证件交付给乙方。5.2乙方在收到甲方交付的房产证等相关证件后，应妥善保管，不得损坏、丢失。第六条抵押物的保险6.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，为抵押房产购买保险，保险金额不得低于抵押房产的市场价值。6.2保险期间，甲方应保持保险有效，保险单正本由乙方保管。第七条抵押物的使用和维护7.1甲方在抵押期间，应妥善维护抵押房产，保证抵押房产的安全、完整。7.2甲方不得对抵押房产进行转让、出租、赠与、抵押、查封等任何可能影响乙方权益的行为。第八条违约责任8.1甲方未按约定履行债务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。8.2甲方违反本合同第七条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。第九条合同的解除和终止9.1在本合同履行期间，如乙方全部或部分免除甲方债务，乙方有权要求解除本合同。9.2在本合同履行期间，如甲方全部或部分履行债务，甲方有权要求解除本合同。9.3本合同因解除或终止而失效的，甲方应将抵押房产的房产证等相关证件返还给乙方。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一

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